プレミスト渋谷宮益坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレミスト渋谷宮益坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,263万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 1LDK | 39.35m² | - |
| 802 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1R | 33.25m² | - |
| 803 | 6,835万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 36.91m² | - |
| 804 | 6,077万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 1LDK | 32.70m² | - |
| 805 | 8,173万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
- 参考相場価格
- 7,263万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 1LDK
- 39.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1R
- 33.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 36.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 1LDK
- 32.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,173万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト渋谷宮益坂販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト渋谷宮益坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト渋谷宮益坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,263万円60万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 184.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト渋谷宮益坂マンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の管理がしっかりしていて安心できる
住民の雰囲気
4様々な世代や考え方の人が住んでいてルールを守る雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
渋谷
3渋谷駅周辺は外国人観光客が多く、いろいろな国の人と出会えるのが楽しいですが、夜は少し騒がしいです。
買い物・生活利便性
表参道
5表参道駅周辺はおしゃれなカフェやスイーツ店が多く、スタバやドトールなどのチェーン店も揃っているので、気分に合わせて色々な飲食店を選べるのが楽しいです。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト渋谷宮益坂マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数52戸のマンションです。 おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
プレミスト渋谷宮益坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト渋谷宮益坂（プレミストしぶやみやますざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜68.99㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 586万円/坪〜617万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト渋谷宮益坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.25m² | 6,082万円 | 3,275万円 |
| 1LDK | 39.35m² | 7,014万円 | 7,764万円 |
プレミスト渋谷宮益坂売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円560〜595万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2022/07
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円567〜601万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2022/09
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円595〜630万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,120万円〜1億2,120万円677〜738万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築11年
ザ・パークハウス渋谷美竹現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億3,310万円〜1億4,310万円1,062〜1,142万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
テラス渋谷美竹現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 2億5,260万円〜2億6,860万円1,181〜1,256万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
テラス渋谷美竹現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.39m²
- 13階/18階建
プレミスト渋谷宮益坂の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。