ダイアパレス大宮大成

Name: ダイアパレス大宮大成
Brand: ダイアパレス
SKU: 654316

さいたま市北区・鉄道博物館（大成）駅徒歩13分・築27年

3.15

2,013万円〜2,247万円

坪単価 102万円/坪〜114万円/坪

想定賃料 10.9万円〜11.8万円/月

6.2%〜6.5%

最終更新2026年07月21日

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ダイアパレス大宮大成

さいたま市北区・鉄道博物館（大成）駅徒歩13分・築27年

2,013万円〜2,247万円

坪単価 102万円/坪〜114万円/坪

想定賃料 10.9万円〜11.8万円/月

6.2%〜6.5%

3.15

最終更新
2026年07月21日

ダイアパレス大宮大成資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
売買履歴12件
口コミ258件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 6.5%
エリア評価
値上がり指数2.9治安3.4災害4.4

※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出

ダイアパレス大宮大成部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
107	2,225万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 6.3%	3LDK	72.17m² 南東
1階	2,013万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 6.5%	3LDK	65.09m² -
1階	2,051万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 6.4%	3LDK	66.44m² 南
2階	2,028万円	価格を確認する	-	11万円/月 6.5%	3LDK	65.55m² 南
2階	2,014万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 6.5%	3LDK	65.09m² 南
5階	2,217万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 6.2%	3LDK	65.09m² -
7階	2,238万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 6.3%	3LDK	65.09m² -
8階	2,247万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 6.3%	3LDK	65.09m² -

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107

参考相場価格: 2,225万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 6.3%

3LDK
72.17m²
南東

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1階

参考相場価格: 2,013万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
65.09m²
-

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1階

参考相場価格: 2,051万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
66.44m²
南

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2階

参考相場価格: 2,028万円

新築時価格: -

想定賃料: 11万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
65.55m²
南

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2階

参考相場価格: 2,014万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
65.09m²
南

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5階

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 6.2%

3LDK
65.09m²
-

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7階

参考相場価格: 2,238万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 6.3%

3LDK
65.09m²
-

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8階

参考相場価格: 2,247万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.8万円/月

想定利回り: 6.3%

3LDK
65.09m²
-

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ダイアパレス大宮大成販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

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ダイアパレス大宮大成売買履歴

販売中物件が2件あります

2026/06
成約2,100万円34万円/m²
- 61.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
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2020/08
成約1,800万円24万円/m²
- 72.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
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2017/10
成約1,640万円23万円/m²
- 70.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
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2015/11
成約1,500万円23万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
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2015/04
成約1,690万円25万円/m²
- 65.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
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2014/03
成約1,700万円26万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
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2013/09
成約1,800万円27万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
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2013/02
成約1,960万円27万円/m²
- 72.03m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約2,040万円31万円/m²
- 64.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズマンション大宮大成
2026/02
成約1,700万円29万円/m²
- 57.43m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズマンション大宮大成
2025/12
成約3,590万円42万円/m²
- 84.50m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
ソフィア大宮日進
オススメ
ダイアパレス大宮大成の
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2025/01
成約2,370万円36万円/m²
- 64.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
ライオンズマンション大宮大成
2023/02
成約1,750万円25万円/m²
- 67.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ソフィア大宮日進
2022/05
成約2,790万円36万円/m²
- 75.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
レクセルガーデン日進
2020/06
成約1,400万円20万円/m²
- 68.20m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
ソフィア大宮日進
2020/05
成約2,150万円25万円/m²
- 85.87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
レクセルガーデン日進
2019/08
成約1,509万円22万円/m²
- 67.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ソフィア大宮日進
2019/03
成約2,000万円24万円/m²
- 81.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
レクセルガーデン日進

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約2,040万円	31万円/m²	3階	64.91m²	3LDK	ライオンズマンション大宮大成	築31年
2026/02	成約1,700万円	29万円/m²	3階	57.43m²	3DK	ライオンズマンション大宮大成	築31年
2025/12	成約3,590万円	42万円/m²	10階	84.50m²	3LDK	ソフィア大宮日進	築29年
オススメ	ダイアパレス大宮大成の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/01	成約2,370万円	36万円/m²	6階	64.91m²	3LDK	ライオンズマンション大宮大成	築29年
2023/02	成約1,750万円	25万円/m²	3階	67.41m²	3LDK	ソフィア大宮日進	築26年
2022/05	成約2,790万円	36万円/m²	3階	75.80m²	3LDK	レクセルガーデン日進	築22年
2020/06	成約1,400万円	20万円/m²	5階	68.20m²	2SLDK	ソフィア大宮日進	築24年
2020/05	成約2,150万円	25万円/m²	7階	85.87m²	4LDK	レクセルガーデン日進	築20年
2019/08	成約1,509万円	22万円/m²	4階	67.94m²	3LDK	ソフィア大宮日進	築23年
2019/03	成約2,000万円	24万円/m²	1階	81.54m²	3LDK	レクセルガーデン日進	築19年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ダイアパレス大宮大成販売履歴

