桜上水ガーデンズA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桜上水ガーデンズA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億828万円 | 価格を確認する | 8,896万円 | 3LDK | 90.87m² | - |
| 102 | 8,797万円 | 価格を確認する | 6,946万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 103 | 1億593万円 | 価格を確認する | 8,716万円 | 3LDK | 89.35m² | - |
| 104 | 9,195万円 | 価格を確認する | 7,706万円 | 3LDK | 78.38m² | - |
| 105 | 8,912万円 | 価格を確認する | 7,376万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 106 | 8,422万円 | 価格を確認する | 6,856万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 107 | 9,601万円 | 価格を確認する | 8,156万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 108 | 1億820万円 | 価格を確認する | 8,736万円 | 3LDK | 90.87m² | - |
| 109 | 8,757万円 | 価格を確認する | 7,196万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 110 | 1億1,141万円 | 価格を確認する | 9,196万円 | 3LDK | 93.39m² | - |
| 111 | 8,470万円 | 価格を確認する | 6,136万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 112 | 9,515万円 | 価格を確認する | 7,877万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 113 | 8,470万円 | 価格を確認する | 6,789万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
- 参考相場価格
- 1億828万円
- 新築時価格
- 8,896万円
- 3LDK
- 90.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,797万円
- 新築時価格
- 6,946万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億593万円
- 新築時価格
- 8,716万円
- 3LDK
- 89.35m²
- -
- 参考相場価格
- 9,195万円
- 新築時価格
- 7,706万円
- 3LDK
- 78.38m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,912万円
- 新築時価格
- 7,376万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- 6,856万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,601万円
- 新築時価格
- 8,156万円
- 3LDK
- 81.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億820万円
- 新築時価格
- 8,736万円
- 3LDK
- 90.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,757万円
- 新築時価格
- 7,196万円
- 3LDK
- 74.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,141万円
- 新築時価格
- 9,196万円
- 3LDK
- 93.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜上水ガーデンズA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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桜上水ガーデンズA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜上水ガーデンズA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億828万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜上水ガーデンズA棟マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5中庭の遊び場が充実していて子供が喜ぶ
周辺環境
5空き巣被害の話を聞かず治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
桜上水
5駅周辺は落ち着いた住宅街で治安が良く、家族で住んでいる方も多いので安心して暮らせます。
防災・安全性
下高井戸
5下高井戸駅周辺は治安が良く、交番もメイン通りにあるので安心して暮らせます。大きな事件や事故もなく、子どもや女性も安心して歩ける環境です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜上水ガーデンズA棟マンション概要
京王線桜上水駅より徒歩3分の距離にある桜上水ガーデンズA棟、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数878戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
桜上水ガーデンズA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜上水ガーデンズA棟（さくらじょうすいガーデンズエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（878部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.52㎡〜111.84㎡ |
| 新築時価格 | 5666万円〜12685万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 476台 駐車費※1：14500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜上水ガーデンズA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.38m² | 9,405万円 | 8,880万円 |
| 4LDK | 96.19m² | 1億1,767万円 | 9,751万円 |
桜上水ガーデンズA棟売買履歴
- 2023/11
- 成約9,360万円124万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/07
- 成約1億800万円128万円/m2
- 83.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/05
- 成約9,570万円118万円/m2
- 81.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/12
- 成約8,380万円119万円/m2
- 70.03m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2022/03
- 成約1億400万円114万円/m2
- 90.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/09
- 成約8,900万円103万円/m2
- 85.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/04
- 成約7,590万円105万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2020/06
- 成約7,780万円108万円/m2
- 71.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2020/03
- 成約8,400万円96万円/m2
- 87.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2020/01
- 成約7,700万円107万円/m2
- 71.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約9,360万円 | 124万円/m2 | 4階 | 74.90m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/07 | 成約1億800万円 | 128万円/m2 | 2階 | 83.94m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/05 | 成約9,570万円 | 118万円/m2 | 1階 | 81.06m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/12 | 成約8,380万円 | 119万円/m2 | 7階 | 70.03m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/03 | 成約1億400万円 | 114万円/m2 | 1階 | 90.87m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/09 | 成約8,900万円 | 103万円/m2 | 1階 | 85.76m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約7,590万円 | 105万円/m2 | 1階 | 71.87m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/06 | 成約7,780万円 | 108万円/m2 | 3階 | 71.78m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/03 | 成約8,400万円 | 96万円/m2 | 2階 | 87.13m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/01 | 成約7,700万円 | 107万円/m2 | 4階 | 71.88m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,000万円 | 184万円/m2 | 12階 | 75.84m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億1,980万円 | 166万円/m2 | 7階 | 71.88m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズD棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 158万円/m2 | 8階 | 74.90m² | 3SLDK | 桜上水ガーデンズD棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,990万円 | 130万円/m2 | 1階 | 53.58m² | 2LDK | レ・ジェイド桜上水ティアラ | 築7年 |
| 2025/04 | 成約8,900万円 | 127万円/m2 | 10階 | 70.00m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億1,290万円 | 150万円/m2 | 2階 | 74.90m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズD棟 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約1億1,170万円 | 157万円/m2 | 6階 | 71.10m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億3,970万円 | 158万円/m2 | 8階 | 88.16m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズF棟 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約1億3,500万円 | 144万円/m2 | 5階 | 93.39m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズG棟 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約9,970万円 | 137万円/m2 | 6階 | 72.26m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズG棟 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜上水の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.88m²
- 1階/14階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。