プレール・ドゥーク浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク浜松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.02m² | - |
| 802 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 803 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 804 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.02m² | - |
| 805 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,942万円
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- 3,070万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク浜松町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク浜松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,966万円46万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 152.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク浜松町マンションの口コミ・評判(483件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて建物がきれいに保たれています。
住民の雰囲気
4静かで落ち着いた雰囲気があり、一人暮らしでも安心して住めます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
浜松町
4港区立芝小学校や御成門中学校が最寄りで、通学距離はやや長めですが、都心部としては標準的な範囲です。学習塾や習い事施設も一定数あり、教育環境は整っています。
医療・福祉
芝公園
5芝公園駅周辺は大規模病院や専門クリニックが近くにあり、急病や専門的な治療が必要なときも安心して暮らせます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク浜松町マンション概要
ＪＲ山手線浜松町駅より徒歩4分の距離にあるプレール・ドゥーク浜松町、駅からすぐのため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数57戸のマンションです。 近くには日本最古の公園の一つである芝公園があります。中央の芝生広場は、ピクニックなどに利用でき、見通しがよいため、東京タワーを眺める絶好のスポットとしても人気です。
プレール・ドゥーク浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク浜松町（プレール・ドゥークはままつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜50.98㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜511万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.02m² | 3,882万円 | 2,929万円 |
| 1LDK | 50.98m² | 7,665万円 | 7,936万円 |
プレール・ドゥーク浜松町売買履歴
- 2025/07
- 成約4,300万円165万円/m2
- 26.02m²
- 1K
- 8階
- 当時築10年
- 2021/06
- 成約3,000万円115万円/m2
- 26.08m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
- 2019/02
- 成約3,140万円121万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 7階
- 当時築4年
- 2018/08
- 成約3,100万円120万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 12階
- 当時築3年
- 2015/02
- 新築3,160万円122万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 13階 0
- 2015/02
- 新築4,740万円92万円/m2
- 50.98m²
- 1LDK
- 13階 0
- 2015/02
- 新築3,150万円122万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 12階 0
- 2015/02
- 新築4,600万円90万円/m2
- 50.98m²
- 1LDK
- 12階 0
- 2015/02
- 新築3,140万円121万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 11階 0
- 2015/02
- 新築3,170万円121万円/m2
- 26.02m²
- 1K
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 165万円/m2 | 8階 | 26.02m² | 1K | 築10年 |
| 2021/06 | 成約3,000万円 | 115万円/m2 | 5階 | 26.08m² | 1K | 築6年 |
| 2019/02 | 成約3,140万円 | 121万円/m2 | 7階 | 25.80m² | 1K | 築4年 |
| 2018/08 | 成約3,100万円 | 120万円/m2 | 12階 | 25.80m² | 1K | 築3年 |
| 2015/02 | 新築3,160万円 | 122万円/m2 | 13階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2015/02 | 新築4,740万円 | 92万円/m2 | 13階 | 50.98m² | 1LDK | -- |
| 2015/02 | 新築3,150万円 | 122万円/m2 | 12階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2015/02 | 新築4,600万円 | 90万円/m2 | 12階 | 50.98m² | 1LDK | -- |
| 2015/02 | 新築3,140万円 | 121万円/m2 | 11階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2015/02 | 新築3,170万円 | 121万円/m2 | 11階 | 26.02m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3億7,990万円 | 551万円/m2 | 26階 | 68.86m² | 2LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億4,380万円 | 339万円/m2 | 23階 | 42.34m² | 1LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2025/07 | 成約4億7,900万円 | 555万円/m2 | 26階 | 86.29m² | 2LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億3,160万円 | 310万円/m2 | 19階 | 42.34m² | 1LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億4,490万円 | 339万円/m2 | 13階 | 42.74m² | 1LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築5年 |
| 2025/06 | 成約1億4,340万円 | 338万円/m2 | 14階 | 42.36m² | 1LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築5年 |
| 2025/05 | 成約2億4,600万円 | 384万円/m2 | 14階 | 64.01m² | 2LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築5年 |
| 2025/05 | 成約4億6,000万円 | 546万円/m2 | 24階 | 84.21m² | 2LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築5年 |
| 2025/03 | 成約6,300万円 | 209万円/m2 | 4階 | 30.04m² | 1R | パークコート浜離宮ザ タワー | 築5年 |
| 2025/03 | 成約2億5,900万円 | 426万円/m2 | 22階 | 60.69m² | 2LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.21m²
- 3階/5階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。