ザ・パークハウス元代々木町

渋谷区・代々木八幡駅 徒歩7分・築10年

4.68上位3%
7,966万円〜2億282万円
坪単価616万円/坪〜670万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ザ・パークハウス元代々木町

渋谷区・代々木八幡駅 徒歩7分・築10年

7,966万円〜2億282万円
616万円/坪〜670万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月21日

ザ・パークハウス元代々木町部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億9,570万円価格を確認する1億3,700万円3LDK100.05-
2021億5,256万円価格を確認する1億300万円3LDK80.12-
2031億5,266万円価格を確認する1億500万円3LDK80.17-
2041億4,694万円価格を確認する9,500万円3LDK77.37-
2057,966万円価格を確認する5,200万円1LDK42.77-
2071億298万円価格を確認する6,300万円2LDK55.06-
2081億6,034万円価格を確認する9,900万円3LDK83.87-
2091億3,576万円価格を確認する8,600万円3LDK71.96-
3012億226万円価格を確認する1億4,700万円3LDK100.05-
3021億5,732万円価格を確認する1億1,000万円3LDK80.12-
3031億5,738万円価格を確認する1億1,200万円3LDK80.17-
3041億5,152万円価格を確認する9,900万円3LDK77.37-
3051億4,996万円価格を確認する9,900万円3LDK76.64-
3061億6,795万円価格を確認する1億2,700万円3LDK85.09-
3071億629万円価格を確認する6,800万円2LDK55.06-
3081億6,539万円価格を確認する1億500万円3LDK83.87-
3091億3,967万円価格を確認する8,900万円3LDK71.96-
4012億282万円価格を確認する1億5,300万円3LDK100.05-
4021億5,763万円価格を確認する1億1,700万円3LDK80.12-
4031億5,769万円価格を確認する1億1,900万円3LDK80.17-
201
参考相場価格
1億9,570万円
新築時価格
1億3,700万円
  • 3LDK
  • 100.05
  • -
202
参考相場価格
1億5,256万円
新築時価格
1億300万円
  • 3LDK
  • 80.12
  • -
203
参考相場価格
1億5,266万円
新築時価格
1億500万円
  • 3LDK
  • 80.17
  • -
204
参考相場価格
1億4,694万円
新築時価格
9,500万円
  • 3LDK
  • 77.37
  • -
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205
参考相場価格
7,966万円
新築時価格
5,200万円
  • 1LDK
  • 42.77
  • -
207
参考相場価格
1億298万円
新築時価格
6,300万円
  • 2LDK
  • 55.06
  • -
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208
参考相場価格
1億6,034万円
新築時価格
9,900万円
  • 3LDK
  • 83.87
  • -
209
参考相場価格
1億3,576万円
新築時価格
8,600万円
  • 3LDK
  • 71.96
  • -
301
参考相場価格
2億226万円
新築時価格
1億4,700万円
  • 3LDK
  • 100.05
  • -
302
参考相場価格
1億5,732万円
新築時価格
1億1,000万円
  • 3LDK
  • 80.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス元代々木町販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス元代々木町資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス元代々木町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス元代々木町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス元代々木町居住エリアの評価

ザ・パークハウス元代々木町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス元代々木町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築10年

新築時価格

1億3,700万円+5,870万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス元代々木町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億9,570万円540万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス元代々木町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+69.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス元代々木町マンションの口コミ・評判(456件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    小規模マンションの管理組合はしっかり機能しており、住民の意見が反映されやすい環境です。

  • アクセス

    5

    代々木八幡駅・代々木公園駅から徒歩圏内で、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤にストレスを感じません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    代々木八幡

    4

    駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。

  • 防災・安全性

    代々木公園

    5

    代々木公園は災害時の大規模救出救助活動拠点に指定されていて、防災公園としての役割もあるので、いざという時の安心感があります。火災リスクが低い地区内残留地域にも指定されているので、災害時も比較...

渋谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス元代々木町マンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。

ザ・パークハウス元代々木町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス元代々木町(ザ・パークハウスもとよよぎちょう)
住所東京都渋谷区元代々木町51-14
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)4階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積42.77㎡〜100.05㎡
新築時価格5200万円〜15300万円
参考相場価格
  • 1LDK:7966万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:10298万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:13576万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価616万円/坪〜670万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園元代々木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富谷小学校
上原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※135000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス元代々木町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木八幡駅
平均
1LDK42.77m²7,966万円5,639万円
2LDK55.06m²1億463万円9,476万円
3LDK80.17m²1億5,738万円1億3,040万円

ザ・パークハウス元代々木町売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/10成約6,100万174万円/m22階34.88m²1LDKアトラス元代々木築10年
2022/03成約1億2,600万189万円/m25階66.45m²2LDKアトラス元代々木築8年
2021/09成約1億9,600万206万円/m22階95.00m²3LDKザ・パークハウス代々木上原築1年
オススメ
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2020/10成約5,400万112万円/m27階47.98m²1LDKPREMIUM CUBE元代々木築9年
2020/06成約5,470万114万円/m26階47.98m²1LDKPREMIUM CUBE元代々木築9年
2018/04成約3,000万102万円/m26階29.26m²1RPREMIUM CUBE元代々木築7年
2015/09成約2,820万106万円/m24階26.50m²1RPREMIUM CUBE元代々木築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

元代々木町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木八幡駅のマンション

代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: