※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,014万円 | 2LDK | 56.83m² | - |
| 402 | 4,453万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 43.78m² | - |
| 403 | 4,130万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 404 | 4,464万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 43.89m² | - |
| 405 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,595万円 | 3LDK | 64.56m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約6,000万円 | 105万円/m² | 5階 | 56.83m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約6,700万円 | 109万円/m² | 17階 | 61.19m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 成約7,100万円 | 109万円/m² | 19階 | 64.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/11 | 成約6,200万円 | 96万円/m² | 8階 | 64.56m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 成約6,800万円 | 105万円/m² | 9階 | 64.56m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/09 | 成約6,480万円 | 100万円/m² | 4階 | 64.56m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 115万円/m² | 3階 | 70.91m² | 3LDK | リビオタワー板橋 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約7,300万円 | 120万円/m² | 3階 | 60.79m² | 2LDK | アトラス板橋 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 142万円/m² | 13階 | 34.98m² | 1LDK | リビオ板橋駅前 | 築8年 |
| オススメ | パークタワー板橋の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 121万円/m² | 1階 | 45.36m² | 1LDK | アトラス板橋 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 102万円/m² | 3階 | 57.39m² | 2LDK | アトラス板橋 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約2,385万円 | 92万円/m² | 14階 | 25.66m² | 1K | ルーブル板橋区役所前 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約2,610万円 | 110万円/m² | 3階 | 23.58m² | 1K | フェニックス板橋 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,390万円 | 118万円/m² | 4階 | 54.11m² | 2LDK | パレステージ板橋 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,790万円 | 136万円/m² | 12階 | 35.02m² | 1LDK | リビオ板橋駅前 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,570万円 | 112万円/m² | 1階 | 31.80m² | 1LDK | オープンレジデンシア板橋 | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
144%築11年新築時価格
4,014万円+1,771万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,785万円109万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
マンション前の駐輪場にシェアサイクルがあり、近隣への移動が便利
住民の雰囲気
居住者の管理意識が高い
住みやすさ
新板橋
駅周辺は商店街や飲食店が多く、仕事帰りに立ち寄れるお店が充実していて便利に感じます。少し歩けば静かな住宅街も広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
子育て環境
板橋
駅周辺は便利ですが、飲食店やスーパーの数は多くなく、子育て世帯にはやや物足りなさを感じることもあります。駅ビルの完成に期待しています。
教育環境
板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
子育て環境
板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線新板橋駅より徒歩1分の距離にあるパークタワー板橋、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数82戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
| 建物名 | パークタワー板橋(パークタワーいたばし) |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋4丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 21階建(82部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.54㎡〜73.96㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 28台 駐車費※1:24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.78m² | 4,488万円 | 3,468万円 |
| 2LDK | 61.19m² | 6,321万円 | 5,642万円 |
| 3LDK | 70.63m² | 7,330万円 | 8,214万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。