9,979万円〜1億7,683万円
坪単価 551万円/坪〜619万円/坪
想定賃料 22.9万円〜39.1万円/月
最終更新2026年06月08日
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
世田谷区・二子玉川駅 徒歩10分・築10年
9,979万円〜1億7,683万円
坪単価 551万円/坪〜619万円/坪
想定賃料 22.9万円〜39.1万円/月
上位3%
4.66最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン部屋別の参考相場価格
32部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億6,536万円 | 価格を確認する | 1億2,598万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 90.43m² - |
| 302 | 1億5,452万円 | 価格を確認する | 1億898万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 86.75m² - |
| 303 | 1億5,452万円 | 価格を確認する | 1億898万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 86.75m² - |
| 304 | 1億3,431万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 75.39m² - |
| 305 | 1億3,424万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 75.39m² - |
| 306 | 1億3,474万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 307 | 1億2,827万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 28万円/月 | 2LDK | 74.54m² - |
| 308 | 1億5,291万円 | 価格を確認する | 1億898万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 85.05m² - |
| 309 | 1億3,420万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 75.47m² - |
| 310 | 1億3,334万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 75.47m² - |
| 311 | 1億2,145万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 27万円/月 | 3LDK | 68.94m² - |
| 312 | 1億2,505万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 313 | 1億2,827万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 28万円/月 | 2LDK | 74.54m² - |
| 314 | 1億3,503万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 75.79m² - |
| 315 | 1億3,352万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 316 | 1億3,349万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 317 | 1億3,236万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 318 | 1億3,238万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 319 | 1億2,603万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 70.84m² - |
| 320 | 1億2,584万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 321 | 1億2,487万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 322 | 1億413万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 59.35m² - |
| 323 | 1億2,505万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 324 | 1億2,325万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 72.37m² - |
| 325 | 1億589万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 62.08m² - |
| 326 | 1億2,275万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 28万円/月 | 3LDK | 71.44m² - |
| 327 | 1億200万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 59.74m² - |
| 328 | 1億664万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 62.82m² - |
| 329 | 1億664万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 62.82m² - |
| 330 | 1億2,275万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 28万円/月 | 3LDK | 71.44m² - |
| 331 | 1億2,235万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 28万円/月 | 3LDK | 71.44m² - |
| 332 | 1億1,932万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 69.88m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億6,536万円
- 新築時価格
- 1億2,598万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 3LDK
- 90.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億5,452万円
- 新築時価格
- 1億898万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 3LDK
- 86.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億5,452万円
- 新築時価格
- 1億898万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 3LDK
- 86.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,431万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3LDK
- 75.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億3,424万円
- 新築時価格
- 8,898万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3LDK
- 75.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,474万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億2,827万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 2LDK
- 74.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1億5,291万円
- 新築時価格
- 1億898万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 3LDK
- 85.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1億3,420万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 1億3,334万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約1億円 | 168万円/m² | 3階 | 59.35m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億730万円 | 170万円/m² | 2階 | 62.82m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 成約1億3,370万円 | 177万円/m² | 4階 | 75.47m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/08 | 成約1億4,400万円 | 165万円/m² | 1階 | 86.75m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/06 | 成約9,780万円 | 136万円/m² | 4階 | 71.44m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/04 | 成約8,170万円 | 136万円/m² | 8階 | 59.74m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメザ・パークハウス二子玉川ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億660万円 | 157万円/m² | 2階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億2,270万円 | 197万円/m² | 3階 | 62.00m² | 2LDK | ヴィークコート瀬田一丁目 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約8,000万円 | 143万円/m² | 8階 | 55.92m² | 2LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築11年 |
| オススメ | ザ・パークハウス二子玉川ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億2,300万円 | 172万円/m² | 6階 | 71.43m² | 3LDK | パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 180万円/m² | 8階 | 70.85m² | 2LDK | パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,820万円 | 130万円/m² | 4階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約6,990万円 | 125万円/m² | 2階 | 55.92m² | 2LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 134万円/m² | 7階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,970万円 | 132万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約9,000万円 | 133万円/m² | 7階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス二子玉川ガーデン販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億980万円リフォーム履歴あり | 174万円/m² | 2階 | 62.82m² | 2LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,480万円リフォーム履歴あり | 201万円/m² | 4階 | 62.08m² | 2LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,200万円 | 194万円/m² | 6階 | 62.82m² | 2LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億4,880万円 | 198万円/m² | 3階 | 74.94m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億1,780万円 | 187万円/m² | 3階 | 62.82m² | 2LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億5,480万円 | 203万円/m² | 3階 | 76.2m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億480万円 | 166万円/m² | 2階 | 62.82m² | 2LDK | 9年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス二子玉川ガーデン賃貸履歴
- 2026/01
- 31万円/月
- 75.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2026/01
- 25万円/月
- 62.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2025/08
- 29万円/月
- 71.44m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2025/08
- 25万円/月
- 62.82m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2025/05
- 25万円/月
- 62.82m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2024/11
- 19万円/月
- 70.73m²
- --
- 4階
- 当時築8年
- 2024/06
- 26.4万円/月
- -
- 2SLDK
- 8階
- 当時築8年
- 2024/05
- 22.5万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築8年
- 2022/06
- 28.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/02
- 28万円/月
- 62.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 31万円/月 | 3階 | 75.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2026/01 | 25万円/月 | 3階 | 62.08m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/08 | 29万円/月 | 7階 | 71.44m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/08 | 25万円/月 | 7階 | 62.82m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/05 | 25万円/月 | 7階 | 62.82m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 19万円/月 | 4階 | 70.73m² | -- | 築8年 |
| 2024/06 | 26.4万円/月 | 8階 | - | 2SLDK | 築8年 |
| 2024/05 | 22.5万円/月 | 4階 | - | -- | 築8年 |
| 2022/06 | 28.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2022/02 | 28万円/月 | 4階 | 62.08m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス二子玉川ガーデン資産性スコア
4.66上位3%
ザ・パークハウス二子玉川ガーデンの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス二子玉川ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス二子玉川ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,536万円1158万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 182.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.4万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+68.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス二子玉川ガーデンマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン（ザ・パークハウスふたこたまがわガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目15-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.35㎡〜97.33㎡ |
| 新築時価格 | 5298万円〜13998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 551万円/坪〜619万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.9万円〜39.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.82m² | 1億581万円 | 9,273万円 |
| 3LDK | 74.32m² | 1億3,231万円 | 1億461万円 |
| 4LDK | 88.87m² | 1億5,935万円 | 1億1,142万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
瀬田の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス二子玉川ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。