6,352万円〜9,772万円
坪単価 331万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 16.9万円〜25.9万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
オーベル雪ケ谷
大田区・御嶽山駅 徒歩4分・築26年
6,352万円〜9,772万円
坪単価 331万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 16.9万円〜25.9万円/月
3.0%〜3.5%
上位5%
4.40最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
オーベル雪ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル雪ケ谷部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,601万円 | 価格を確認する | 6,641万円 | 21.5万円/月 3.0% | 3LDK | 85.07m² - |
| 102 | 7,304万円 | 価格を確認する | 5,442万円 | 20.2万円/月 3.3% | 3LDK | 72.56m² - |
| 103 | 7,592万円 | 価格を確認する | 5,669万円 | 20.4万円/月 3.2% | 3LDK | 75.49m² - |
| 104 | 9,196万円 | 価格を確認する | 6,963万円 | 23.9万円/月 3.1% | 4LDK | 91.44m² - |
| 105 | 7,271万円 | 価格を確認する | 5,087万円 | 20.2万円/月 3.3% | 3LDK | 72.63m² - |
| 106 | 7,155万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.47m² - |
| 107 | 7,567万円 | 価格を確認する | 5,396万円 | 20.3万円/月 3.2% | 3LDK | 75.54m² - |
| 201 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,881万円 | 19万円/月 3.4% | 3LDK | 65.98m² - |
| 202 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,579万円 | 16.9万円/月 3.2% | 2LDK | 62.20m² - |
| 203 | 8,725万円 | 価格を確認する | 6,734万円 | 21.7万円/月 3.0% | 3LDK | 85.07m² - |
| 204 | 7,461万円 | 価格を確認する | 5,521万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.56m² - |
| 205 | 7,754万円 | 価格を確認する | 5,762万円 | 20.7万円/月 3.2% | 3LDK | 75.49m² - |
| 206 | 7,469万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.63m² - |
| 207 | 9,413万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 24.2万円/月 3.1% | 4LDK | 91.44m² - |
| 208 | 7,430万円 | 価格を確認する | 5,273万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.63m² - |
| 209 | 7,261万円 | 価格を確認する | 5,163万円 | 20.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.47m² - |
| 210 | 7,746万円 | 価格を確認する | 5,597万円 | 20.7万円/月 3.2% | 3LDK | 75.54m² - |
| 301 | 6,733万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 65.98m² - |
| 302 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 17.2万円/月 3.2% | 2LDK | 62.20m² - |
| 303 | 8,796万円 | 価格を確認する | 6,921万円 | 22.4万円/月 3.1% | 3LDK | 85.07m² - |
| 304 | 7,447万円 | 価格を確認する | 5,703万円 | 21万円/月 3.4% | 3LDK | 72.56m² - |
| 305 | 7,738万円 | 価格を確認する | 5,937万円 | 21.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.49m² - |
| 306 | 7,454万円 | 価格を確認する | 5,731万円 | 21万円/月 3.4% | 3LDK | 72.63m² - |
| 307 | 9,369万円 | 価格を確認する | 7,342万円 | 24.9万円/月 3.2% | 4LDK | 91.44m² - |
| 308 | 7,396万円 | 価格を確認する | 5,431万円 | 21万円/月 3.4% | 3LDK | 72.63m² - |
| 309 | 7,632万円 | 価格を確認する | 5,872万円 | 20.9万円/月 3.3% | 3LDK | 73.77m² - |
| 401 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,163万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 65.98m² - |
| 402 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,844万円 | 17.4万円/月 3.3% | 2LDK | 62.20m² - |
| 403 | 8,758万円 | 価格を確認する | 7,104万円 | 22.7万円/月 3.1% | 3LDK | 85.07m² - |
| 404 | 7,521万円 | 価格を確認する | 5,863万円 | 21.3万円/月 3.4% | 3LDK | 72.56m² - |
| 405 | 7,793万円 | 価格を確認する | 6,092万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 75.49m² - |
| 406 | 7,482万円 | 価格を確認する | 5,891万円 | 21.3万円/月 3.4% | 3LDK | 72.63m² - |
| 407 | 9,477万円 | 価格を確認する | 7,554万円 | 25.2万円/月 3.2% | 4LDK | 91.44m² - |
| 408 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,572万円 | 21.3万円/月 3.5% | 3LDK | 72.63m² - |
| 409 | 7,592万円 | 価格を確認する | 5,783万円 | 21.3万円/月 3.4% | 3LDK | 73.77m² - |
| 501 | 9,772万円 | 価格を確認する | 8,399万円 | 25.9万円/月 3.2% | 4LDK | 94.00m² - |
| 502 | 7,758万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 21.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.49m² - |
| 503 | 7,416万円 | 価格を確認する | 6,004万円 | 21.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.63m² - |
| 504 | 9,406万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 25.2万円/月 3.2% | 4LDK | 91.44m² - |
| 505 | 7,416万円 | 価格を確認する | 5,994万円 | 21.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.63m² - |
| 601 | 9,189万円 | 価格を確認する | 8,164万円 | 24.1万円/月 3.1% | 3LDK | 89.64m² - |
| 602 | 7,363万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 72.63m² - |
