ザ・パークハウス池之端

台東区・根津駅 徒歩6分・築11年

4.67上位3%
6,151万円〜2億2,035万円
坪単価597万円/坪〜700万円/坪
最終更新2026年03月02日
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ザ・パークハウス池之端

台東区・根津駅 徒歩6分・築11年

6,151万円〜2億2,035万円
597万円/坪〜700万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2026年03月02日

ザ・パークハウス池之端部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,167万円価格を確認する6,688万円2LDK66.07-
1021億3,745万円価格を確認する6,688万円3LDK69.13-
1031億4,379万円価格を確認する6,988万円3LDK72.10-
2011億4,770万円価格を確認する6,988万円3LDK73.82-
2021億3,797万円価格を確認する6,688万円3LDK69.13-
2031億4,433万円価格を確認する6,988万円3LDK72.10-
2041億6,196万円価格を確認する7,858万円4LDK80.73-
2051億5,034万円価格を確認する7,238万円3LDK75.00-
2061億829万円価格を確認する4,548万円2LDK55.87-
2071億3,799万円価格を確認する5,538万円3LDK71.22-
3011億4,755万円価格を確認する7,498万円3LDK73.82-
3021億3,817万円価格を確認する7,148万円3LDK69.13-
3031億4,458万円価格を確認する7,448万円3LDK72.10-
3041億6,039万円価格を確認する7,958万円4LDK80.73-
3051億4,936万円価格を確認する7,428万円3LDK75.00-
3061億764万円価格を確認する4,648万円2LDK55.87-
3071億3,723万円価格を確認する5,738万円3LDK71.22-
4011億4,568万円価格を確認する7,718万円3LDK73.82-
4021億3,695万円価格を確認する7,378万円3LDK69.13-
4031億4,334万円価格を確認する7,678万円3LDK72.10-
4041億5,914万円価格を確認する8,358万円4LDK80.73-
4051億2,610万円価格を確認する6,618万円2LDK64.39-
4061億623万円価格を確認する4,768万円2LDK55.87-
4071億3,510万円価格を確認する5,838万円3LDK71.22-
5011億4,421万円価格を確認する7,938万円3LDK73.82-
5021億3,496万円価格を確認する7,578万円3LDK69.13-
5031億4,125万円価格を確認する7,888万円3LDK72.10-
5051億442万円価格を確認する4,868万円2LDK55.87-
5061億3,292万円価格を確認する5,938万円3LDK71.22-
6011億4,416万円価格を確認する8,368万円3LDK73.82-
6021億3,482万円価格を確認する7,878万円3LDK69.13-
6041億700万円価格を確認する5,198万円2LDK56.72-
6056,151万円価格を確認する3,318万円1DK34.10-
7011億4,667万円価格を確認する8,568万円3LDK73.82-
7021億3,721万円価格を確認する8,078万円3LDK69.13-
7031億4,385万円価格を確認する8,598万円3LDK72.10-
7041億822万円価格を確認する5,168万円2LDK56.72-
7056,226万円価格を確認する3,268万円1DK34.10-
8011億6,932万円価格を確認する1億円3LDK83.09-
8038,734万円価格を確認する4,228万円1LDK46.00-
8041億3,910万円価格を確認する6,668万円3LDK71.31-
9012億1,295万円価格を確認する1億2,500万円4LDK100.61-
9022億2,035万円価格を確認する1億3,000万円3LDK104.07-
101
参考相場価格
1億3,167万円
新築時価格
6,688万円
  • 2LDK
  • 66.07
  • -
102
参考相場価格
1億3,745万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 69.13
  • -
103
参考相場価格
1億4,379万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 72.10
  • -
201
参考相場価格
1億4,770万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 73.82
  • -
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202
参考相場価格
1億3,797万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 69.13
  • -
203
参考相場価格
1億4,433万円
新築時価格
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  • 3LDK
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204
参考相場価格
1億6,196万円
新築時価格
7,858万円
  • 4LDK
  • 80.73
  • -
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参考相場価格
1億5,034万円
新築時価格
7,238万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
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参考相場価格
1億829万円
新築時価格
4,548万円
  • 2LDK
  • 55.87
  • -
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参考相場価格
1億3,799万円
新築時価格
5,538万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約2億9,900万356万円/m²20階83.79m²2LDKBrillia Tower上野池之端築7年
2025/12成約1億8,100万240万円/m²10階75.18m²3LDKウェリス上野池之端築13年
2025/12成約1億4,990万259万円/m²14階57.69m²1LDKシティタワー上野池之端築13年
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2025/10成約1億1,980万214万円/m²10階55.95m²2LDKシティタワー上野池之端築12年
2025/10成約6,330万153万円/m²3階41.26m²1LDKパークタワー上野池之端築15年
2025/09成約8,280万187万円/m²6階44.06m²1LDKパークタワー上野池之端築15年
2025/09成約1億6,100万257万円/m²15階62.53m²1SLDKBrillia Tower上野池之端築6年
2025/04成約1億2,970万217万円/m²2階59.59m²2LDKパークタワー上野池之端築14年
2025/03成約6,700万152万円/m²2階44.02m²1LDKパークタワー上野池之端築14年
2025/03成約1億5,800万225万円/m²17階70.09m²2LDKパークタワー上野池之端築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス池之端資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス池之端の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス池之端

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス池之端居住エリアの評価

ザ・パークハウス池之端

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス池之端新築時価格からの騰落率

新築騰落率

197%築11年

新築時価格

6,688万円+6,479万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス池之端価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,167万円1163万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス池之端101の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+89.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス池之端マンションの口コミ・評判(414件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて住んでいて安心感がある

  • 周辺環境

    4

    美術館や公園が近く文化的な環境で暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    根津

    根津神社が近くにあり、季節ごとの自然や歴史に触れられるのが根津駅周辺の魅力です。

  • 交通の利便性

    5

    京成上野

    新幹線や空港へのアクセスが良く、旅行や出張の際にとても便利です。

台東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス池之端マンション概要

ザ・パークハウス池之端は東京メトロ千代田線根津駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。

ザ・パークハウス池之端詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス池之端(ザ・パークハウスいけのはた)
住所東京都台東区池之端3丁目1-27
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積34.1㎡〜104.07㎡
新築時価格3268万円〜13000万円
参考相場価格
  • 1DK:6151万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:8734万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:10442万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:13292万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:15914万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価597万円/坪〜700万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園忍岡こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区忍岡小学校
上野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※130000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス池之端間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
根津駅
平均
1DK34.1m²6,188万円4,196万円
1LDK46m²8,734万円7,261万円
2LDK56.3m²1億793万円1億1,346万円
3LDK72.1m²1億4,356万円1億4,643万円
4LDK80.73m²1億6,117万円1億7,782万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。