ザ・パークハウス二子玉川ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,194万円 | 価格を確認する | 1億2,598万円 | 3LDK | 90.43m² | - |
| 302 | 1億2,626万円 | 価格を確認する | 1億898万円 | 3LDK | 86.75m² | - |
| 303 | 1億2,622万円 | 価格を確認する | 1億898万円 | 3LDK | 86.75m² | - |
| 304 | 1億885万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 305 | 1億888万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 306 | 1億1,032万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 307 | 1億788万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 74.54m² | - |
| 308 | 1億2,331万円 | 価格を確認する | 1億898万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 309 | 1億894万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 310 | 1億894万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 311 | 9,911万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 312 | 1億468万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 313 | 1億788万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 74.54m² | - |
| 314 | 1億946万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 315 | 1億815万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 316 | 1億807万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 317 | 1億729万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 318 | 1億729万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 319 | 1億181万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 320 | 1億164万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 321 | 1億164万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 322 | 8,516万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 59.35m² | - |
| 323 | 1億468万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 324 | 1億431万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 325 | 8,910万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 62.08m² | - |
| 326 | 1億268万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 327 | 8,572万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 59.74m² | - |
| 328 | 9,029万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 329 | 9,029万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 330 | 1億268万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 331 | 1億268万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 332 | 1億43万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,194万円
- 新築時価格
- 1億2,598万円
- 3LDK
- 90.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,626万円
- 新築時価格
- 1億898万円
- 3LDK
- 86.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,622万円
- 新築時価格
- 1億898万円
- 3LDK
- 86.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億885万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億888万円
- 新築時価格
- 8,898万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,032万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億788万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 2LDK
- 74.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,331万円
- 新築時価格
- 1億898万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億894万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億894万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 3LDK
- 75.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス二子玉川ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス二子玉川ガーデン居住エリアの評価
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築9年新築時価格
1億2,598万円+596万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス二子玉川ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,194万円412万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 145.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 120万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス二子玉川ガーデン口コミ(15件)
- アクセス3
電車の本数が多く、渋谷や横浜方面にも行きやすい
- 周辺環境4
駅周辺にスーパーや病院、薬局が多く生活利便性が高い
- 周辺環境5
ファミレスやテイクアウトできる飲食店が多く、駅構内にカフェもある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン販売中・賃貸の物件（4件）
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス二子玉川ガーデンマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン（ザ・パークハウスふたこたまがわガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目15-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.35㎡〜97.33㎡ |
| 新築時価格 | 5298万円〜13998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.82m² | 8,761万円 | 7,316万円 |
| 3LDK | 74.32m² | 1億772万円 | 8,449万円 |
| 4LDK | 88.87m² | 1億2,501万円 | 9,255万円 |
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円442〜469万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2023/06
- 売出価格
- 9,440万円〜9,940万円437〜461万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/08
- 売出価格
- 1億3,880万円〜1億4,880万円530〜568万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円405〜429万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
シティハウス用賀砧公園現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円435〜459万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
シティハウス用賀砧公園現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円430〜455万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
シティハウス用賀砧公園現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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瀬田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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ザ・パークハウス二子玉川ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。