ザ・パークハウス池之端

台東区・根津駅 徒歩6分・築11年

4.68上位3%
5,383万円〜1億8,463万円
坪単価471万円/坪〜587万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・パークハウス池之端

台東区・根津駅 徒歩6分・築11年

5,383万円〜1億8,463万円
471万円/坪〜587万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月06日

ザ・パークハウス池之端部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,409万円価格を確認する6,688万円2LDK66.07-
1029,903万円価格を確認する6,688万円3LDK69.13-
1031億350万円価格を確認する6,988万円3LDK72.10-
2011億1,112万円価格を確認する6,988万円3LDK73.82-
2021億402万円価格を確認する6,688万円3LDK69.13-
2031億864万円価格を確認する6,988万円3LDK72.10-
2041億2,161万円価格を確認する7,858万円4LDK80.73-
2051億1,296万円価格を確認する7,238万円3LDK75.00-
2068,317万円価格を確認する4,548万円2LDK55.87-
2071億713万円価格を確認する5,538万円3LDK71.22-
3011億1,502万円価格を確認する7,498万円3LDK73.82-
3021億766万円価格を確認する7,148万円3LDK69.13-
3031億1,246万円価格を確認する7,448万円3LDK72.10-
3041億2,592万円価格を確認する7,958万円4LDK80.73-
3051億1,691万円価格を確認する7,428万円3LDK75.00-
3068,612万円価格を確認する4,648万円2LDK55.87-
3071億1,092万円価格を確認する5,738万円3LDK71.22-
4011億1,645万円価格を確認する7,718万円3LDK73.82-
4021億892万円価格を確認する7,378万円3LDK69.13-
4031億1,385万円価格を確認する7,678万円3LDK72.10-
4041億2,750万円価格を確認する8,358万円4LDK80.73-
4051億75万円価格を確認する6,618万円2LDK64.39-
4068,719万円価格を確認する4,768万円2LDK55.87-
4071億1,230万円価格を確認する5,838万円3LDK71.22-
5011億1,716万円価格を確認する7,938万円3LDK73.82-
5021億958万円価格を確認する7,578万円3LDK69.13-
5031億1,455万円価格を確認する7,888万円3LDK72.10-
5058,776万円価格を確認する4,868万円2LDK55.87-
5061億1,297万円価格を確認する5,938万円3LDK71.22-
6011億1,864万円価格を確認する8,368万円3LDK73.82-
6021億1,097万円価格を確認する7,878万円3LDK69.13-
6049,043万円価格を確認する5,198万円2LDK56.72-
6055,383万円価格を確認する3,318万円1DK34.10-
7011億2,104万円価格を確認する8,568万円3LDK73.82-
7021億1,318万円価格を確認する8,078万円3LDK69.13-
7031億1,833万円価格を確認する8,598万円3LDK72.10-
7049,219万円価格を確認する5,168万円2LDK56.72-
7055,488万円価格を確認する3,268万円1DK34.10-
8011億3,921万円価格を確認する1億円3LDK83.09-
8037,524万円価格を確認する4,228万円1LDK46.00-
8041億1,866万円価格を確認する6,668万円3LDK71.31-
9011億7,738万円価格を確認する1億2,500万円4LDK100.61-
9021億8,463万円価格を確認する1億3,000万円3LDK104.07-
101
参考相場価格
9,409万円
新築時価格
6,688万円
  • 2LDK
  • 66.07
  • -
102
参考相場価格
9,903万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 69.13
  • -
103
参考相場価格
1億350万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 72.10
  • -
201
参考相場価格
1億1,112万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 73.82
  • -
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202
参考相場価格
1億402万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 69.13
  • -
203
参考相場価格
1億864万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 72.10
  • -
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204
参考相場価格
1億2,161万円
新築時価格
7,858万円
  • 4LDK
  • 80.73
  • -
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参考相場価格
1億1,296万円
新築時価格
7,238万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
206
参考相場価格
8,317万円
新築時価格
4,548万円
  • 2LDK
  • 55.87
  • -
207
参考相場価格
1億713万円
新築時価格
5,538万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス池之端販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス池之端資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス池之端の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス池之端

