号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	9,925万円	価格を確認する	6,570万円	3LDK	71.05m²	南西
202	7,512万円	価格を確認する	4,900万円	2LDK	54.58m²	南西
203	9,242万円	価格を確認する	5,967万円	3LDK	66.47m²	南西
204	9,925万円	価格を確認する	6,635万円	3LDK	71.05m²	南西
301	1億697万円	価格を確認する	6,630万円	3LDK	71.05m²	南西
302	8,102万円	価格を確認する	4,960万円	2LDK	54.58m²	南西
303	9,964万円	価格を確認する	5,960万円	3LDK	66.47m²	南西
304	1億697万円	価格を確認する	6,696万円	3LDK	71.05m²	南西
401	1億1,341万円	価格を確認する	6,660万円	3LDK	71.05m²	南西
402	8,599万円	価格を確認する	5,037万円	2LDK	54.58m²	南西
403	1億566万円	価格を確認する	6,058万円	3LDK	66.47m²	南西
404	1億1,341万円	価格を確認する	6,726万円	3LDK	71.05m²	南西
501	1億1,786万円	価格を確認する	6,756万円	3LDK	71.05m²	南西
502	8,940万円	価格を確認する	5,057万円	2LDK	54.58m²	南西
503	1億983万円	価格を確認する	6,020万円	3LDK	66.47m²	南西
504	1億1,786万円	価格を確認する	6,756万円	3LDK	71.05m²	南西
601	1億2,136万円	価格を確認する	6,710万円	3LDK	71.05m²	南西
602	9,206万円	価格を確認する	5,077万円	2LDK	54.58m²	南西
603	1億1,308万円	価格を確認する	6,050万円	3LDK	66.47m²	南西
604	1億2,136万円	価格を確認する	6,787万円	3LDK	71.05m²	南西
701	1億2,581万円	価格を確認する	6,827万円	3LDK	71.05m²	南西
702	9,540万円	価格を確認する	5,097万円	2LDK	54.58m²	南西
703	1億1,721万円	価格を確認する	6,149万円	3LDK	66.47m²	南西
704	1億2,581万円	価格を確認する	6,817万円	3LDK	71.05m²	南西
801	1億2,470万円	価格を確認する	6,780万円	3LDK	71.05m²	南西
802	9,454万円	価格を確認する	5,060万円	2LDK	54.58m²	南西
803	1億1,616万円	価格を確認する	6,180万円	3LDK	66.47m²	南西
804	1億2,470万円	価格を確認する	6,847万円	3LDK	71.05m²	南西
901	1億2,342万円	価格を確認する	6,888万円	3LDK	71.05m²	南西
902	9,350万円	価格を確認する	5,080万円	2LDK	54.58m²	南西
903	1億1,494万円	価格を確認する	6,210万円	3LDK	66.47m²	南西
904	1億2,342万円	価格を確認する	6,878万円	3LDK	71.05m²	南西
1001	1億2,130万円	価格を確認する	6,918万円	3LDK	71.05m²	南西
1002	9,191万円	価格を確認する	5,100万円	2LDK	54.58m²	南西
1003	1億1,295万円	価格を確認する	6,250万円	3LDK	66.47m²	南西
1004	1億2,130万円	価格を確認する	6,908万円	3LDK	71.05m²	南西
1101	1億1,534万円	価格を確認する	6,980万円	3LDK	71.05m²	南西
1102	8,729万円	価格を確認する	5,120万円	2LDK	54.58m²	南西
1103	1億736万円	価格を確認する	6,210万円	3LDK	66.47m²	南西
1104	1億1,534万円	価格を確認する	6,948万円	3LDK	71.05m²	南西
1201	1億264万円	価格を確認する	7,090万円	3LDK	71.05m²	南西
1202	7,751万円	価格を確認する	5,140万円	2LDK	54.58m²	南西
1203	9,545万円	価格を確認する	6,311万円	3LDK	66.47m²	南西
1204	1億264万円	価格を確認する	7,070万円	3LDK	71.05m²	南西
1301	1億560万円	価格を確認する	7,050万円	3LDK	71.05m²	南西
1302	7,976万円	価格を確認する	5,170万円	2LDK	54.58m²	南西
1303	9,820万円	価格を確認する	6,280万円	3LDK	66.47m²	南西
1304	1億560万円	価格を確認する	7,110万円	3LDK	71.05m²	南西

