プレミアスイート外苑の杜部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億262万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 302 | 7,895万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.13m² | - |
| 303 | 7,895万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 55.13m² | - |
| 304 | 7,895万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 55.13m² | - |
| 305 | 7,895万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 55.13m² | - |
| 306 | 1億871万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 307 | 1億482万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 308 | 7,857万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 309 | 7,959万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 310 | 1億416万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
- AI推定価格
- 1億262万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
- AI推定価格
- 7,895万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 55.13m²
- -
- AI推定価格
- 7,895万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 55.13m²
- -
- AI推定価格
- 7,895万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 55.13m²
- -
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- AI推定価格
- 7,895万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 55.13m²
- -
- AI推定価格
- 1億871万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
- AI推定価格
- 1億482万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
- AI推定価格
- 7,857万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
- AI推定価格
- 7,959万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 55.66m²
- -
- AI推定価格
- 1億416万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミアスイート外苑の杜販売中・賃貸の物件（2件）
プレミアスイート外苑の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアスイート外苑の杜価格推移と将来予測
AI推定価格
1億262万円27万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 144.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアスイート外苑の杜口コミ(15件)
- 周辺環境5
政府関係施設が近く治安が良い
- 周辺環境2
近くに優秀な学校があり、教育環境が整っている
- 周辺環境3
住宅街に入ると多少暗いが人通りがあり安心できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プレミアスイート外苑の杜マンション概要
ＪＲ中央線信濃町駅より徒歩7分の距離にあるプレミアスイート外苑の杜、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。 おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
プレミアスイート外苑の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアスイート外苑の杜（プレミアスイートがいえんのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.09㎡〜76.26㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜9090万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 470万円/坪〜644万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアスイート外苑の杜間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.34m² | 6,699万円 | 5,250万円 |
| 2LDK | 55.13m² | 8,049万円 | 8,714万円 |
| 3LDK | 72.15m² | 1億1,071万円 | 1億2,863万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億280万円〜1億1,280万円534〜586万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
ライオンズ外苑の杜現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億9,200万円〜2億800万円773〜838万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森現在築8年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億1,490万円〜1億2,490万円673〜731万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレミアスイート外苑の杜の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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