メルヴェーユ大成

さいたま市北区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分・築10年

3.46
1,298万円〜1,516万円
坪単価 152万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.6万円/月
5.7%〜6.7%
最終更新2026年07月21日
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メルヴェーユ大成

さいたま市北区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分・築10年

1,298万円〜1,516万円
坪単価 152万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.6万円/月
5.7%〜6.7%
3.46
最終更新
2026年07月21日

メルヴェーユ大成部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,478万円価格を確認する-7万円/月
5.7%
1K31.99
1021,367万円価格を確認する-6.8万円/月
6.0%
1K29.59
2011,504万円価格を確認する-7.3万円/月
5.8%
1K31.99
2021,307万円価格を確認する-6.9万円/月
6.3%
1K27.84
2031,307万円価格を確認する-6.9万円/月
6.3%
1K27.84
3011,516万円価格を確認する-7.4万円/月
5.8%
1K31.99
3021,318万円価格を確認する-7万円/月
6.4%
1K27.84
3031,318万円価格を確認する-7万円/月
6.4%
1K27.84
4011,500万円価格を確認する-7.5万円/月
6.0%
1K31.99
4021,304万円価格を確認する-7.1万円/月
6.5%
1K27.84
4031,304万円価格を確認する-7.1万円/月
6.5%
1K27.84
5011,493万円価格を確認する-7.6万円/月
6.1%
1K31.99
5021,298万円価格を確認する-7.3万円/月
6.7%
1K27.84
5031,298万円価格を確認する-7.3万円/月
6.7%
1K27.84
101
参考相場価格
1,478万円
新築時価格
-
想定賃料
7万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1K
  • 31.99
102
参考相場価格
1,367万円
新築時価格
-
想定賃料
6.8万円/月
想定利回り
6.0%
  • 1K
  • 29.59
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参考相場価格
1,504万円
新築時価格
-
想定賃料
7.3万円/月
想定利回り
5.8%
  • 1K
  • 31.99
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参考相場価格
1,307万円
新築時価格
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想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1K
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203
参考相場価格
1,307万円
新築時価格
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想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1K
  • 27.84
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参考相場価格
1,516万円
新築時価格
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想定利回り
5.8%
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参考相場価格
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  • 1K
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参考相場価格
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想定賃料
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7.5万円/月
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参考相場価格
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想定賃料
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メルヴェーユ大成賃貸履歴

賃貸募集中物件が1あります

  • 2026/01
    7.9万円/月
    • 27.84m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2026/01
    7.8万円/月
    • 27.84m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2025/06
    7.3万円/月
    • 27.84m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2024/08
    7.2万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築8年
  • 2024/02
    7万円/月
    • -
    • 1K
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2023/12
    7.05万円/月
    • -
    • 1K
    • 3階
    • 当時築7年
  • 2023/05
    7.05万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築7年
  • 2022/02
    6.6万円/月
    • 29.59m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築6年
  • 2022/02
    7万円/月
    • 27.84m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築6年
  • 2021/12
    6.6万円/月
    • 27.84m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築5年
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メルヴェーユ大成
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

メルヴェーユ大成資産性スコア

3.46
メルヴェーユ大成の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メルヴェーユ大成

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メルヴェーユ大成居住エリアの評価

メルヴェーユ大成

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メルヴェーユ大成新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築10年

新築時価格

---円----万円

メルヴェーユ大成 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メルヴェーユ大成価格推移と将来予測

参考相場価格

1,478万円65万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
メルヴェーユ大成101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メルヴェーユ大成マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    3

    鉄道博物館(大成)

    駅周辺には大きな公園はありませんが、少し歩くと緑の多い場所もあり、子どもが遊べるスペースも見つけやすいです。

  • 教育環境

    5

    北大宮

    大宮北小学校はさいたま市内でも人気のある学区に入っていて、教育環境に期待できると思います。

さいたま市北区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

メルヴェーユ大成マンション概要

ニューシャトル鉄道博物館(大成)駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはおふろcafe utataneがあります。こちらの施設はお風呂は大浴場の他露天風呂やサウナ、水風呂があり、綺麗で使いやすいです。マンガが読み放題でコーヒーもおかわりが無料です。各種イベントも行われており、老若男女問わず楽しむことができます。

メルヴェーユ大成詳細情報

基本情報

建物名メルヴェーユ大成
住所埼玉県さいたま市北区大成町4丁目70
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積27.84㎡〜31.99㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1298万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜156万円/坪
想定賃料6.8万円〜7.6万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園東大成保育園 (認可)他
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学区日進小学校
日進中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

メルヴェーユ大成間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鉄道博物館(大成)駅
平均
1K27.84m²1,318万円1,139万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはメルヴェーユ大成

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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