ベルドゥムール扇大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール扇大橋部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 202 | 3,363万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 15.8万円/月 5.6% | 3LDK | 66.12m² - |
| 203 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19.4万円/月 5.5% | 3LDK | 83.15m² - |
| 301 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.6万円/月 5.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 302 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 15.9万円/月 5.6% | 3LDK | 66.12m² - |
| 303 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.2万円/月 5.4% | 3LDK | 83.15m² - |
| 401 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.6万円/月 5.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 402 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 15.9万円/月 5.7% | 3LDK | 66.12m² - |
| 403 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.3万円/月 5.4% | 3LDK | 83.15m² - |
| 501 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.6万円/月 5.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 502 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 15.9万円/月 5.6% | 3LDK | 66.12m² - |
| 503 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.3万円/月 5.4% | 3LDK | 83.15m² - |
| 601 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 17.6万円/月 5.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 602 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 15.9万円/月 5.6% | 3LDK | 66.12m² - |
| 603 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.3万円/月 5.3% | 3LDK | 83.15m² - |
| 701 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.8万円/月 5.4% | 3LDK | 75.00m² - |
| 702 | 3,454万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 16.1万円/月 5.6% | 3LDK | 66.12m² - |
| 703 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.5万円/月 5.3% | 3LDK | 83.15m² - |
| 801 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18万円/月 5.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 802 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.2万円/月 5.6% | 3LDK | 66.12m² - |
| 803 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.9万円/月 5.4% | 3LDK | 83.15m² - |
| 901 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 18万円/月 5.4% | 3LDK | 75.00m² - |
| 902 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16.2万円/月 5.5% | 3LDK | 66.12m² - |
| 903 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.9万円/月 5.3% | 3LDK | 83.15m² - |
| 1001 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 18万円/月 5.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 1002 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.2万円/月 5.4% | 3LDK | 66.12m² - |
| 1003 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.8万円/月 5.3% | 3LDK | 83.15m² - |
| 1101 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.9万円/月 5.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 1102 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.1万円/月 5.4% | 3LDK | 66.12m² - |
| 1103 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.8万円/月 5.2% | 3LDK | 83.15m² - |
| 1201 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.9万円/月 5.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 1202 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16.1万円/月 5.4% | 3LDK | 66.12m² - |
| 1203 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 19.7万円/月 5.2% | 3LDK | 83.15m² - |
| 1301 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18万円/月 5.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 1302 | 3,574万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.3万円/月 5.5% | 3LDK | 66.12m² - |
| 1303 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.8万円/月 5.3% | 3LDK | 83.15m² - |
| 1401 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18.6万円/月 5.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 1402 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 66.12m² - |
| 1403 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 20.5万円/月 5.5% | 3LDK | 83.15m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 66.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 83.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 66.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 83.15m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 83.15m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルドゥムール扇大橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルドゥムール扇大橋売買履歴
- 2022/09
- 2021/08
- 2019/05
- 2018/12
- 2013/01
- 2010/10
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約3,290万円 | 39万円/m² | 8階 | 83.15m² | 4LDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約3,300万円 | 39万円/m² | 5階 | 83.15m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/01 | 成約2,855万円 | 34万円/m² | 13階 | 83.15m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/10 | 成約3,580万円 | 43万円/m² | 6階 | 83.15m² | 4LDK | 築5年 |
| 2005/02 | 新築2,960万円 | 44万円/m² | 14階 | 66.12m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,350万円 | 44万円/m² | 14階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ベルドゥムール扇大橋資産性スコア
3.62
ベルドゥムール扇大橋の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール扇大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール扇大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,821万円103万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
ベルドゥムール扇大橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール扇大橋マンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4ゴミ置き場や駐車場がいつも綺麗に保たれていて、管理が行き届いている印象です。
アクセス
4都心部への移動がしやすく、電車の遅延も少ないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2西日暮里
西日暮里駅周辺は緑が少なく、自然を感じる場所が限られているので、自然が好きな人には少し物足りないかもしれません。
治安
4扇大橋
普段は落ち着いた街で、きれいにされている印象があります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルドゥムール扇大橋マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー扇大橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
ベルドゥムール扇大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール扇大橋（ベルドゥムールおうぎおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇2丁目3-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜83.15㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱辰栄興発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール扇大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 3,965万円 | 8,708万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ベルドゥムール扇大橋の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。