3,452万円〜6,592万円
坪単価298万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年05月20日
グローリオ高円寺部屋別のAI推定価格
34部屋 / 34部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,052万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 67.07m² | - |
| 102 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 103 | 6,101万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 67.63m² | - |
| 104 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 105 | 3,981万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 43.90m² | - |
| 201 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 67.07m² | - |
| 202 | 6,254万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 203 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 67.63m² | - |
| 204 | 6,345万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 205 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 301 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 67.07m² | - |
| 302 | 6,280万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 303 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 67.63m² | - |
| 304 | 6,371万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 305 | 4,897万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 401 | 6,140万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 67.07m² | - |
| 402 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 403 | 6,194万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 67.63m² | - |
| 404 | 6,383万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 405 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 501 | 6,158万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.07m² | - |
| 502 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 503 | 6,213万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 67.63m² | - |
| 504 | 6,395万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 505 | 4,921万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 601 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 36.98m² | - |
| 602 | 6,326万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 603 | 6,392万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 604 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 701 | 6,592万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 702 | 6,176万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
| 703 | 4,135万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 44.62m² | - |
| 801 | 5,341万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 56.99m² | - |
| 802 | 6,201万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
101
- AI推定価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 67.07m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 68.75m²
- -
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 67.63m²
- -
高精度な査定価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 69.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- AI推定価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 43.90m²
- -
高精度な査定価格を確認する
201
- AI推定価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 67.07m²
- -
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202
- AI推定価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 68.75m²
- -
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203
- AI推定価格
- 6,156万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 67.63m²
- -
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- AI推定価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 69.75m²
- -
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205
- AI推定価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 2LDK
- 53.36m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グローリオ高円寺資産性スコア
4.40上位5%
グローリオ高円寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローリオ高円寺の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ高円寺居住エリアの評価
グローリオ高円寺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築10年新築時価格
5,590万円+462万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...グローリオ高円寺価格推移と将来予測
AI推定価格
6,052万円34万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 90.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.6万円/m2
想定売買価格
グローリオ高円寺101の現在のAI推定価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ高円寺口コミ(15件)
- アクセス5
都心へのアクセスが非常に良く、新宿まで約10分で行けます。
- 周辺環境5
飲食店の価格が安く、商店街が多いので買い物に困りません。
- 周辺環境4
駅に非常に近い場所なので賃貸としても出しやすく、DINKSにも適しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
グローリオ高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
グローリオ高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ高円寺（グローリオこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町3丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.98㎡〜71.2㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜7080万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 298万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ高円寺間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.9m² | 3,981万円 | 3,923万円 |
| 2LDK | 53.36m² | 4,914万円 | 5,692万円 |
| 3LDK | 68.65m² | 6,213万円 | 7,505万円 |
グローリオ高円寺売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円248〜267万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
- 2020/08
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円247〜267万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
- 2020/10
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円292〜315万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円334〜360万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
オーキッドレジデンス高円寺現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円377〜406万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
ヴォーガコルテ高円寺現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円318〜344万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
オーキッドレジデンス高円寺現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グローリオ高円寺の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。