1,955万円〜2,263万円
坪単価128万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月21日
イーストリヴァ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イーストリヴァ壱番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.47m² | 南東 |
| 102 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 103 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 201 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.47m² | 南 |
| 203 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.47m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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201
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- 1,955万円
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203
- 参考相場価格
- 2,263万円
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- -
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イーストリヴァ壱番館資産性スコア
2.98
イーストリヴァ壱番館の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イーストリヴァ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストリヴァ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,025万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
イーストリヴァ壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストリヴァ壱番館マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
日進
2夜になると暗い通りが多く、治安面で少し不安を感じることがあります。
治安
加茂宮
4大通りが近く商業施設もあるので街灯が多く、夜でも明るい印象があります。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イーストリヴァ壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
イーストリヴァ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストリヴァ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目766 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.47㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストリヴァ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 2,144万円 | 2,320万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/03
- 成約1,800万円27万円/m2
- 64.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- ワコーレ大宮日進
- 2023/02
- 成約1,740万円25万円/m2
- 67.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ソフィア大宮日進
- 2020/08
- 成約1,100万円21万円/m2
- 50.12m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- ワコーレ大宮日進
- 2020/08
- 2020/06
- 2019/08
- 成約1,509万円22万円/m2
- 67.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- ソフィア大宮日進
- 2019/02
- 成約1,240万円20万円/m2
- 59.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ワコーレ大宮日進
- 2019/01
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,380万円 | 36万円/m2 | 6階 | 64.91m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大成 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 64.36m² | 2LDK | ワコーレ大宮日進 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約1,740万円 | 25万円/m2 | 3階 | 67.41m² | 3LDK | ソフィア大宮日進 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 2階 | 50.12m² | 3DK | ワコーレ大宮日進 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 3階 | 72.17m² | 3LDK | ダイアパレス大宮大成 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 5階 | 68.20m² | 2SLDK | ソフィア大宮日進 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約1,509万円 | 22万円/m2 | 4階 | 67.94m² | 3LDK | ソフィア大宮日進 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 4階 | 59.72m² | 3LDK | ワコーレ大宮日進 | 築24年 |
| 2019/01 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 1階 | 67.41m² | 3LDK | ソフィア大宮日進 | 築22年 |
| 2018/04 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 5階 | 60.61m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮大成 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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