| 603 | 7,052万円 | 価格を確認する | 5,893万円 | 19.7万円/月 3.3% | 2LDK | 68.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,601万円
- 新築時価格
- 6,641万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 85.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,304万円
- 新築時価格
- 5,442万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 72.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,592万円
- 新築時価格
- 5,669万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3.2%
- 3LDK
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,196万円
- 新築時価格
- 6,963万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3.1%
- 4LDK
- 91.44m²
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105
- 参考相場価格
- 7,271万円
- 新築時価格
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- 20.2万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
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- 19.9万円/月
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107
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- 新築時価格
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- 16.9万円/月
- 3.2%
- 2LDK
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- -
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.0%
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オーベル雪ケ谷販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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オーベル雪ケ谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 1999/12
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- 1999/12
- 1999/12
- 1999/12
- 1999/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1999/12 | 新築6,004万円 | 82万円/m² | 5階 | 72.63m² | 3LDK | -- |
| 1999/12 | 新築6,004万円 | 82万円/m² | 5階 | 72.63m² | 3LDK | -- |
| 1999/12 | 新築5,881万円 | 80万円/m² | 4階 | 72.63m² | 3LDK | -- |
| 1999/12 | 新築7,114万円 | 83万円/m² | 4階 | 85.07m² | 3LDK | -- |
| 1999/12 | 新築5,163万円 | 78万円/m² | 4階 | 65.98m² | 3LDK | -- |
| 1999/12 | 新築5,421万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.63m² | 3LDK | -- |
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オーベル雪ケ谷販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
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- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円 | 141万円/m² | 5階 | 91.44m² | 4LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億590万円リフォーム履歴あり | 145万円/m² | 2階 | 72.63m² | 2SLDK | 26年 | 南 |
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| 2026/01 | 販売 7,000万円 | 96万円/m² | 2階 | 72.63m² | 3LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 6,480万円 | 85万円/m² | 1階 | 75.49m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
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| 2022/04 | 販売 6,780万円 | 89万円/m² | 5階 | 75.49m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 販売 5,480万円 | 83万円/m² | 2階 | 65.98m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
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| 2021/02 | 販売 7,980万円 | 84万円/m² | 5階 | 94m² | 4LDK | 21年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル雪ケ谷資産性スコア
4.40上位5%
オーベル雪ケ谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベル雪ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル雪ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,601万円449万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
オーベル雪ケ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オーベル雪ケ谷マンション概要
このマンションは東急池上線御嶽山駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
オーベル雪ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル雪ケ谷（オーベルゆきがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北嶺町5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.2㎡〜94㎡ |
| 新築時価格 | 4579万円〜8400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：24000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル雪ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.2m² | 6,361万円 | 5,291万円 |
| 3LDK | 72.63m² | 7,469万円 | 7,001万円 |
| 4LDK | 91.44m² | 9,409万円 | 9,012万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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石川台ハイライズ
6,999万円- 3LDK
- 68.24m²
- 10階/16階建
オーベル雪ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。
路線：