シティハウス恵比寿伊達坂

渋谷区・恵比寿駅 徒歩13分・築10年

4.67上位3%
5,356万円〜2億2,229万円
坪単価514万円/坪〜574万円/坪
最終更新2025年11月04日
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シティハウス恵比寿伊達坂

渋谷区・恵比寿駅 徒歩13分・築10年

5,356万円〜2億2,229万円
514万円/坪〜574万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出

シティハウス恵比寿伊達坂部屋別の参考相場価格

7部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11011億1,827万円価格を確認する1億2,980万円2LDK70.42-
11021億749万円価格を確認する1億1,280万円2LDK64.17-
11031億746万円価格を確認する1億680万円2LDK64.00-
11041億747万円価格を確認する1億680万円2LDK64.00-
11051億749万円価格を確認する1億680万円2LDK64.17-
11061億752万円価格を確認する1億680万円2LDK64.17-
11071億724万円価格を確認する1億1,280万円2LDK64.00-
1101
参考相場価格
1億1,827万円
新築時価格
1億2,980万円
  • 2LDK
  • 70.42
  • -
1102
参考相場価格
1億749万円
新築時価格
1億1,280万円
  • 2LDK
  • 64.17
  • -
1103
参考相場価格
1億746万円
新築時価格
1億680万円
  • 2LDK
  • 64.00
  • -
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参考相場価格
1億747万円
新築時価格
1億680万円
  • 2LDK
  • 64.00
  • -
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1105
参考相場価格
1億749万円
新築時価格
1億680万円
  • 2LDK
  • 64.17
  • -
1106
参考相場価格
1億752万円
新築時価格
1億680万円
  • 2LDK
  • 64.17
  • -
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1107
参考相場価格
1億724万円
新築時価格
1億1,280万円
  • 2LDK
  • 64.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス恵比寿伊達坂資産性スコア

4.67
上位3%
シティハウス恵比寿伊達坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス恵比寿伊達坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス恵比寿伊達坂居住エリアの評価

シティハウス恵比寿伊達坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス恵比寿伊達坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築10年

新築時価格

1億2,980万円1,153万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス恵比寿伊達坂価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,827万円279万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス恵比寿伊達坂1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス恵比寿伊達坂マンションの口コミ・評判(426件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    間仕切りが壁ではなく広々と使える

  • 周辺環境

    5

    駅から離れているが大通り沿いでも静かでリビング側は住宅街なのでさらに静か

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    恵比寿

    駅周辺はいつも人が多くて活気があるので、マンションの資産価値も安定していると思います。新しい商業施設ができるたびに街の雰囲気が良くなっていくのを感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    広尾

    広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス恵比寿伊達坂マンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。

シティハウス恵比寿伊達坂詳細情報

基本情報

建物名シティハウス恵比寿伊達坂(シティハウスえびすだてざか)
住所東京都渋谷区恵比寿3丁目43-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積34.44㎡〜128.18㎡
新築時価格9580万円〜25000万円
参考相場価格
  • 1R:5356万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:10182万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:18614万円〜(108m²〜)
参考相場価格の坪単価514万円/坪〜574万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Luce Felice (その他)他
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学区臨川小学校
広尾中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※133000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス恵比寿伊達坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1R34.44m²5,356万円3,016万円
2LDK64.17m²1億752万円1億1,742万円
3LDK114.9m²1億9,711万円1億7,685万円

シティハウス恵比寿伊達坂売買履歴

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シティハウス恵比寿伊達坂
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億2,800万233万円/m212階54.79m²1SLDKシティハウス広尾南築9年
2025/07成約1億3,315万243万円/m28階54.79m²1Rシティハウス広尾南築9年
2025/07成約2億6,400万337万円/m25階78.24m²3LDKシティハウス広尾南築9年
オススメ
シティハウス恵比寿伊達坂
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2025/05成約1億400万189万円/m28階54.79m²2LDKシティハウス広尾南築9年
2024/11成約1億500万188万円/m212階55.58m²2LDKアトラス恵比寿築8年
2024/11成約9,450万172万円/m212階54.79m²1SLDKシティハウス広尾南築8年
2024/08成約5,980万132万円/m24階45.03m²1LDKグラントレゾール広尾築13年
2024/06成約1億7,500万266万円/m24階65.70m²2LDKローレルアイ恵比寿ピアース築11年
2024/05成約1億3,800万210万円/m26階65.70m²1LDKローレルアイ恵比寿ピアース築11年
2024/03成約1億40万183万円/m210階54.79m²2LDKシティハウス広尾南築8年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス恵比寿伊達坂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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シティハウス恵比寿伊達坂利回り・空室率を診断します。

シティハウス恵比寿伊達坂の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: