パークホームズ雪が谷大塚部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,560万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 202 | 7,228万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 203 | 8,179万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 204 | 8,183万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 205 | 8,963万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 206 | 8,405万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 207 | 8,150万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 208 | 8,664万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 77.35m² | - |
| 209 | 8,506万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 210 | 7,694万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 211 | 7,801万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 69.58m² | - |
- AI推定価格
- 8,560万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 76.37m²
- -
- AI推定価格
- 7,228万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
- AI推定価格
- 8,179万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
- AI推定価格
- 8,183万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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- AI推定価格
- 8,963万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 79.86m²
- -
- AI推定価格
- 8,405万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 3LDK
- 74.81m²
- -
- AI推定価格
- 8,150万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
- AI推定価格
- 8,664万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 77.35m²
- -
- AI推定価格
- 8,506万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- AI推定価格
- 7,694万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 68.66m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ雪が谷大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ雪が谷大塚居住エリアの評価
パークホームズ雪が谷大塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築10年新築時価格
6,098万円+2,462万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...パークホームズ雪が谷大塚価格推移と将来予測
AI推定価格
8,560万円64万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 112.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ雪が谷大塚口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅近くで治安が良く警察署も近い
- 周辺環境4
幼稚園が近く子育てに便利
- 周辺環境4
周辺にスーパーがあり買い物がしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ雪が谷大塚マンション概要
パークホームズ雪が谷大塚は東急池上線御嶽山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。
パークホームズ雪が谷大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ雪が谷大塚（パークホームズゆきがやおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北嶺町43-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.55㎡〜96.48㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜9688万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 365万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ雪が谷大塚間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.01m² | 8,297万円 | 6,199万円 |
| 4LDK | 93.76m² | 1億819万円 | 7,796万円 |
パークホームズ雪が谷大塚売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円348〜369万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/06
- 売出価格
- 9,100万円〜9,600万円394〜416万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2024/09
- 売出価格
- 8,890万円〜9,390万円393〜415万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ雪が谷大塚の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。