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201

参考相場価格: 9,925万円

新築時価格: 6,570万円

3LDK
71.05m²
南西

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202

参考相場価格: 7,512万円

新築時価格: 4,900万円

2LDK
54.58m²
南西

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203

参考相場価格: 9,242万円

新築時価格: 5,967万円

3LDK
66.47m²
南西

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204

参考相場価格: 9,925万円

新築時価格: 6,635万円

3LDK
71.05m²
南西

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301

参考相場価格: 1億697万円

新築時価格: 6,630万円

3LDK
71.05m²
南西

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302

参考相場価格: 8,102万円

新築時価格: 4,960万円

2LDK
54.58m²
南西

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303

参考相場価格: 9,964万円

新築時価格: 5,960万円

3LDK
66.47m²
南西

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304

参考相場価格: 1億697万円

新築時価格: 6,696万円

3LDK
71.05m²
南西

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401

参考相場価格: 1億1,341万円

新築時価格: 6,660万円

3LDK
71.05m²
南西

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402

参考相場価格: 8,599万円

新築時価格: 5,037万円

2LDK
54.58m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【シティタワー銀座東】1億980万円 | 1LDK | 44.80m² | 10階/22階建（ノムコム）

インプレスト東京八丁堀販売中・賃貸の物件（4件）

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

インプレスト東京八丁堀資産性スコア

4.68

上位3%

インプレスト東京八丁堀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

インプレスト東京八丁堀の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

インプレスト東京八丁堀居住エリアの評価

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インプレスト東京八丁堀の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

インプレスト東京八丁堀新築時価格からの騰落率

3LDK
71.05m²

新築騰落率

151%築10年

新築時価格

6,570万円+3,355万円

東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

インプレスト東京八丁堀価格推移と将来予測

3LDK
71.05m²

201の参考相場価格 2025/10: 9,925万円
154万円前年比

参考相場価格

9,925万円154万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 139.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 中央区・築10年～20年未満の平均値: 116.9万円/m2

想定売買価格

インプレスト東京八丁堀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

インプレスト東京八丁堀マンションの口コミ・評判(445件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
東京駅周辺は食事、本、ファッションなど一通り何でも揃っています。治安も良く、徹底されているので一人でも夜中でも怖くありません。
お部屋
5
壁が厚いためか、生活している中で近隣住民や上下階の音が気になったことはありません。防音性に優れており、静かに過ごせます。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
八丁堀
5
図書館やプラネタリウムが近くにあり、子どもと一緒に時間を過ごせる場所が充実しています。
治安
茅場町
3
駅周辺は大通り沿いは明るくて安心ですが、一本裏に入ると静かで人通りが少なくなるので、夜は少し注意が必要です。

口コミをもっと見る（392件）

中央区の口コミ

教育環境
4
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5
中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億980万円

シティタワー銀座東

1LDK
44.80m²

京葉線「八丁堀」徒歩6分

インプレスト東京八丁堀マンション概要

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ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあるインプレスト東京八丁堀、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。花と緑が美しい東京スクエアガーデンが近いマンションです。低層階には飲食店が軒を連ね、ランチからディナーまで、おいしい食事を楽しむことができます。少人数制の保育所やクリニックもあり、子供から大人まで安心した生活を送れます。

インプレスト東京八丁堀詳細情報

基本情報

建物名	インプレスト東京八丁堀（インプレストとうきょうはっちょうぼり）
住所	東京都中央区新川2丁目20-8
アクセス	ＪＲ京葉線「八丁堀」徒歩3分東京メトロ東西線「茅場町」徒歩13分東京メトロ有楽町線「新富町」徒歩14分
築年数	築10年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.58㎡〜71.05㎡
新築時価格	4900万円〜7110万円
参考相場価格	2LDK：7512万円〜（54m²〜） 3LDK：9242万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	455万円/坪〜586万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	TJ International Nursery & Preschool （その他）他保育園を見る
学区	明正小学校銀座中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	8台駐車費^※1：28000/月 ~ 37000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	双日総合管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

インプレスト東京八丁堀間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八丁堀駅平均
2LDK	54.58m²	8,834万円	7,791万円
3LDK	71.05m²	1億1,341万円	1億1,388万円

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インプレスト東京八丁堀売買履歴

販売中物件が2件あります

2025/06
成約1億6,900万円237万円/m2
- 71.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
現在の成約の妥当価格を知る
2023/09
成約1億480万円157万円/m2
- 66.47m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
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2023/03
成約9,640万円145万円/m2
- 66.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
現在の成約の妥当価格を知る
2021/05
成約8,960万円126万円/m2
- 71.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
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2021/01
成約8,980万円126万円/m2
- 71.05m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
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2020/12
成約6,960万円127万円/m2
- 54.58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
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2017/11
成約6,690万円100万円/m2
- 66.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
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2016/07
成約6,600万円99万円/m2
- 66.47m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築1年
現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/06	成約1億6,900万円	237万円/m2	7階	71.05m²	2LDK	築10年
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2023/09	成約1億480万円	157万円/m2	6階	66.47m²	3LDK	築8年
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2023/03	成約9,640万円	145万円/m2	3階	66.47m²	3LDK	築8年
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2021/05	成約8,960万円	126万円/m2	2階	71.05m²	3LDK	築6年
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2021/01	成約8,980万円	126万円/m2	8階	71.05m²	3LDK	築5年
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2020/12	成約6,960万円	127万円/m2	11階	54.58m²	2LDK	築5年
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2017/11	成約6,690万円	100万円/m2	2階	66.47m²	3LDK	築2年
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2016/07	成約6,600万円	99万円/m2	8階	66.47m²	3LDK	築1年
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インプレスト東京八丁堀の

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約7,780万円194万円/m2
- 40.00m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
シティハウス東京八重洲通り
2025/09
成約1億2,100万円192万円/m2
- 62.81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
サンウッド東京茅場町パークフロント
2025/08
成約1億6,270万円228万円/m2
- 71.07m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
オススメ
インプレスト東京八丁堀の
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2025/08
成約1億6,300万円273万円/m2
- 59.66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー
2025/08
成約7,670万円191万円/m2
- 40.00m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
シティハウス東京八重洲通り
2025/08
成約1億4,300万円160万円/m2
- 89.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
アスコットパーク東京リバーサイド
2025/06
成約1億1,340万円207万円/m2
- 54.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー
2025/06
成約1億5,600万円203万円/m2
- 76.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー
2025/05
成約1億1,290万円195万円/m2
- 57.63m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
2025/05
成約6,600万円163万円/m2
- 40.34m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
ウィルローズ茅場町

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約7,780万円	194万円/m2	9階	40.00m²	1LDK	シティハウス東京八重洲通り	築5年
2025/09	成約1億2,100万円	192万円/m2	2階	62.81m²	2LDK	サンウッド東京茅場町パークフロント	築10年
2025/08	成約1億6,270万円	228万円/m2	6階	71.07m²	3LDK	クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス	築6年
オススメ	インプレスト東京八丁堀の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約1億6,300万円	273万円/m2	4階	59.66m²	2LDK	ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー	築7年
2025/08	成約7,670万円	191万円/m2	4階	40.00m²	1LDK	シティハウス東京八重洲通り	築5年
2025/08	成約1億4,300万円	160万円/m2	2階	89.18m²	3LDK	アスコットパーク東京リバーサイド	築9年
2025/06	成約1億1,340万円	207万円/m2	3階	54.59m²	2LDK	ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー	築7年
2025/06	成約1億5,600万円	203万円/m2	2階	76.83m²	2LDK	ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー	築7年
2025/05	成約1億1,290万円	195万円/m2	12階	57.63m²	2LDK	クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス	築6年
2025/05	成約6,600万円	163万円/m2	9階	40.34m²	1LDK	ウィルローズ茅場町	築14年

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

八丁堀駅のマンション

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路線：

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小学校：

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中学校：

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