ユーエスハイムIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ユーエスハイムIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 105 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 201 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 202 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 203 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 205 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 302 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 305 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,660万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユーエスハイムIII販売中・賃貸の物件（0件）
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ユーエスハイムIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーエスハイムIII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,660万円45万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーエスハイムIIIマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
土呂
4小中学校が周辺にあり、ショッピングモールやスポーツクラブも近く、歯科や耳鼻科などの医療機関も揃っています。
自然環境
大宮公園
5駅周辺は高い建物が少なく、空が広く感じられるのが気に入っています。公園も多く、自然を身近に感じられる環境です。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユーエスハイムIIIマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
ユーエスハイムIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーエスハイムIII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.28㎡〜60.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーエスハイムIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.28m² | 2,674万円 | 3,686万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 成約2,680万円42万円/m2
- 63.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ローヤルシティ大宮東
- 2024/03
- 成約4,480万円55万円/m2
- 80.33m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- フォルスコート大宮土呂
- 2023/08
- 2022/09
- 2020/08
- 成約2,440万円35万円/m2
- 67.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ローヤルシティ大宮東
- 2020/07
- 成約1,200万円18万円/m2
- 65.97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 大宮土呂第2ローヤルコーポ
- 2020/01
- 成約2,400万円35万円/m2
- 67.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ローヤルシティ大宮東
- 2019/02
- 2019/02
- 成約2,330万円34万円/m2
- 67.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- ローヤルシティ大宮東
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,989万円 | 32万円/m2 | 5階 | 61.80m² | 3LDK | セザール大宮土呂 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 4階 | 63.65m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮東 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,480万円 | 55万円/m2 | 6階 | 80.33m² | 3LDK | フォルスコート大宮土呂 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 5階 | 59.74m² | 2SLDK | セザール大宮土呂 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約1,540万円 | 27万円/m2 | 3階 | 56.68m² | 2SLDK | セザール大宮土呂 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約2,440万円 | 35万円/m2 | 3階 | 67.86m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮東 | 築24年 |
| 2020/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 1階 | 65.97m² | 2LDK | 大宮土呂第2ローヤルコーポ | 築23年 |
| 2020/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 1階 | 67.85m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮東 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約2,830万円 | 43万円/m2 | 6階 | 64.85m² | 3LDK | フォルスコート大宮土呂 | 築19年 |
| 2019/02 | 成約2,330万円 | 34万円/m2 | 4階 | 67.85m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮東 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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