※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,021万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 28.4万円/月 2.6% | 2LDK | 66.07m² - |
| 102 | 1億3,567万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 30.3万円/月 2.7% | 3LDK | 69.13m² - |
| 103 | 1億4,167万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 31.4万円/月 2.7% | 3LDK | 72.10m² - |
| 201 | 1億4,470万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 34.2万円/月 2.8% | 3LDK | 73.82m² - |
| 202 | 1億3,557万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 32.1万円/月 2.8% | 3LDK | 69.13m² - |
| 203 | 1億4,157万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 33.3万円/月 2.8% | 3LDK | 72.10m² - |
| 204 | 1億5,871万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 37.9万円/月 2.9% | 4LDK | 80.73m² - |
| 205 | 1億4,720万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 34.2万円/月 2.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 206 | 1億731万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 26.3万円/月 2.9% | 2LDK | 55.87m² - |
| 207 | 1億3,509万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 32.9万円/月 2.9% | 3LDK | 71.22m² - |
| 301 | 1億4,450万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 33.6万円/月 2.8% | 3LDK | 73.82m² - |
| 302 | 1億3,558万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 31.5万円/月 2.8% | 3LDK | 69.13m² - |
| 303 | 1億4,159万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 32.7万円/月 2.8% | 3LDK | 72.10m² - |
| 304 | 1億5,703万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 37.2万円/月 2.8% | 4LDK | 80.73m² - |
| 305 | 1億4,599万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 33.6万円/月 2.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 306 | 1億606万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 26万円/月 3.0% | 2LDK | 55.87m² - |
| 307 | 1億3,463万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 32.3万円/月 2.9% | 3LDK | 71.22m² - |
| 401 | 1億4,324万円 | 価格を確認する | 7,718万円 | 35.5万円/月 3.0% | 3LDK | 73.82m² - |
| 402 | 1億3,422万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 33.3万円/月 3.0% | 3LDK | 69.13m² - |
| 403 | 1億4,021万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 34.6万円/月 3.0% | 3LDK | 72.10m² - |
| 404 | 1億5,577万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 39.3万円/月 3.0% | 4LDK | 80.73m² - |
| 405 | 1億2,351万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 31万円/月 3.0% | 2LDK | 64.39m² - |
| 406 | 1億430万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 27.6万円/月 3.2% | 2LDK | 55.87m² - |
| 407 | 1億3,276万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 34.1万円/月 3.1% | 3LDK | 71.22m² - |
| 501 | 1億4,120万円 | 価格を確認する | 7,938万円 | 36万円/月 3.1% | 3LDK | 73.82m² - |
| 502 | 1億3,254万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 33.9万円/月 3.1% | 3LDK | 69.13m² - |
| 503 | 1億3,840万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 35.1万円/月 3.0% | 3LDK | 72.10m² - |
| 505 | 1億258万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 28.1万円/月 3.3% | 2LDK | 55.87m² - |
| 506 | 1億3,021万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 34.6万円/月 3.2% | 3LDK | 71.22m² - |
| 601 | 1億4,131万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 36.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.82m² - |
| 602 | 1億3,241万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 34.4万円/月 3.1% | 3LDK | 69.13m² - |
| 604 | 1億478万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 28.9万円/月 3.3% | 2LDK | 56.72m² - |
| 605 | 6,087万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 16.8万円/月 3.3% | 1DK | 34.10m² - |
| 701 | 1億4,361万円 | 価格を確認する | 8,568万円 | 37.2万円/月 3.1% | 3LDK | 73.82m² - |
| 702 | 1億3,448万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 34.9万円/月 3.1% | 3LDK | 69.13m² - |
| 703 | 1億4,118万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 36.1万円/月 3.1% | 3LDK | 72.10m² - |
| 704 | 1億647万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 29.3万円/月 3.3% | 2LDK | 56.72m² - |
| 705 | 6,182万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 16.8万円/月 3.3% | 1DK | 34.10m² - |
| 801 | 1億6,574万円 | 価格を確認する | 1億円 | 43.4万円/月 3.1% | 3LDK | 83.09m² - |
| 803 | 8,688万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 23.3万円/月 3.2% | 1LDK | 46.00m² - |
| 804 | 1億3,621万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 37.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.31m² - |
