プレール・ドゥーク浜松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.02m² | - |
| 802 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 803 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 804 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.02m² | - |
| 805 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
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- 26.02m²
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- 参考相場価格
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- 25.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク浜松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク浜松町居住エリアの評価
プレール・ドゥーク浜松町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築10年新築時価格
3,110万円+157万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,267万円60万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 125.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 131.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク浜松町口コミ(15件)
- 周辺環境4
徒歩30秒圏内にスーパーがあり、買い物に困りません。
- 周辺環境4
駅や周辺にクリニックや薬局が多く、生活に便利です。
- アクセス5
羽田空港へも直通で行けるので出張や旅行にも便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プレール・ドゥーク浜松町マンション概要
ＪＲ山手線浜松町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数57戸のマンションです。 東京でも有数のおもてなしスポットとして、歴史をも感じさせる東京プリンスホテルに近いマンションです。宿泊だけでなく会議や宴会も開催できる大規模施設なので、ラグジュアリー感溢れるレストランやバーも利用できるのが魅力です。
プレール・ドゥーク浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク浜松町（プレール・ドゥークはままつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜50.98㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.02m² | 3,244万円 | 2,792万円 |
| 1LDK | 50.98m² | 6,451万円 | 6,282万円 |
プレール・ドゥーク浜松町売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円368〜414万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 12階
- 当時築3年
- 2019/02
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円377〜423万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 7階
- 当時築4年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円381〜426万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円674〜718万円/坪
- 26〜32m²
- 1R
- 4階
- 当時築5年
パークコート浜離宮ザ タワー現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 2億5,000万円〜2億6,600万円1,363〜1,451万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築5年
パークコート浜離宮ザ タワー現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 3億4,000万円〜3億6,000万円1,634〜1,730万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 34階
- 当時築5年
パークコート浜離宮ザ タワー現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。