セントラル西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
セントラル西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 東 |
| 302 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 西 |
| 401 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.41m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.41m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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セントラル西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラル西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,786万円79万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラル西新宿マンションの口コミ・評判(465件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西新宿
4西新宿エリアでは官民連携による防災性向上の取り組みが進められており、災害時には帰宅困難者の受け入れスペースも検討されています。
地域コミュニティ
新宿西口
5新宿西口駅周辺は都心の利便性がありながら、東口ほどの喧騒は感じず落ち着いて暮らせるので、仕事帰りにゆっくりできる場所が多いと感じています。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラル西新宿マンション概要
セントラル西新宿は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
セントラル西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラル西新宿（セントラルにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.2㎡〜46.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラル西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 1,920万円 | 2,372万円 |
| 2LDK | 46.41m² | 4,094万円 | 1億465万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 128万円/m2 | 5階 | 15.93m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第7 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 60万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1R | マルブン西新宿 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,160万円 | 77万円/m2 | 11階 | 15.01m² | 1R | クレベール西新宿 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,420万円 | 94万円/m2 | 4階 | 15.00m² | 1K | 日神パレス西新宿 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約3,560万円 | 86万円/m2 | 6階 | 41.21m² | 2DK | クレベール西新宿 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 7階 | 40.27m² | 1LDK | クレベール西新宿 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約9,660万円 | 90万円/m2 | 8階 | 106.95m² | 4LDK | 新都心ダイヤモンドマンション | 築38年 |
| 2023/08 | 成約3,700万円 | 69万円/m2 | 1階 | 53.39m² | 2SDK | マートルコート新宿ガーデンハウス | 築38年 |
| 2023/07 | 成約3,220万円 | 70万円/m2 | 7階 | 45.86m² | 1LDK | クレベール西新宿 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約5,500万円 | 102万円/m2 | 12階 | 53.69m² | 2LDK | クレベール西新宿 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.02m²
- 1階/4階建
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新宿区のマンション
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西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。