販売中物件が2件あります

2026/07
販売
2,280万円37万円/m²
- 61.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 南
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/07	販売 2,280万円	37万円/m²	7階	61.35m²	3LDK	27年	南
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ダイアパレス大宮大成賃貸履歴

2022/05
10万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
2020/12
9万円/月
- 70.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
2020/07
10万円/月
- 70.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
2020/06
9.5万円/月
- 65.55m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
2019/05
10万円/月
- 65.1m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
2018/04
10万円/月
- 65.1m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
2018/04
8.5万円/月
- 62.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
2018/02
9.5万円/月
- 62.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
2018/01
9.9万円/月
- 66.4m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
2017/07
10.2万円/月
- 66.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/05	10万円/月	2階	-	3LDK	築23年
2020/12	9万円/月	5階	70.55m²	3LDK	築21年
2020/07	10万円/月	5階	70.55m²	3LDK	築21年
2020/06	9.5万円/月	8階	65.55m²	3LDK	築21年
2019/05	10万円/月	2階	65.1m²	3LDK	築20年
2018/04	10万円/月	2階	65.1m²	3LDK	築18年
2018/04	8.5万円/月	4階	62.87m²	3LDK	築18年
2018/02	9.5万円/月	4階	62.87m²	3LDK	築18年
2018/01	9.9万円/月	1階	66.4m²	3LDK	築18年
2017/07	10.2万円/月	1階	66.44m²	3LDK	築18年

ダイアパレス大宮大成の

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賃貸履歴とは

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ダイアパレス大宮大成資産性スコア

3.15

ダイアパレス大宮大成の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス大宮大成居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス大宮大成新築時価格からの騰落率

3LDK
72.17m²

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

ダイアパレス大宮大成 107 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス大宮大成価格推移と将来予測

3LDK
72.17m²

107の参考相場価格 2026/7: 2,225万円
135万円前年比

参考相場価格

2,225万円135万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

107の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 30.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.7万円/m²

想定売買価格

ダイアパレス大宮大成107の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス大宮大成マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
鉄道博物館（大成）
駅のバリアフリー対応がしっかりしていて、ベビーカーでも安心して利用できました。
資産性
4
加茂宮
駅周辺は再開発が進んでいて、今後も資産価値が上がるのではと期待しています。

口コミをもっと見る（222件）

さいたま市北区の口コミ

医療・福祉
2
医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
子育て環境
5
北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,099万円

ユッサ浦和

58.85m²

埼京線「南与野」バス8分　徒歩10分

ダイアパレス大宮大成マンション概要

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このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、9階建て総戸数64戸のマンションです。

ダイアパレス大宮大成詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス大宮大成
住所	埼玉県さいたま市北区大成町4丁目621
アクセス	ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩13分ニューシャトル「加茂宮」徒歩16分ＪＲ川越線「日進」徒歩18分
築年数	築27年
階建（総戸数）	9階建（64部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.09㎡〜72.17㎡
新築時価格	2708万円〜3822万円
参考相場価格	3LDK：2013万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	102万円/坪〜114万円/坪
想定賃料	10.9万円〜11.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	That!EnglishPreschool （認可外）他保育園を見る
学区	日進小学校日進中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスプレイルームトランクルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	オートロック
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	コミュニティワン（株）
管理費^※2	3LDK：月10,530円/65m²
修繕積立金^※2	3LDK：月12,155円/65m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ダイアパレス大宮大成間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鉄道博物館（大成）駅平均
3LDK	65.09m²	2,134万円	4,427万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中学校：

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2017/10	成約1,640万円	23万円/m²	2階	70.29m²	3LDK	築18年
2015/11	成約1,500万円	23万円/m²	2階	65.10m²	3LDK	築16年
2015/04	成約1,690万円	25万円/m²	2階	65.55m²	3LDK	築15年
2014/03	成約1,700万円	26万円/m²	7階	65.10m²	3LDK	築14年
2013/09	成約1,800万円	27万円/m²	2階	65.10m²	3LDK	築14年
2013/02	成約1,960万円	27万円/m²	7階	72.03m²	2LDK	築13年

ダイアパレス大宮大成

ダイアパレス大宮大成

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