プレミスト渋谷宮益坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
プレミスト渋谷宮益坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,329万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 1LDK | 39.35m² | - |
| 1302 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 1R | 33.25m² | - |
| 1303 | 6,883万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 36.91m² | - |
| 1304 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 1LDK | 32.70m² | - |
| 1305 | 8,241万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
- 参考相場価格
- 7,329万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 1LDK
- 39.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 1R
- 33.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,883万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 36.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 1LDK
- 32.70m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,241万円
- 新築時価格
- 6,920万円
- 1LDK
- 44.23m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレミスト渋谷宮益坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト渋谷宮益坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,329万円51万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 186.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト渋谷宮益坂マンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスに高級感がありタッチキーで出入りが楽
周辺環境
5東京の中心でショッピングや話題のお店が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4渋谷
渋谷駅周辺は多様な人が集まる街なので、外国人住民も多く、国際色豊かな雰囲気を感じます。地域の印象としてはオープンで自由な空気があります。
地域コミュニティ
5表参道
表参道駅周辺は単身世帯やDINKSが多く、子育て世帯は少なめですが、港区の支援制度が手厚くて医療費が無料なのは本当に助かります。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト渋谷宮益坂マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数52戸のマンションです。 音楽堂としての評価が高く、クラシック音楽に最適と評された事がある渋谷公会堂に近いマンションです。公会堂は去年建て替えの為に閉鎖されて、再来年に新装オープンする事が決定しています。ここでは毎年数多くのコンサートが開かれており、気軽に行って楽しむ事が出来ます。
プレミスト渋谷宮益坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト渋谷宮益坂（プレミストしぶやみやますざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜68.99㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 583万円/坪〜622万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト渋谷宮益坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.25m² | 6,105万円 | 3,181万円 |
| 1LDK | 39.35m² | 7,006万円 | 7,686万円 |
プレミスト渋谷宮益坂売買履歴
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/09
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,850万円 | 185万円/m² | 4階 | 36.91m² | 1LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 成約6,930万円 | 176万円/m² | 7階 | 39.35m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/09 | 成約6,600万円 | 178万円/m² | 4階 | 36.91m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/10 | 成約6,100万円 | 155万円/m² | 6階 | 39.35m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/09 | 成約6,400万円 | 179万円/m² | 8階 | 35.74m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/08 | 成約6,100万円 | 155万円/m² | 8階 | 39.35m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- オススメプレミスト渋谷宮益坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,800万円 | 218万円/m² | 15階 | 35.67m² | 1DK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億1,600万円 | 213万円/m² | 15階 | 54.39m² | 2LDK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億3,700万円 | 330万円/m² | 4階 | 41.49m² | 1LDK | テラス渋谷美竹 | 築12年 |
| オススメ | プレミスト渋谷宮益坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2億6,130万円 | 369万円/m² | 14階 | 70.79m² | 2LDK | テラス渋谷美竹 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約6,765万円 | 189万円/m² | 9階 | 35.67m² | 1DK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築10年 |
| 2024/08 | 成約1億2,031万円 | 221万円/m² | 15階 | 54.39m² | 2LDK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約1億5,800万円 | 266万円/m² | 8階 | 59.18m² | 2LDK | テラス渋谷美竹 | 築11年 |
| 2023/08 | 成約6,100万円 | 189万円/m² | 8階 | 32.19m² | 1DK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築9年 |
| 2022/07 | 成約6,960万円 | 169万円/m² | 14階 | 41.04m² | 1LDK | ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り | 築7年 |
| 2022/05 | 成約6,200万円 | 168万円/m² | 15階 | 36.89m² | 1R | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
渋谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 35.67m²
- 12階/18階建
プレミスト渋谷宮益坂の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。