3メゾン杉山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
3メゾン杉山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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3メゾン杉山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...3メゾン杉山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,248万円7万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...3メゾン杉山マンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5勝どき
勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。
地域コミュニティ
2月島
月島駅周辺はペット同伴可能な店が少なく、ペットを飼っている人にはやや不便に感じることがあります。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
3メゾン杉山マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線勝どき駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 築地場外市場のすぐ近くにそびえる築地 本願寺は、歴史的にも価値の高い建物です。その周辺には飲食店が立ち並び、海鮮だけではなく様々な料理を味わうことができます。また、少し足を伸ばせば歌舞伎座のある東銀座、そして銀座も目の前と、マンションを購入するにはすばらしい立地です。
3メゾン杉山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 3メゾン杉山（さんメゾンすぎやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島3丁目30-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
3メゾン杉山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,248万円 | 3,343万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ3メゾン杉山の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/04
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 99万円/m2 | 5階 | 39.38m² | 1LDK | ワコー月島マンション | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1億3,160万円 | 179万円/m2 | 8階 | 73.27m² | 3LDK | 月島ホームズ | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 149万円/m2 | 10階 | 76.44m² | 3LDK | 月島リバーハウスB棟 | 築42年 |
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| 2025/02 | 成約9,463万円 | 132万円/m2 | 4階 | 71.40m² | 3LDK | 月島ホームズ | 築40年 |
| 2024/04 | 成約5,890万円 | 97万円/m2 | 6階 | 60.48m² | 3LDK | グリーンコーポ月島 | 築41年 |
| 2023/12 | 成約7,100万円 | 99万円/m2 | 13階 | 71.40m² | 2SLDK | 月島ホームズ | 築39年 |
| 2023/04 | 成約5,900万円 | 99万円/m2 | 13階 | 59.54m² | 2LDK | 月島ホームズ | 築38年 |
| 2023/04 | 成約4,940万円 | 104万円/m2 | 6階 | 47.18m² | 1LDK | 月島ホームズ | 築38年 |
| 2022/09 | 成約4,740万円 | 118万円/m2 | 4階 | 40.05m² | 1LDK | 月島ホームズ | 築38年 |
| 2021/09 | 成約8,000万円 | 58万円/m2 | 4階 | 135.75m² | 1R | クエスト正徳 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。