年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/01	成約860万円	11万円/m²	5階	72.81m²	3LDK	大宮大成南第二団地	築47年
2008/11	成約940万円	13万円/m²	3階	69.60m²	3LDK	大宮大成南第二団地	築32年
2005/09	成約760万円	10万円/m²	5階	69.60m²	3LDK	大宮大成南第二団地	築28年
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2004/03	成約300万円	7万円/m²	1階	38.74m²	3DK	第27大宮ハイツ	築21年
2003/11	成約800万円	10万円/m²	3階	72.81m²	3LDK	大宮大成南第2団地	築27年
2003/09	成約900万円	12万円/m²	3階	72.81m²	3LDK	大宮大成南第2団地	築26年
2003/08	成約780万円	18万円/m²	2階	41.78m²	3DK	第23大宮ハイツ	築21年
2002/08	成約690万円	9万円/m²	4階	72.81m²	3LDK	大宮大成南第2団地	築25年
2001/06	成約800万円	10万円/m²	5階	72.81m²	3LDK	大宮大成南第2団地	築24年
1998/04	成約1,600万円	21万円/m²	4階	73.13m²	3LDK	大宮大成南第2団地	築21年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

メゾン・ド森川ビル資産性スコア

2.78

メゾン・ド森川ビルの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・ド森川ビル居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ド森川ビル新築時価格からの騰落率

3DK
54.4m²

新築騰落率

---%築46年

新築時価格

---円----万円

メゾン・ド森川ビル 402 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾン・ド森川ビル価格推移と将来予測

3DK
54.4m²

402の参考相場価格 2026/3: 853万円
31万円前年比

参考相場価格

853万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

402の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 15.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.7万円/m²

メゾン・ド森川ビル402の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ド森川ビルマンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
4
鉄道博物館（大成）
病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。
買い物・生活利便性
5
北大宮
改札を出てすぐ東武ストアがあるので仕事帰りにそのまま買い物できて便利です。駅前にはインドカレー屋さんもあって、味も本格的で気に入っています。駅周辺は静かな住宅街で人通りも少なく、落ち着いた雰...

口コミをもっと見る（232件）

さいたま市北区の口コミ

防災・安全性
5
災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
子育て環境
5
北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

790万円

大宮今羽町団地　14号棟

3LDK
65.39m²

埼玉県さいたま市北区今羽町

埼玉新都市交通伊奈線今羽駅徒歩9分

NEW

メゾン・ド森川ビルマンション概要

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このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはおふろcafe utataneがあります。こちらの施設はお風呂は大浴場の他露天風呂やサウナ、水風呂があり、綺麗で使いやすいです。マンガが読み放題でコーヒーもおかわりが無料です。各種イベントも行われており、老若男女問わず楽しむことができます。

メゾン・ド森川ビル詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・ド森川ビル
住所	埼玉県さいたま市北区大成町4丁目298-9
アクセス	ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩5分東武野田線「北大宮」徒歩19分ＪＲ川越線「日進」徒歩24分
築年数	築46年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42㎡〜54.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：704万円〜（42m²〜） 3DK：853万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	53万円/坪〜56万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア