ニューセレサ

さいたま市北区・土呂駅 徒歩8分・築31年

3.01
1,331万円〜1,498万円
坪単価127万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ニューセレサ

さいたま市北区・土呂駅 徒歩8分・築31年

1,331万円〜1,498万円
127万円/坪〜131万円/坪
3.01
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ニューセレサ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,498万円価格を確認する-2DK38.83
1021,331万円価格を確認する-2K33.60南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ニューセレサ資産性スコア

3.01
ニューセレサの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ニューセレサ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューセレサ居住エリアの評価

ニューセレサ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューセレサ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,498万円47万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
ニューセレサ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューセレサマンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    土呂

    4

    駅周辺は人通りが少なく、悪い人は少なそうです。静かな環境で安心して暮らせます。

  • 買い物・生活利便性

    加茂宮

    2

    駅の周辺は人口がどんどん増えていて、駅が小さい割に人が多くなってきているのが少し不満です。

さいたま市北区の口コミ

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

  • 子育て環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ニューセレサマンション概要

このマンションはJR東北本線土呂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。

ニューセレサ詳細情報

基本情報

建物名ニューセレサ
住所埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目52-16
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積33.6㎡〜38.83㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1331万円〜(33m²〜)
  • 2DK:1498万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園大砂土保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大砂土小学校
植竹中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューセレサ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
土呂駅
平均
2K33.6m²1,331万円1,452万円
2DK38.83m²1,498万円1,551万円

ニューセレサ売買履歴

売買履歴 0件
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    • 3LDK
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  • 2024/10
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円126〜145万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28
    ローヤルシティ大宮東現在築29
  • 2024/09
    売出価格
    317万円〜337万円64〜68万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 2階
    • 当時築34
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