ダイレクトタワー池袋要町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
ダイレクトタワー池袋要町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 9,558万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 1902 | 8,165万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 1903 | 7,671万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 54.53m² | - |
| 1904 | 5,942万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 42.33m² | - |
| 1905 | 8,096万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
- 参考相場価格
- 9,558万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
- 参考相場価格
- 8,165万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 58.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 2LDK
- 54.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 1LDK
- 42.33m²
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- 参考相場価格
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイレクトタワー池袋要町売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/04
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 160万円/m² | 8階 | 58.05m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/09 | 成約8,490万円 | 155万円/m² | 18階 | 54.53m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/07 | 成約7,900万円 | 144万円/m² | 7階 | 54.53m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/06 | 成約7,900万円 | 144万円/m² | 19階 | 54.53m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 成約6,990万円 | 120万円/m² | 13階 | 58.05m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/07 | 成約8,200万円 | 121万円/m² | 7階 | 67.58m² | 2SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメダイレクトタワー池袋要町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 成約2,100万円101万円/m²
- 20.70m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- ル・リオン池袋
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 128万円/m² | 5階 | 20.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス池袋#003 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約2,790万円 | 129万円/m² | 5階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 153万円/m² | 2階 | 40.36m² | 1LDK | ルミナリータワー池袋 | 築12年 |
| オススメ | ダイレクトタワー池袋要町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 130万円/m² | 10階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 131万円/m² | 3階 | 20.01m² | 1K | ヴェルステージ池袋 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 101万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1K | ル・リオン池袋 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 123万円/m² | 5階 | 43.54m² | 1LDK | ValoreQualitaIkebukuro | 築11年 |
| 2025/01 | 成約9,970万円 | 184万円/m² | 6階 | 54.08m² | 2LDK | ルミナリータワー池袋 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約2,590万円 | 117万円/m² | 3階 | 21.99m² | 1R | ヴェルステージ池袋 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約9,950万円 | 179万円/m² | 20階 | 55.40m² | 2LDK | ルミナリータワー池袋 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイレクトタワー池袋要町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイレクトタワー池袋要町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,558万円92万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 141.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイレクトタワー池袋要町マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4幹線道路沿いだが騒音は気にならず、周辺の治安も良い
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5要町
駅周辺は繁華街がなく、酔っ払いも少ないので落ち着いています。治安の良さが魅力です。
地域コミュニティ
3椎名町
椎名町駅周辺は、普段の生活に必要な買い物は駅周辺で済ませられるので便利ですが、駅から離れるとお店が少なくなり少し不便に感じることもあります。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイレクトタワー池袋要町マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数91戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
ダイレクトタワー池袋要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイレクトタワー池袋要町（ダイレクトタワーいけぶくろかなめちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.33㎡〜67.58㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜500万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイレクトタワー池袋要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.33m² | 6,091万円 | 4,426万円 |
| 2LDK | 57.54m² | 8,189万円 | 6,877万円 |
| 3LDK | 67.58m² | 9,780万円 | 8,763万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 52.30m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。