プレール・ドゥーク浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク浜松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.02m² | - |
| 802 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 803 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 804 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.02m² | - |
| 805 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,110万円
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- 参考相場価格
- 3,956万円
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- 3,070万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク浜松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,971万円61万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 152.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク浜松町マンションの口コミ・評判(483件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近くて利便性が高く、案内板もあって分かりやすいです。
住民の雰囲気
4静かで落ち着いた雰囲気があり、一人暮らしでも安心して住めます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浜松町
4駅周辺は防災訓練や安全確保の取り組みが進められているので、災害時も安心して過ごせると思います。
自然環境
芝公園
5芝公園や増上寺の緑が身近にあり、休日は散歩やピクニックでリフレッシュできるのが魅力です。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク浜松町マンション概要
ＪＲ山手線浜松町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数57戸のマンションです。 夜景がきれいなスカイラウンジがあるザ・プリンスパークタワー東京が近いマンションです。ラウンジから間近に見える東京タワーは真下から先端まで隠れるものがなく全てを見ることができてとても壮大で、見ているものを圧倒します。
プレール・ドゥーク浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク浜松町（プレール・ドゥークはままつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜50.98㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜513万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.02m² | 3,890万円 | 2,920万円 |
| 1LDK | 50.98m² | 7,677万円 | 6,774万円 |
プレール・ドゥーク浜松町売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円382〜429万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 12階
- 当時築3年
- 2019/02
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円372〜418万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築4年
- 2021/06
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円378〜424万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3億7,060万円〜3億9,060万円1,781〜1,878万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築6年
パークコート浜離宮ザ タワー現在築6年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,830万円〜1億4,830万円1,081〜1,159万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 23階
- 当時築6年
パークコート浜離宮ザ タワー現在築6年 - 2025/07
- 売出価格
- 4億7,000万円〜4億9,000万円1,803〜1,880万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築6年
パークコート浜離宮ザ タワー現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 28.02m²
- 7階/11階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。