| 901 | 2億856万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 57.7万円/月 3.3% | 4LDK | 100.61m² - |
| 902 | 2億1,585万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 59.1万円/月 3.3% | 3LDK | 104.07m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3億9,700万円 | 236万円/m² | 10階 | 167.85m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 成約5,590万円 | 121万円/m² | 8階 | 46.00m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約6,080万円 | 108万円/m² | 2階 | 55.87m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/11 | 成約9,300万円 | 134万円/m² | 6階 | 69.13m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約5,509万円 | 98万円/m² | 2階 | 55.87m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/03 | 成約5,980万円 | 105万円/m² | 6階 | 56.72m² | 2LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億8,100万円 | 289万円/m² | 34階 | 62.53m² | 1SLDK | Brillia Tower上野池之端 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億4,400万円 | 257万円/m² | 9階 | 55.95m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億990万円 | 197万円/m² | 1階 | 55.57m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス池之端の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3億円 | 358万円/m² | 20階 | 83.79m² | 2LDK | Brillia Tower上野池之端 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約1億7,900万円 | 238万円/m² | 10階 | 75.18m² | 3LDK | ウェリス上野池之端 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億4,990万円 | 259万円/m² | 14階 | 57.69m² | 1LDK | シティタワー上野池之端 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億1,980万円 | 214万円/m² | 10階 | 55.95m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,320万円 | 153万円/m² | 3階 | 41.26m² | 1LDK | パークタワー上野池之端 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 187万円/m² | 6階 | 44.06m² | 1LDK | パークタワー上野池之端 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 254万円/m² | 15階 | 62.53m² | 1SLDK | Brillia Tower上野池之端 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,980万円 | 226万円/m² | 1階 | 66.07m² | 2LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億5,800万円 | 239万円/m² | 1階 | 66.07m² | 2SLDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億5,900万円 | 220万円/m² | 1階 | 72.1m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億9,590万円 | 265万円/m² | 3階 | 73.82m² | 2SLDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 1億500万円 | 187万円/m² | 5階 | 55.87m² | 2LDK | 10年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 30万円/月 | 1階 | 69.13m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 32万円/月 | 7階 | 73.82m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2024/05 | 100万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/08 | 13.5万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築7年 |
| 2022/06 | 13.5万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築7年 |
| 2022/05 | 48万円/月 | 9階 | 100.6m² | 4LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 29万円/月 | 7階 | 73.82m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2019/10 | 12.5万円/月 | 7階 | 34.1m² | 1DK | 築5年 |
| 2019/07 | 22.7万円/月 | 7階 | 56.72m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 23.7万円/月 | 7階 | 56.72m² | 2LDK | 築4年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
195%築11年新築時価格
6,688万円+6,333万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,021万円677万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
美術館や公園が近く文化的な環境で暮らせる
管理・お手入れ
管理が行き届いていて住んでいて安心感がある
教育環境
根津
根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。
交通の利便性
京成上野
新幹線や空港へのアクセスが良く、旅行や出張の際にとても便利です。
自然環境
上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
教育環境
台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京メトロ千代田線根津駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | ザ・パークハウス池之端(ザ・パークハウスいけのはた) |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端3丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(48部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.1㎡〜104.07㎡ |
| 新築時価格 | 3268万円〜13000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 590万円/坪〜686万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜59.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 9台 駐車費※1:30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.1m² | 6,134万円 | 4,273万円 |
| 1LDK | 46m² | 8,688万円 | 7,377万円 |
| 2LDK | 56.3m² | 1億626万円 | 1億1,367万円 |
| 3LDK | 72.1m² | 1億4,069万円 | 1億4,464万円 |
| 4LDK | 80.73m² | 1億5,787万円 | 1億7,201万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。