世田谷千歳台ガーデン&レジデンス
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩10分・築11年
2026年05月11日
世田谷千歳台ガーデン&レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
世田谷千歳台ガーデン&レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億20万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 30.3万円/月 | 4LDK | 84.81m² - |
| 202 | 8,303万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.31m² - |
| 203 | 8,358万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 70.86m² - |
| 204 | 8,293万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.26m² - |
| 205 | 8,291万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 206 | 7,368万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 62.47m² - |
| 207 | 1億251万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 30.5万円/月 | 4LDK | 85.65m² - |
| 208 | 8,814万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 75.18m² - |
| 209 | 8,678万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 210 | 8,811万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 75.15m² - |
| 211 | 8,819万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 212 | 8,781万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 74.40m² - |
| 213 | 8,489万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 71.91m² - |
| 214 | 8,482万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 71.91m² - |
| 215 | 8,639万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 216 | 8,483万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 71.92m² - |
| 217 | 8,497万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 71.92m² - |
| 218 | 9,758万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 29.1万円/月 | 4LDK | 81.10m² - |
| 219 | 8,634万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 73.20m² - |
| 220 | 8,343万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 70.67m² - |
| 221 | 8,439万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 26万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 222 | 8,439万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 26万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 223 | 8,343万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 70.67m² - |
- 参考相場価格
- 1億20万円
- 新築時価格
- 6,748万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 4LDK
- 84.81m²
- -
- 参考相場価格
- 8,303万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,358万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 70.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,293万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,291万円
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- 想定賃料
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- 想定賃料
- 21.9万円/月
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- 即現金化
- 手間なし
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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世田谷千歳台ガーデン&レジデンス売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 116万円/m² | 2階 | 70.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 成約8,200万円 | 116万円/m² | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/09 | 成約8,170万円 | 116万円/m² | 5階 | 70.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 成約7,490万円 | 106万円/m² | 2階 | 70.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/07 | 成約7,280万円 | 103万円/m² | 4階 | 70.67m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/07 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 1階 | 75.15m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
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- オススメ世田谷千歳台ガーデン&レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,930万円 | 97万円/m² | 3階 | 60.60m² | 2SLDK | ナイスブライトピア世田谷千歳台 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約7,450万円 | 108万円/m² | 7階 | 68.93m² | 3LDK | プラウド世田谷千歳台 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約5,950万円 | 105万円/m² | 6階 | 56.52m² | 2LDK | ナイスブライトピア世田谷千歳台 | 築11年 |
| オススメ | 世田谷千歳台ガーデン&レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,360万円 | 99万円/m² | 1階 | 63.80m² | 2LDK | レジデンシャルステート祖師ケ谷大蔵 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約6,750万円 | 122万円/m² | 2階 | 55.02m² | 2LDK | レジデンシャルステート祖師ケ谷大蔵 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約6,640万円 | 104万円/m² | 1階 | 63.61m² | 2LDK | リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約8,990万円 | 113万円/m² | 6階 | 78.96m² | 3LDK | リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,770万円 | 93万円/m² | 2階 | 72.35m² | 2SLDK | ルネ世田谷千歳台AYUMIE | 築8年 |
| 2025/02 | 成約6,980万円 | 109万円/m² | 2階 | 63.61m² | 2LDK | リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約5,670万円 | 100万円/m² | 4階 | 56.52m² | 3LDK | ナイスブライトピア世田谷千歳台 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...世田谷千歳台ガーデン&レジデンス賃貸履歴
- 2025/04
- 33万円/月
- 86.24m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2024/07
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2024/01
- 23.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/10
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 33万円/月 | 4階 | 86.24m² | 4LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 25万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 23.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 24万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...世田谷千歳台ガーデン&レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...世田谷千歳台ガーデン&レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億20万円493万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 118.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...世田谷千歳台ガーデン&レジデンスマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲は静かで騒音が気にならず快適に過ごせる
アクセス
4新宿や丸の内方面へのアクセスが良く通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2祖師ヶ谷大蔵
小田急線は遅延が多く、急行が停まらないので新宿方面への通勤はやや不便に感じます。
子育て環境
5千歳船橋
駅周辺は公園や保育園、幼稚園、学校などの施設が多く、子育てには最適だと思います。家賃が高すぎず、治安も良いです。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...世田谷千歳台ガーデン&レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
世田谷千歳台ガーデン&レジデンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
世田谷千歳台ガーデン&レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 世田谷千歳台ガーデン&レジデンス（せたがやちとせだいガーデンアンドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.47㎡〜86.55㎡ |
| 新築時価格 | 4848万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜403万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.9万円〜32.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
世田谷千歳台ガーデン&レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.47m² | 7,453万円 | 6,508万円 |
| 3LDK | 71.91m² | 8,530万円 | 9,074万円 |
| 4LDK | 85.23m² | 1億162万円 | 1億792万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：