ルフォン町屋ブランシエラ

荒川区・東尾久三丁目駅 徒歩1分・築10年

4,558万円〜5,333万円
坪単価246万円/坪〜267万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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ルフォン町屋ブランシエラ

荒川区・東尾久三丁目駅 徒歩1分・築10年

4,558万円〜5,333万円
246万円/坪〜267万円/坪
最終更新日2024年06月17日

ルフォン町屋ブランシエラ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15015,126万円価格を確認する4,466万円3LDK63.60-
15025,013万円価格を確認する4,065万円3LDK62.54-
15034,702万円価格を確認する3,677万円3LDK58.57-
15045,333万円価格を確認する4,454万円3LDK66.06-
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1501
参考相場価格
5,126万円
新築時価格
4,466万円
  • 3LDK
  • 63.60
  • -
1502
参考相場価格
5,013万円
新築時価格
4,065万円
  • 3LDK
  • 62.54
  • -
1503
参考相場価格
4,702万円
新築時価格
3,677万円
  • 3LDK
  • 58.57
  • -
1504
参考相場価格
5,333万円
新築時価格
4,454万円
  • 3LDK
  • 66.06
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルフォン町屋ブランシエラ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,126万円450万円12ヶ月前

新築時価格4,466万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ルフォン町屋ブランシエラマンション概要

都電荒川線東尾久三丁目駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数58戸のマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜(枝垂れ桜)が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。

ルフォン町屋ブランシエラ詳細情報

基本情報

建物名ルフォン町屋ブランシエラ(ルフォンまちやブランシエラ)
住所東京都荒川区東尾久6丁目5-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)15階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積58.57㎡〜66.06㎡
新築時価格3020万円〜4466万円
参考相場価格
  • 3LDK:4558万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.00荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化3.20荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みるく保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区大門小学校
原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※120000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱サンケイビルマネジメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルフォン町屋ブランシエラ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東尾久三丁目駅
平均
3LDK63.6m²4,979万円4,640万円

ルフォン町屋ブランシエラ売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    4,190万円〜4,550万円210〜228万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築4
  • 2020/06
    売出価格
    4,238万円〜4,598万円221〜239万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2021/02
    売出価格
    4,510万円〜4,870万円235〜253万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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  • 2LDK
  • 65.12
  • 1階/地上9階建て

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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

東尾久三丁目駅のマンション

東尾久三丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の停留場となっています。駅の周辺は住宅街となっており、都立尾久の原公園は地元住民の憩いの場となっています。上智厚生病院や荒川区立第九中学校、私立北豊島学園なども駅の周辺にあるので、お子様のいるご家族にもマンション購入をおすすめできるエリアです。もちろん、その他生活の便も良好ですので、一人暮らしにも適しています。

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