プレミスト日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレミスト日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億5,129万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 100.58m² | - |
| 802 | 1億2,312万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 84.40m² | - |
| 803 | 1億2,191万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 804 | 1億3,783万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 92.88m² | - |
| 805 | 1億2,526万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 85.74m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,129万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 100.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,312万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 84.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,191万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 83.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,783万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 92.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,526万円
- 新築時価格
- 7,190万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト日本橋浜町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト日本橋浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,129万円93万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 150.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト日本橋浜町マンションの口コミ・評判(485件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5駅近、環境、治安、教育、内装、どの点をとっても満足です。現在の住居者もきちんとした方が多くトラブルなどもありません。
アクセス
3出勤などでいつもお世話になっている交通の便が良い立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
水天宮前
4駅周辺は外国人も多く、国際的な雰囲気があり、治安面でも特に問題は感じていません。
自然環境
浜町
2排気ガスなどで空気が悪く、自然がとても少ないと感じることがあります。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト日本橋浜町マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数74戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
プレミスト日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト日本橋浜町（プレミストにほんばしはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.73㎡〜100.58㎡ |
| 新築時価格 | 6460万円〜12090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜497万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.74m² | 1億2,185万円 | 9,189万円 |
プレミスト日本橋浜町売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 1億1,220万円〜1億2,220万円369〜402万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2019/02
- 売出価格
- 1億90万円〜1億1,090万円332〜365万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2019/12
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円373〜408万円/坪
- 88〜98m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億4,290万円〜1億5,290万円835〜894万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
日本橋浜町ダイヤレジデンス現在築5年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億1,240万円〜1億2,240万円673〜733万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
クレヴィア日本橋浜町公園現在築5年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円369〜415万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
プレール・ドゥーク日本橋現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.52m²
- 13階/14階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。