ザ・レジデンス蒲田アイリスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス蒲田アイリスコート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,247万円 | 1LDK | 33.18m² | - |
| 402 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,297万円 | 1LDK | 33.18m² | - |
| 403 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 45.36m² | - |
| 404 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 45.36m² | - |
| 405 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,297万円 | 1LDK | 33.18m² | - |
| 406 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,297万円 | 1LDK | 33.18m² | - |
| 407 | 7,147万円 | 価格を確認する | 5,097万円 | 3LDK | 62.65m² | - |
| 408 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 409 | 7,147万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 62.65m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 3,247万円
- 1LDK
- 33.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 3,297万円
- 1LDK
- 33.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 45.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 45.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 3,297万円
- 1LDK
- 33.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 3,297万円
- 1LDK
- 33.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,147万円
- 新築時価格
- 5,097万円
- 3LDK
- 62.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 55.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,147万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 62.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・レジデンス蒲田アイリスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・レジデンス蒲田アイリスコート資産性スコア
4.64上位3%
ザ・レジデンス蒲田アイリスコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス蒲田アイリスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス蒲田アイリスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,792万円46万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.1万円/m2
想定売買価格
ザ・レジデンス蒲田アイリスコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス蒲田アイリスコートマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5居住者の管理意識が高く、修繕も行き届いている
周辺環境
4商店街が近く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京急蒲田
4駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。
住みやすさ
蒲田
5蒲田駅は電車の本数が多く、待ち時間が短いので移動がとてもスムーズです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス蒲田アイリスコートマンション概要
ザ・レジデンス蒲田アイリスコートは京浜急行本線京急蒲田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数82戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ザ・レジデンス蒲田アイリスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート（ザ・レジデンスかまたアイリスコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田3丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.18㎡〜68.01㎡ |
| 新築時価格 | 3457万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：27000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス蒲田アイリスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.18m² | 3,792万円 | 3,451万円 |
| 2LDK | 45.36m² | 5,239万円 | 4,955万円 |
| 3LDK | 62.65m² | 7,241万円 | 6,496万円 |
ザ・レジデンス蒲田アイリスコート売買履歴
- 2025/10
- 成約5,280万円116万円/m2
- 45.36m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2025/04
- 成約7,800万円124万円/m2
- 62.65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2024/07
- 成約4,190万円126万円/m2
- 33.18m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2023/10
- 成約7,480万円119万円/m2
- 62.65m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2023/04
- 成約4,840万円106万円/m2
- 45.36m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2022/02
- 成約6,490万円103万円/m2
- 62.65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2022/02
- 成約5,390万円97万円/m2
- 55.46m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2021/10
- 成約4,370万円96万円/m2
- 45.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/09
- 成約4,760万円104万円/m2
- 45.36m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2021/07
- 成約4,200万円92万円/m2
- 45.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 116万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 124万円/m2 | 10階 | 62.65m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 126万円/m2 | 6階 | 33.18m² | 1LDK | 築8年 |
| 2023/10 | 成約7,480万円 | 119万円/m2 | 11階 | 62.65m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/04 | 成約4,840万円 | 106万円/m2 | 11階 | 45.36m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/02 | 成約6,490万円 | 103万円/m2 | 10階 | 62.65m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/02 | 成約5,390万円 | 97万円/m2 | 10階 | 55.46m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約4,370万円 | 96万円/m2 | 2階 | 45.36m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/09 | 成約4,760万円 | 104万円/m2 | 9階 | 45.36m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/07 | 成約4,200万円 | 92万円/m2 | 2階 | 45.36m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,680万円142万円/m2
- 25.90m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
- デュオステージ蒲田
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 成約3,240万円99万円/m2
- 32.72m²
- 1DK
- 8階
- 当時築12年
- エクセルダイア蒲田ネクスト
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,200万円86万円/m2
- 25.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- ステージグランデ蒲田2
- 2025/02
- 成約4,200万円138万円/m2
- 30.32m²
- 1DK
- 14階
- 当時築5年
- デュオステージ蒲田
- 2025/02
- 成約5,590万円137万円/m2
- 40.53m²
- 1DK
- 11階
- 当時築5年
- デュオステージ蒲田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,680万円 | 142万円/m2 | 9階 | 25.90m² | 1K | デュオステージ蒲田 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1,960万円 | 95万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田八番館 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 159万円/m2 | 6階 | 34.39m² | 1DK | プラウドシティ蒲田 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 121万円/m2 | 5階 | 21.16m² | 1K | ヴェルステージ蒲田駅前 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 101万円/m2 | 2階 | 25.57m² | 1K | ステージファースト蒲田アジールコート2 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約3,240万円 | 99万円/m2 | 8階 | 32.72m² | 1DK | エクセルダイア蒲田ネクスト | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億3,100万円 | 171万円/m2 | 16階 | 76.42m² | 2LDK | プラウドシティ蒲田 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 86万円/m2 | 2階 | 25.52m² | 1K | ステージグランデ蒲田2 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 138万円/m2 | 14階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ蒲田 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約5,590万円 | 137万円/m2 | 11階 | 40.53m² | 1DK | デュオステージ蒲田 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
谷口ハビテーション
4,380万円- 1LDK
- 43.34m²
- 9階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。