ザ・パークハウス東十条フレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス東十条フレシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,957万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 302 | 6,775万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 303 | 6,780万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 305 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
| 306 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 307 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 308 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 309 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 310 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 311 | 8,095万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
| 312 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 313 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 314 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 315 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 316 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 317 | 6,766万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 73.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,775万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 71.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 69.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 69.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 2LDK
- 62.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,095万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 4LDK
- 85.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ザ・パークハウス東十条フレシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東十条フレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,957万円27万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 78.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス東十条フレシアマンションの口コミ・評判(323件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
お部屋
4スラブ厚は25cmで遮音性に配慮されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
王子神谷
3駅周辺は最低限の飲食店はあるものの、選択肢が多いわけではないので、外食派には少し物足りなさを感じることもあります。
交通の利便性
東十条
5京浜東北線が利用できるので、大宮方面や東京都内、横浜方面へも乗り換えなしで行けて便利です。都心へのアクセスが良く、赤羽から一駅なので通勤や通学にも助かっています。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス東十条フレシアマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。近くには名主の滝公園があります。都内でも有数の8mの落差を有する男滝を中心として4つの滝があり、見応えがあります。都内とは思えないほど緑豊かで閑静な公園となっています。
ザ・パークハウス東十条フレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東十条フレシア（ザ・パークハウスひがしじゅうじょうフレシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区東十条1丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.63㎡〜89.11㎡ |
| 新築時価格 | 4218万円〜6968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：23500/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東十条フレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.63m² | 5,677万円 | 4,106万円 |
| 3LDK | 69.94m² | 6,509万円 | 5,362万円 |
| 4LDK | 85.35m² | 7,773万円 | 6,134万円 |
ザ・パークハウス東十条フレシア売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円269〜288万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2021/10
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円275〜296万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/10
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円284〜302万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円308〜352万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
ティモーネ プレミアム東十条現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円348〜371万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築13年
WILL VERT東十条現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,353万円〜3,713万円250〜276万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
PREMIUM CUBE東十条Aria現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東十条の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 75.49m²
- 11階/11階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。