オープンレジデンシア池之端 外観
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オープンレジデンシア池之端

台東区・根津駅 徒歩7分・築9年

3,745万円〜7,878万円
坪単価263万円/坪〜411万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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オープンレジデンシア池之端 外観
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オープンレジデンシア池之端

台東区・根津駅 徒歩7分・築9年

3,745万円〜7,878万円
263万円/坪〜411万円/坪
最終更新日2024年03月19日

オープンレジデンシア池之端部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,780万円価格を調べる4,188万円3LDK66.30-
1023,785万円価格を調べる3,288万円1LDK43.58-
1035,477万円価格を調べる3,988万円2LDK64.41-
2013,745万円価格を調べる3,488万円1LDK39.18-
2026,638万円価格を調べる4,888万円2LDK64.41-
3015,310万円価格を調べる4,488万円2LDK51.90-
3023,945万円価格を調べる3,588万円1LDK40.26-
3037,797万円価格を調べる5,648万円2LDK64.41-
4015,526万円価格を調べる4,668万円2LDK51.90-
4023,977万円価格を調べる3,688万円1LDK40.26-
4037,878万円価格を調べる5,798万円2LDK64.41-
5016,194万円価格を調べる5,388万円2LDK51.90-
5037,185万円価格を調べる5,698万円2LDK60.24-
6016,779万円価格を調べる5,388万円2LDK57.57-
6027,104万円価格を調べる5,588万円2LDK59.05-
7016,315万円価格を調べる5,188万円2LDK54.80-
8014,956万円価格を調べる4,298万円1LDK45.62-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,780万円
新築時価格
4,188万円
  • 3LDK
  • 66.30
  • -
102
参考相場価格
3,785万円
新築時価格
3,288万円
  • 1LDK
  • 43.58
  • -
103
参考相場価格
5,477万円
新築時価格
3,988万円
  • 2LDK
  • 64.41
  • -
201
参考相場価格
3,745万円
新築時価格
3,488万円
  • 1LDK
  • 39.18
  • -
202
参考相場価格
6,638万円
新築時価格
4,888万円
  • 2LDK
  • 64.41
  • -
301
参考相場価格
5,310万円
新築時価格
4,488万円
  • 2LDK
  • 51.90
  • -
302
参考相場価格
3,945万円
新築時価格
3,588万円
  • 1LDK
  • 40.26
  • -
303
参考相場価格
7,797万円
新築時価格
5,648万円
  • 2LDK
  • 64.41
  • -
401
参考相場価格
5,526万円
新築時価格
4,668万円
  • 2LDK
  • 51.90
  • -
402
参考相場価格
3,977万円
新築時価格
3,688万円
  • 1LDK
  • 40.26
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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オープンレジデンシア池之端価格推移と将来予測

参考相場価格

5,780万円304万円12ヶ月前

新築時価格4,188万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンシア池之端マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数18戸のマンションです。 上野エリアのシンボルの一つである国立科学博物館が徒歩圏内のマンションです。小中学生から大人まで一日いても飽きないスポットです。貴重なコレクションは家族で楽しめるため、行くたびにお子様の成長を感じるいい機会にもなるのではないでしょうか。

オープンレジデンシア池之端詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア池之端(オープンレジデンシアいけのはた)
住所東京都台東区池之端4丁目16-20
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)8階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積39.18㎡〜66.3㎡
新築時価格3288万円〜5798万円
参考相場価格
  • 1LDK:3745万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:5310万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:5780万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜411万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60台東区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50台東区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化5.00台東区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30台東区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園スターキッズ谷中保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区忍岡小学校
上野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※132000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア池之端間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比根津駅
平均
1LDK40.26m²3,945万円
245万円
5,728万円
2LDK59.05m²6,638万円
412万円
8,701万円
3LDK66.3m²5,780万円
358万円
1億1,335万円

オープンレジデンシア池之端売買履歴

  • 2015/03
    売出価格
    4,730万円〜5,090万円243〜262万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 1階
    • 0
  • 2017/04
    売出価格
    4,470万円〜4,830万円223〜241万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2022/02
    売出価格
    4,660万円〜5,020万円233〜251万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オープンレジデンシア池之端
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ドミール千駄木
4,298万
  • 2LDK
  • 59.25
  • 9階/12階

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。