プレール・ドゥーク浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク浜松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.02m² | - |
| 802 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 803 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 804 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.02m² | - |
| 805 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,110万円
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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プレール・ドゥーク浜松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,971万円61万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 152.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク浜松町マンションの口コミ・評判(483件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ゴミ捨て場や自転車置き場に鍵が付いていてセキュリティ面で安心できます。
アクセス
4駅から近くて利便性が高く、案内板もあって分かりやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浜松町
4大門通り沿いのオープンスペースやその周辺では緑化が進んでいて、今後はもっと自然が増えることを期待しています。
教育環境
芝公園
5芝公園駅周辺の公立小学校や中学校は最新設備が導入されていて、私立の学校も充実しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク浜松町マンション概要
ＪＲ山手線浜松町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数57戸のマンションです。 夜景がきれいなスカイラウンジがあるザ・プリンスパークタワー東京が近いマンションです。ラウンジから間近に見える東京タワーは真下から先端まで隠れるものがなく全てを見ることができてとても壮大で、見ているものを圧倒します。
プレール・ドゥーク浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク浜松町（プレール・ドゥークはままつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜50.98㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜513万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.02m² | 3,890万円 | 2,920万円 |
| 1LDK | 50.98m² | 7,677万円 | 6,774万円 |
プレール・ドゥーク浜松町売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円382〜429万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 12階
- 当時築3年
- 2019/02
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円372〜418万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築4年
- 2021/06
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円378〜424万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3億7,060万円〜3億9,060万円1,781〜1,878万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築6年
パークコート浜離宮ザ タワー現在築6年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,830万円〜1億4,830万円1,081〜1,159万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 23階
- 当時築6年
パークコート浜離宮ザ タワー現在築6年 - 2025/07
- 売出価格
- 4億7,000万円〜4億9,000万円1,803〜1,880万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築6年
パークコート浜離宮ザ タワー現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
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