4,381万円〜8,361万円
坪単価 347万円/坪〜401万円/坪
想定賃料 13.8万円〜25.2万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
グローリオ高円寺
中野区・高円寺駅 徒歩13分・築11年
4,381万円〜8,361万円
坪単価 347万円/坪〜401万円/坪
想定賃料 13.8万円〜25.2万円/月
3.5%〜4.1%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グローリオ高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ高円寺部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.07m² - |
| 102 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.2万円/月 3.9% | 3LDK | 68.75m² - |
| 103 | 7,097万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 22.9万円/月 3.9% | 3LDK | 67.63m² - |
| 104 | 7,451万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.8万円/月 3.8% | 3LDK | 69.75m² - |
| 105 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.6万円/月 3.7% | 1LDK | 43.90m² - |
| 201 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23万円/月 3.8% | 3LDK | 67.07m² - |
| 202 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.6万円/月 3.8% | 3LDK | 68.75m² - |
| 203 | 7,280万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 23.2万円/月 3.8% | 3LDK | 67.63m² - |
| 204 | 7,565万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.1万円/月 3.8% | 3LDK | 69.75m² - |
| 205 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.5万円/月 3.9% | 2LDK | 53.36m² - |
| 301 | 7,335万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 23.4万円/月 3.8% | 3LDK | 67.07m² - |
| 302 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 68.75m² - |
| 303 | 7,335万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 23.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.63m² - |
| 304 | 7,693万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 24.5万円/月 3.8% | 3LDK | 69.75m² - |
| 305 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.7万円/月 4.1% | 2LDK | 53.36m² - |
| 401 | 7,473万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 23.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.07m² - |
| 402 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 24.4万円/月 3.9% | 3LDK | 68.75m² - |
| 403 | 7,424万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 67.63m² - |
| 404 | 7,785万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 24.9万円/月 3.8% | 3LDK | 69.75m² - |
| 405 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20万円/月 4.1% | 2LDK | 53.36m² - |
| 501 | 7,641万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 23.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.07m² - |
| 502 | 7,660万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 24.5万円/月 3.8% | 3LDK | 68.75m² - |
| 503 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 24.1万円/月 3.8% | 3LDK | 67.63m² - |
| 504 | 7,955万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 25.1万円/月 3.8% | 3LDK | 69.75m² - |
| 505 | 6,047万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 20.2万円/月 4.0% | 2LDK | 53.36m² - |
| 601 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.8万円/月 3.8% | 1LDK | 36.98m² - |
| 602 | 7,838万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 24.6万円/月 3.8% | 3LDK | 68.75m² - |
| 603 | 8,133万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 24.5万円/月 3.6% | 3LDK | 68.65m² - |
| 604 | 6,155万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.2万円/月 4.0% | 2LDK | 53.36m² - |
| 701 | 8,361万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 25.2万円/月 3.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 702 | 7,923万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 23.7万円/月 3.6% | 3LDK | 66.39m² - |
| 703 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.7万円/月 3.5% | 1LDK | 44.62m² - |
| 801 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 56.99m² - |
| 802 | 7,909万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 24.4万円/月 3.7% | 3LDK | 66.39m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,145万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,230万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,097万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,451万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 43.90m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,255万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.75m²
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203
- 参考相場価格
- 7,280万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.63m²
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- 7,565万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
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- 3.8%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 53.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グローリオ高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリオ高円寺売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/02
- 2023/04
- 2020/10
- 2020/08
- 2019/04
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,170万円 | 88万円/m² | 1階 | 69.75m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約6,290万円 | 93万円/m² | 3階 | 67.63m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 成約5,250万円 | 92万円/m² | 8階 | 56.99m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 3階 | 68.75m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2019/04 | 成約5,500万円 | 80万円/m² | 6階 | 68.65m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2018/12 | 成約3,450万円 | 78万円/m² | 1階 | 43.90m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2025/02
- オススメグローリオ高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 108万円/m² | 2階 | 45.85m² | 2DK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 105万円/m² | 3階 | 51.25m² | 2LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,860万円 | 117万円/m² | 6階 | 41.41m² | 1LDK | ヴォーガコルテ高円寺 | 築10年 |
| オススメ | グローリオ高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,680万円 | 99万円/m² | 5階 | 47.00m² | 2LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築12年 |
| 2021/08 | 成約3,570万円 | 89万円/m² | 2階 | 39.74m² | 1LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築10年 |
| 2021/06 | 成約4,290万円 | 80万円/m² | -- | 53.28m² | 2LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築9年 |
| 2021/03 | 成約4,150万円 | 88万円/m² | 5階 | 47.00m² | 2LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築9年 |
| 2021/02 | 成約3,990万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.41m² | 1LDK | ヴォーガコルテ高円寺 | 築6年 |
| 2020/10 | 成約3,828万円 | 92万円/m² | 3階 | 41.41m² | 1LDK | ヴォーガコルテ高円寺 | 築6年 |
| 2020/09 | 成約4,600万円 | 76万円/m² | 4階 | 60.17m² | 3LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ高円寺販売履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,700万円リフォーム履歴あり | 163万円/m² | 6階 | 53.36m² | 2LDK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 8,700万円リフォーム履歴あり | 163万円/m² | 6階 | 53.36m² | 2LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 9,000万円 | 168万円/m² | 6階 | 53.36m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオ高円寺賃貸履歴
- 2024/12
- 25.8万円/月
- 69.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2024/11
- 24.8万円/月
- 69.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2024/08
- 25.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2024/05
- 26.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2018/08
- 24万円/月
- 69.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2018/06
- 23万円/月
- 69.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2018/03
- 24万円/月
- 69.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 25.8万円/月 | 4階 | 69.95m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 24.8万円/月 | 4階 | 69.95m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/08 | 25.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/05 | 26.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2018/08 | 24万円/月 | 4階 | 69.95m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/06 | 23万円/月 | 4階 | 69.92m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/03 | 24万円/月 | 4階 | 69.95m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローリオ高円寺資産性スコア
4.44上位5%
グローリオ高円寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローリオ高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,145万円269万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
想定売買価格
グローリオ高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ高円寺マンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4高円寺駅徒歩圏内でファミリー向けマンションは少ないため、穴場だと思います。
共用部分
5セコムセキュリティシステムを導入しており、宅配ボックスも完備されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4高円寺
高円寺は中央線で新宿や吉祥寺に5～6分で行けるので、通勤や通学がとても便利です。快速が止まらない土日は少し不便ですが、普段の生活には困りません。
子育て環境
2阿佐ケ谷
希望する特定の保育園への入園は依然として競争が激しい状況で、4月1日時点の入園決定率は84%とやや低めです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリオ高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
グローリオ高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ高円寺（グローリオこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町3丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.98㎡〜71.2㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜401万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローリオ高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.9m² | 4,739万円 | 4,773万円 |
| 2LDK | 53.36m² | 5,986万円 | 7,143万円 |
| 3LDK | 68.65m² | 7,529万円 | 9,462万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクシオシティ高円寺
5,790万円- 1LDK
- 40.11m²
- 3階/7階建
グローリオ高円寺の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。