パークホームズ月島二丁目 外観

パークホームズ月島二丁目

中央区・月島駅 徒歩5分・築4年

6,856万円〜9,785万円
坪単価399万円/坪〜461万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ月島二丁目 外観

パークホームズ月島二丁目

中央区・月島駅 徒歩5分・築4年

6,856万円〜9,785万円
399万円/坪〜461万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ月島二丁目部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,428万円価格を調べる6,880万円3LDK69.79-
2048,970万円価格を調べる6,830万円3LDK70.24-
2058,668万円価格を調べる6,690万円3LDK70.22-
3038,506万円価格を調べる6,790万円2LDK68.57-
3058,930万円価格を調べる6,880万円3LDK70.22-
4049,356万円価格を調べる6,990万円3LDK70.24-
4058,970万円価格を調べる6,960万円3LDK70.22-
5016,986万円価格を調べる5,950万円2LDK55.74-
5026,914万円価格を調べる5,850万円2LDK54.66-
5038,532万円価格を調べる6,890万円2LDK68.57-
5049,346万円価格を調べる7,150万円3LDK70.24-
5059,346万円価格を調べる7,120万円3LDK70.22-
6016,989万円価格を調べる5,970万円2LDK55.74-
6027,028万円価格を調べる5,870万円2LDK54.66-
6038,576万円価格を調べる6,910万円2LDK68.57-
6049,382万円価格を調べる7,240万円3LDK70.24-
6059,382万円価格を調べる7,210万円3LDK70.22-
7016,980万円価格を調べる5,990万円2LDK55.74-
7027,008万円価格を調べる5,890万円2LDK54.66-
7038,616万円価格を調べる6,930万円2LDK68.57-
7049,412万円価格を調べる7,300万円3LDK70.24-
7059,412万円価格を調べる7,270万円3LDK70.22-
8017,159万円価格を調べる6,010万円2LDK55.74-
8038,629万円価格を調べる6,950万円2LDK68.57-
8059,429万円価格を調べる7,300万円3LDK70.22-
9017,148万円価格を調べる6,030万円2LDK55.74-
9026,982万円価格を調べる5,930万円2LDK54.66-
9038,561万円価格を調べる6,970万円2LDK68.57-
9049,785万円価格を調べる7,360万円3LDK70.24-
9059,352万円価格を調べる7,330万円3LDK70.22-
10017,029万円価格を調べる6,050万円2LDK55.74-
10026,856万円価格を調べる5,950万円2LDK54.66-
10038,787万円価格を調べる6,990万円2LDK68.57-
10049,654万円価格を調べる7,390万円3LDK70.24-
10059,654万円価格を調べる7,360万円3LDK70.22-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
8,428万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 69.79
  • -
204
参考相場価格
8,970万円
新築時価格
6,830万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
205
参考相場価格
8,668万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
303
参考相場価格
8,506万円
新築時価格
6,790万円
  • 2LDK
  • 68.57
  • -
305
参考相場価格
8,930万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
404
参考相場価格
9,356万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
405
参考相場価格
8,970万円
新築時価格
6,960万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
501
参考相場価格
6,986万円
新築時価格
5,950万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
502
参考相場価格
6,914万円
新築時価格
5,850万円
  • 2LDK
  • 54.66
  • -
503
参考相場価格
8,532万円
新築時価格
6,890万円
  • 2LDK
  • 68.57
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ月島二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

8,428万円298万円12ヶ月前

新築時価格6,880万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ月島二丁目マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。

パークホームズ月島二丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ月島二丁目
住所東京都中央区月島2丁目17-10
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)10階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積54.66㎡〜70.24㎡
新築時価格7300万円〜7390万円
参考相場価格
  • 2LDK:6856万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8428万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価399万円/坪〜461万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水---中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化---中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波---中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つきしまさくらさくほいくえん (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ月島二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比月島駅
平均
2LDK55.74m²7,088万円
334万円
8,998万円
3LDK70.22m²9,356万円
441万円
1億1,471万円

パークホームズ月島二丁目売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    5,620万円〜6,020万円459〜492万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2024/03
    売出価格
    1億5,460万円〜1億6,460万円741〜789万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 29階
    • 当時築3
    MID TOWER GRAND現在築3
  • 2024/02
    売出価格
    1億860万円〜1億1,860万円507〜554万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

月島の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ月島二丁目
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7,000万
  • 2LDK
  • 57.09
  • 12階/14階

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

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小学校:

中学校: