ザ・パークハウス二子玉川ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億4,005万円 | 価格を確認する | 1億2,598万円 | 3LDK | 90.43m² | - |
| 302 | 1億3,376万円 | 価格を確認する | 1億898万円 | 3LDK | 86.75m² | - |
| 303 | 1億3,370万円 | 価格を確認する | 1億898万円 | 3LDK | 86.75m² | - |
| 304 | 1億1,438万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 305 | 1億1,437万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 306 | 1億1,577万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 307 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 74.54m² | - |
| 308 | 1億3,058万円 | 価格を確認する | 1億898万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 309 | 1億1,447万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 310 | 1億1,447万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 311 | 1億443万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 312 | 1億1,012万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 313 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 74.54m² | - |
| 314 | 1億1,498万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 315 | 1億1,368万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 316 | 1億1,367万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 317 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 318 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 319 | 1億739万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 320 | 1億723万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 321 | 1億723万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 322 | 8,970万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 59.35m² | - |
| 323 | 1億1,012万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 324 | 1億938万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 325 | 9,383万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 62.08m² | - |
| 326 | 1億830万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 327 | 9,028万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 59.74m² | - |
| 328 | 9,496万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 329 | 9,496万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 330 | 1億830万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 331 | 1億830万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 332 | 1億559万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,005万円
- 新築時価格
- 1億2,598万円
- 3LDK
- 90.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,376万円
- 新築時価格
- 1億898万円
- 3LDK
- 86.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,370万円
- 新築時価格
- 1億898万円
- 3LDK
- 86.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,438万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,437万円
- 新築時価格
- 8,898万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,577万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,305万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 2LDK
- 74.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,058万円
- 新築時価格
- 1億898万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,447万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,447万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス二子玉川ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,005万円320万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 154.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 126.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス二子玉川ガーデンマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4機械式駐車場の屋根がしっかりしていて、景観にも配慮されている
アクセス
4二子玉川駅から徒歩圏内で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
二子玉川
4駅周辺はとても綺麗で道も暗くなく、怖い思いをしたことがありません。ベビーカーでも安心して移動できます。
防災・安全性
用賀
3災害への安全性は高いと評価されていますが、油断せず日頃から備えが必要だと感じます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス二子玉川ガーデンマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン（ザ・パークハウスふたこたまがわガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目15-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.35㎡〜97.33㎡ |
| 新築時価格 | 5298万円〜13998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜500万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.82m² | 9,173万円 | 7,424万円 |
| 3LDK | 74.32m² | 1億1,272万円 | 8,590万円 |
| 4LDK | 88.87m² | 1億3,102万円 | 9,414万円 |
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1億2,970万円〜1億3,970万円569〜613万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/11
- 売出価格
- 1億320万円〜1億1,320万円544〜596万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2025/05
- 売出価格
- 9,740万円〜1億240万円543〜571万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,620万円〜9,120万円422〜447万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
シティハウス用賀砧公園現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円405〜429万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
シティハウス用賀砧公園現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,800万円〜9,300万円431〜456万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
シティハウス用賀砧公園現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
瀬田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 76.20m²
- 3階/9階建
ザ・パークハウス二子玉川ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。