ヴェラハイツ浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 北東 |
| 503 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 北東 |
| 506 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.43m² | 東 |
| 602 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 北東 |
| 605 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.95m² | 北東 |
| 606 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.94m² | - |
| 701 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北東 |
| 901 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 北西 |
| 1001 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,223万円
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- 北東
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- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
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- 北東
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェラハイツ浜町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェラハイツ浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,292万円94万円前年比
- 502の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ浜町マンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5浜町
都営新宿線の浜町駅は朝の通勤時間帯でもそれほど混雑しないので、毎日の通勤がとても快適に感じています。都心の駅なのに人が多すぎず、落ち着いて電車に乗れるのがありがたいです。
資産性
2水天宮前
駅周辺は高層ビルが多くて、自然が少ないのが少し残念です。公園も小さいので、子育て世帯には物足りないかもしれません。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ浜町マンション概要
ヴェラハイツ浜町は都営新宿線浜町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でSRC造り、12階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ヴェラハイツ浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ浜町（ヴェラハイツはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.94㎡〜37.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.6m² | 1,223万円 | 2,133万円 |
| 1K | 19.6m² | 1,251万円 | 2,226万円 |
| 1DK | 37.43m² | 2,462万円 | 2,628万円 |
ヴェラハイツ浜町売買履歴
- 2018/12
- 2018/04
- 2017/08
- 2016/01
- 2015/04
- 2012/10
- 2009/11
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約1,420万円 | 60万円/m² | 5階 | 23.57m² | 1R | 築32年 |
| 2016/01 | 成約1,300万円 | 66万円/m² | 6階 | 19.60m² | 1R | 築31年 |
| 2015/04 | 成約1,180万円 | 60万円/m² | 9階 | 19.60m² | 1R | 築30年 |
| 2012/10 | 成約400万円 | 20万円/m² | 10階 | 19.60m² | 1R | 築27年 |
| 2009/11 | 成約960万円 | 48万円/m² | 7階 | 19.60m² | 1R | 築24年 |
| 2007/11 | 成約3,530万円 | 62万円/m² | 10階 | 56.38m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメヴェラハイツ浜町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,360万円 | 78万円/m² | 4階 | 17.22m² | 1R | ブリリアンス日本橋浜町公園 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 111万円/m² | 2階 | 56.54m² | 3DK | グレース浜町公園 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 80万円/m² | 5階 | 28.57m² | 1R | ローズハイツ日本橋浜町 | 築45年 |
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| 2025/06 | 成約8,670万円 | 139万円/m² | 6階 | 62.13m² | 2LDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ | 築36年 |
| 2024/12 | 成約1,340万円 | 65万円/m² | 3階 | 20.50m² | 1R | グローリー日本橋 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約5,180万円 | 88万円/m² | 2階 | 58.50m² | 2LDK | VIP日本橋浜町 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,850万円 | 64万円/m² | 3階 | 28.57m² | 1R | ローズハイツ日本橋浜町 | 築44年 |
| 2024/06 | 成約1,530万円 | 53万円/m² | 5階 | 28.72m² | 1R | グローリー日本橋 | 築43年 |
| 2024/05 | 成約4,000万円 | 98万円/m² | 2階 | 40.49m² | 1LDK | ローズハイツ日本橋浜町 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約8,690万円 | 102万円/m² | 9階 | 84.96m² | 3LDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.53m²
- 9階/9階建
ヴェラハイツ浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。