ウィルローズ東京八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルローズ東京八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億165万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 202 | 8,564万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 203 | 1億1,112万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 204 | 6,223万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 40.42m² | - |
| 205 | 6,223万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.42m² | - |
- 参考相場価格
- 1億165万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,564万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 55.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,112万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 40.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,223万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルローズ東京八丁堀販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ東京八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ東京八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
1億165万円760万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 155.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ東京八丁堀マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2共用部はすっきりしたデザインだがエントランスの色に疑問
周辺環境
4近くに病院や区役所、図書館があり生活施設が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新富町
2新富町駅周辺はオフィス街なのでラーメン屋が多く、オシャレなお店はあまりありません。
教育環境
八丁堀
5図書館やプラネタリウムが近くにあり、子どもと一緒に時間を過ごせる場所が充実しています。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ東京八丁堀マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数52戸のマンションです。 独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。
ウィルローズ東京八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ東京八丁堀（ウィルローズとうきょうはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜87.83㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜10000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜518万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ東京八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.42m² | 5,907万円 | 5,555万円 |
| 2LDK | 55.52m² | 8,135万円 | 8,387万円 |
| 3LDK | 71.36m² | 1億165万円 | 1億1,808万円 |
| 4LDK | 87.83m² | 1億2,171万円 | 1億1,969万円 |
ウィルローズ東京八丁堀売買履歴
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1億990万円 | 197万円/m2 | 4階 | 55.52m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約5,480万円 | 135万円/m2 | 10階 | 40.42m² | 1LDK | 築8年 | |
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| 2023/06 | 成約8,400万円 | 128万円/m2 | 4階 | 65.44m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約7,790万円 | 140万円/m2 | 10階 | 55.52m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約8,950万円 | 136万円/m2 | 11階 | 65.44m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約7,470万円 | 134万円/m2 | 9階 | 55.52m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約8,690万円 | 132万円/m2 | 10階 | 65.44m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約6,900万円 | 124万円/m2 | 4階 | 55.52m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 278万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億3,220万円 | 235万円/m2 | 9階 | 56.06m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 241万円/m2 | 19階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| オススメ | ウィルローズ東京八丁堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億1,570万円 | 197万円/m2 | 4階 | 58.46m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億4,100万円 | 248万円/m2 | 29階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 193万円/m2 | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 134万円/m2 | 7階 | 41.03m² | 1LDK | アデニウム東京八丁堀 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約9,032万円 | 199万円/m2 | 20階 | 45.18m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億9,500万円 | 326万円/m2 | 19階 | 59.64m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億2,293万円 | 219万円/m2 | 4階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.80m²
- 10階/22階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。