クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,581万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 58.46m² | - |
| 302 | 6,015万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
| 303 | 1億478万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 304 | 5,957万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 40.85m² | - |
| 305 | 8,216万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 306 | 9,716万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
- 参考相場価格
- 8,581万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 2LDK
- 58.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1LDK
- 41.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億478万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 40.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,216万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 2LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,716万円
- 新築時価格
- 5,940万円
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- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,581万円454万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 146.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5静かで落ち着いた雰囲気がある
周辺環境
4飲食店やお土産店が多く生活に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新富町
新富町駅は築地駅も近くて、2駅使えるのがとても便利です。都心の移動が楽で助かっています。
交通の利便性
5八丁堀
八丁堀駅は日比谷線と京葉線が使えるので、どこに行くにも便利だと感じています。東京駅や銀座も徒歩圏内で、通勤や買い物にも困ったことがありません。住んでいて交通アクセスの良さを実感できる街です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数67戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス（クレヴィアとうきょうはっちょうぼりみなとザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.85㎡〜72.05㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜560万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.3m² | 6,734万円 | 5,470万円 |
| 2LDK | 56m² | 9,157万円 | 8,442万円 |
| 3LDK | 66m² | 1億976万円 | 1億1,783万円 |
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/06
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約9,380万円 | 142万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 成約6,290万円 | 125万円/m² | 2階 | 50.03m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 125万円/m² | 4階 | 41.30m² | 1LDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約7,470万円 | 133万円/m² | 12階 | 56.00m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/06 | 成約8,290万円 | 116万円/m² | 4階 | 71.03m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2020/09 | 成約6,490万円 | 111万円/m² | 12階 | 58.46m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメクレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 246万円/m² | 20階 | 44.28m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億7,800万円 | 309万円/m² | 6階 | 57.44m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ レジデンス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 187万円/m² | 6階 | 40.02m² | 1LDK | アデニウム東京八丁堀 | 築11年 |
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| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 278万円/m² | 5階 | 70.79m² | 3LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億3,230万円 | 235万円/m² | 9階 | 56.06m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,600万円 | 243万円/m² | 19階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億4,100万円 | 248万円/m² | 29階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億4,200万円 | 190万円/m² | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 136万円/m² | 7階 | 41.03m² | 1LDK | アデニウム東京八丁堀 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約9,012万円 | 199万円/m² | 20階 | 45.18m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.80m²
- 10階/22階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。