ベルヴィータ雪谷大塚
大田区・御嶽山駅 徒歩5分・築20年
2026年04月20日
ベルヴィータ雪谷大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルヴィータ雪谷大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 55.35m² - |
| 103 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 42.11m² - |
| 104 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 46.65m² - |
| 201 | 6,893万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 54.11m² - |
| 203 | 7,392万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 61.75m² - |
| 204 | 6,882万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 55.35m² - |
| 302 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 50.67m² - |
| 305 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 42.11m² - |
| 306 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 46.65m² - |
| 401 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 50.67m² - |
- 参考相場価格
- 6,590万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2LDK
- 55.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 42.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 46.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
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- 参考相場価格
- 7,392万円
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- 4,690万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 2LDK
- 61.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
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- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 50.67m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 42.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 46.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 50.67m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルヴィータ雪谷大塚売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3,570万円 | 84万円/m² | 1階 | 42.11m² | 1LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,780万円 | 89万円/m² | 3階 | 42.11m² | 1LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,360万円 | 78万円/m² | 1階 | 55.35m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,430万円 | 80万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,560万円 | 84万円/m² | 2階 | 54.11m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,750万円 | 93万円/m² | 4階 | 50.67m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,170万円 | 99万円/m² | 2階 | 61.75m² | 2LDK | パレ・ソレイユ田園調布東 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,880万円 | 99万円/m² | 1階 | 38.82m² | 1LDK | ディアステージ雪が谷大塚 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,730万円 | 84万円/m² | 6階 | 44.32m² | 2K | ステージグランデ田園調布 | 築22年 |
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| 2025/01 | 成約3,090万円 | 69万円/m² | 6階 | 44.32m² | 2K | ステージグランデ田園調布 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,240万円 | 102万円/m² | 3階 | 31.74m² | 1LDK | ディアステージ雪が谷大塚 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約8,190万円 | 114万円/m² | 3階 | 71.64m² | 3LDK | パークハウス雪が谷大塚 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,260万円 | 95万円/m² | 2階 | 44.55m² | 2LDK | ラ・メルシー嶺町 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約9,080万円 | 120万円/m² | 3階 | 75.07m² | 3LDK | パークハウス雪が谷大塚 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約1,970万円 | 87万円/m² | 5階 | 22.40m² | 1K | ステージグランデ田園調布 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約1億1,900万円 | 123万円/m² | 6階 | 96.55m² | 4LDK | パークハウス雪が谷大塚 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルヴィータ雪谷大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィータ雪谷大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
6,590万円546万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 119.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィータ雪谷大塚マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4御嶽山
御嶽山駅の土地価格は東急池上線全体の平均より12.7%高い水準で推移しています。
地域コミュニティ
3雪が谷大塚
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、駅前の中原街道は交通量が多く、子どもを連れて歩くときは少し注意が必要です。
大田区の口コミ
子育て環境
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地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴィータ雪谷大塚マンション概要
東急池上線御嶽山駅より徒歩5分の距離にあるベルヴィータ雪谷大塚、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ベルヴィータ雪谷大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィータ雪谷大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北嶺町48−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.11㎡〜61.75㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜4740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜436万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：26000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィータ雪谷大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.38m² | 5,387万円 | 3,782万円 |
| 2LDK | 54.73m² | 6,780万円 | 5,351万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.14m²
- 8階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。