ハミングテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハミングテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.4万円/月 5.0% | 3LDK | 75.67m² - |
| 202 | 4,324万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.6万円/月 5.2% | 3LDK | 70.20m² - |
| 203 | 4,435万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.7万円/月 5.1% | 3LDK | 72.00m² - |
| 204 | 4,435万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.7万円/月 5.1% | 3LDK | 72.00m² - |
| 205 | 4,431万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.7万円/月 5.1% | 3LDK | 72.00m² - |
| 206 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 19万円/月 4.9% | 3LDK | 75.00m² - |
| 207 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 19万円/月 4.9% | 3LDK | 75.00m² - |
| 208 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 19万円/月 4.9% | 3LDK | 75.00m² - |
| 209 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 19万円/月 4.9% | 3LDK | 75.00m² - |
| 210 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 22.3万円/月 4.9% | 4LDK | 87.54m² - |
| 211 | 4,178万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 18.1万円/月 5.2% | 3LDK | 67.89m² - |
| 212 | 4,241万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.3万円/月 5.2% | 3LDK | 69.18m² - |
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 87.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハミングテラス販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハミングテラス売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2023/05
- 2022/07
- 2021/06
- 2020/10
- 2018/08
- 2017/10
- 2015/11
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約4,090万円 | 54万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約3,950万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/08 | 成約4,700万円 | 54万円/m² | 11階 | 85.58m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/10 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 1階 | 87.54m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/11 | 成約4,350万円 | 57万円/m² | 8階 | 75.67m² | 2SLDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,478万円 | 49万円/m² | 12階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメハミングテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 1階 | 70.58m² | 3LDK | クレアホームズ扇大橋ステーションフロント | 築12年 |
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 7階 | 67.07m² | 2SLDK | アーデル扇大橋 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1,990万円 | 61万円/m² | 7階 | 32.47m² | 1DK | ベルドゥムール扇大橋II | 築15年 |
| オススメ | ハミングテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 6階 | 71.30m² | 3LDK | ルフォン扇大橋 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 67万円/m² | 9階 | 66.30m² | 2LDK | ルフォン扇大橋 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.68m² | 3LDK | アーデル扇大橋 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 70万円/m² | 12階 | 68.40m² | 3LDK | ルフォン扇大橋 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 9階 | 69.00m² | 3LDK | ルフォン扇大橋 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.58m² | 3LDK | クレアホームズ扇大橋ステーションフロント | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,880万円 | 58万円/m² | 4階 | 66.30m² | 3LDK | アーデル扇大橋 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハミングテラス販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,680万円 | 78万円/m² | 1階 | 72m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,580万円 | 74万円/m² | 5階 | 75m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 8,100万円 | 92万円/m² | 3階 | 87.54m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,780万円 | 77万円/m² | 3階 | 75m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハミングテラス賃貸履歴
- 2024/10
- 17.5万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2024/04
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2022/06
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/05
- 19万円/月
- 85.58m²
- 4SLDK
- 15階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 17.5万円/月 | 14階 | 70.2m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 18.5万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2022/06 | 17万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 19万円/月 | 15階 | 85.58m² | 4SLDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハミングテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハミングテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,702万円191万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハミングテラスマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5高野
春には桜が咲き、夏は水辺で遊ぶ人も多く、季節ごとに自然を楽しめる場所が身近にあるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
2扇大橋
駅周辺は栄えていないので、食料品以外の買い物には不便さを感じることがあります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハミングテラスマンション概要
日暮里・舎人ライナー高野駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ハミングテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハミングテラス（はみんぐてらす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇2丁目45-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.89㎡〜87.54㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：14000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハミングテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 4,678万円 | 4,369万円 |
| 4LDK | 85.58m² | 5,585万円 | 5,612万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
扇の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.06m²
- 7階/9階建
ハミングテラスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
高野駅のマンション
高野駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里舎人ライナーを利用することができます。一たび駅を降りると静かな住宅街やマンションが目に留まります。駅の近くにはファーストフード店やコンビニなど、暮らしに便利な施設があります。大きな道路沿いは道幅も広く、通行しやすくなっているのが特徴です。歯医者や塾などもあり、子育てにも便利な街です。
路線：