プラウド板橋蓮根
板橋区・蓮根駅 徒歩3分・築9年
プラウド板橋蓮根
板橋区・蓮根駅 徒歩3分・築9年
プラウド板橋蓮根部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 402 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 403 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 404 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 405 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 406 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 407 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 408 | 5,954万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 409 | 5,795万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 410 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 411 | 6,609万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 4LDK | 83.41m² | - |
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 68.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 3LDK
- 68.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 3LDK
- 68.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,954万円
- 新築時価格
- 5,028万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 73.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 73.22m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プラウド板橋蓮根価格推移と将来予測
参考相場価格
5,968万円199万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド板橋蓮根マンション概要
都営三田線蓮根駅より徒歩3分の距離にあるプラウド板橋蓮根、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド板橋蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド板橋蓮根（プラウドいたばしはすね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.13㎡〜87.12㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜6988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：22000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド板橋蓮根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.22m² | 5,803万円 | 4,758万円 |
| 4LDK | 83.41m² | 6,813万円 | 5,539万円 |
プラウド板橋蓮根売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円210〜227万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円228〜244万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/11
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円217〜234万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円244〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
パークホームズ板橋蓮根 一番街現在築8年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円278〜297万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
パークホームズ板橋蓮根 二番街現在築7年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円273〜290万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
パークホームズ板橋蓮根 二番街現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。