※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億1,827万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 2LDK | 70.42m² | - |
| 1102 | 1億749万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 2LDK | 64.17m² | - |
| 1103 | 1億746万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 1104 | 1億747万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 1105 | 1億749万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 64.17m² | - |
| 1106 | 1億752万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 64.17m² | - |
| 1107 | 1億724万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
91%築10年新築時価格
1億2,980万円1,153万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,827万円279万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
間仕切りが壁ではなく広々と使える
周辺環境
駅から離れているが大通り沿いでも静かでリビング側は住宅街なのでさらに静か
資産性
恵比寿
駅周辺はいつも人が多くて活気があるので、マンションの資産価値も安定していると思います。新しい商業施設ができるたびに街の雰囲気が良くなっていくのを感じます。
地域コミュニティ
広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
子育て環境
渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
自然環境
代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。
| 建物名 | シティハウス恵比寿伊達坂(シティハウスえびすだてざか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目43-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(75部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.44㎡〜128.18㎡ |
| 新築時価格 | 9580万円〜25000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜574万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 24台 駐車費※1:33000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.44m² | 5,356万円 | 3,016万円 |
| 2LDK | 64.17m² | 1億752万円 | 1億1,742万円 |
| 3LDK | 114.9m² | 1億9,711万円 | 1億7,685万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1億900万円 | 170万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約1億1,500万円 | 179万円/m2 | 7階 | 64.00m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約1億1,500万円 | 179万円/m2 | 7階 | 64.17m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約1億2,480万円 | 177万円/m2 | 5階 | 70.42m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約9,100万円 | 141万円/m2 | 2階 | 64.17m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約9,460万円 | 147万円/m2 | 6階 | 64.17m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約9,500万円 | 148万円/m2 | 7階 | 64.17m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約1億200万円 | 159万円/m2 | 8階 | 64.00m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,800万円 | 233万円/m2 | 12階 | 54.79m² | 1SLDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億3,315万円 | 243万円/m2 | 8階 | 54.79m² | 1R | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約2億6,400万円 | 337万円/m2 | 5階 | 78.24m² | 3LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| オススメ | シティハウス恵比寿伊達坂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億400万円 | 189万円/m2 | 8階 | 54.79m² | 2LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億500万円 | 188万円/m2 | 12階 | 55.58m² | 2LDK | アトラス恵比寿 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約9,450万円 | 172万円/m2 | 12階 | 54.79m² | 1SLDK | シティハウス広尾南 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約5,980万円 | 132万円/m2 | 4階 | 45.03m² | 1LDK | グラントレゾール広尾 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約1億7,500万円 | 266万円/m2 | 4階 | 65.70m² | 2LDK | ローレルアイ恵比寿ピアース | 築11年 |
| 2024/05 | 成約1億3,800万円 | 210万円/m2 | 6階 | 65.70m² | 1LDK | ローレルアイ恵比寿ピアース | 築11年 |
| 2024/03 | 成約1億40万円 | 183万円/m2 | 10階 | 54.79m² | 2LDK | シティハウス広尾南 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。