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス池之端居住エリアの評価

ザ・パークハウス池之端

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス池之端新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築11年

新築時価格

6,688万円+2,721万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス池之端価格推移と将来予測

参考相場価格

9,409万円751万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス池之端101の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス池之端マンションの口コミ・評判(414件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    上野駅や根津駅が利用でき交通の便が良い

  • 周辺環境

    3

    大型スーパーやコンビニは少ないが個人商店が多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    根津

    5

    根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。

  • 教育環境

    京成上野

    2

    駅周辺は人が多くて賑やかなので、静かな環境で勉強したい子には向かないかもしれません。

台東区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...

  • 教育環境

    4

    台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス池之端マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

ザ・パークハウス池之端詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス池之端(ザ・パークハウスいけのはた)
住所東京都台東区池之端3丁目1-27
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積34.1㎡〜104.07㎡
新築時価格3268万円〜13000万円
参考相場価格
  • 1DK:5383万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:7524万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:8317万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:9903万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:12161万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価471万円/坪〜587万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園忍岡こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区忍岡小学校
上野中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※130000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス池之端間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
根津駅
平均
1DK34.1m²5,435万円3,315万円
1LDK46m²7,524万円5,156万円
2LDK56.3m²8,909万円8,129万円
3LDK72.1m²1億1,296万円1億638万円
4LDK80.73m²1億2,671万円1億2,218万円

ザ・パークハウス池之端売買履歴

  • 2025/06
    成約1億500万187万円/m2
    • 55.87m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2024/03
    成約3億9,700万236万円/m2
    • 167.85m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築9
  • 2021/08
    成約5,590万121万円/m2
    • 46.00m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2020/09
    成約6,080万108万円/m2
    • 55.87m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2019/11
    成約9,300万134万円/m2
    • 69.13m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2018/03
    成約5,509万98万円/m2
    • 55.87m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2018/03
    成約5,980万105万円/m2
    • 56.72m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2017/04
    成約7,870万104万円/m2
    • 75.00m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2016/12
    成約7,600万105万円/m2
    • 72.10m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2014/08
    新築7,708万104万円/m2
    • 73.82m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約1億500万187万円/m25階55.87m²2LDK築10年
2024/03成約3億9,700万236万円/m210階167.85m²2LDK築9年
2021/08成約5,590万121万円/m28階46.00m²1LDK築7年
2020/09成約6,080万108万円/m22階55.87m²2LDK築6年
2019/11成約9,300万134万円/m26階69.13m²3LDK築5年
2018/03成約5,509万98万円/m22階55.87m²2LDK築3年
2018/03成約5,980万105万円/m26階56.72m²2LDK築3年
2017/04成約7,870万104万円/m22階75.00m²3LDK築2年
2016/12成約7,600万105万円/m21階72.10m²3LDK築2年
2014/08新築7,708万104万円/m24階73.82m²3LDK--
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,280万187万円/m26階44.06m²1LDKパークタワー上野池之端築15年
2025/09成約1億5,900万254万円/m215階62.53m²1SLDKBrillia Tower上野池之端築6年
2025/04成約1億2,970万217万円/m22階59.59m²2LDKパークタワー上野池之端築14年
2025/03成約6,700万152万円/m22階44.02m²1LDKパークタワー上野池之端築14年
2025/03成約1億5,800万225万円/m217階70.09m²2LDKパークタワー上野池之端築14年
2025/02成約1億1,990万214万円/m211階55.95m²2LDKシティタワー上野池之端築12年
2025/02成約1億4,980万259万円/m220階57.69m²2LDKシティタワー上野池之端築12年
2025/02成約1億2,900万212万円/m214階60.64m²2LDKパークタワー上野池之端築14年
2024/11成約1億4,990万238万円/m25階62.88m²3LDKBrillia Tower上野池之端築5年
2024/09成約1億6,700万307万円/m229階54.38m²2LDKブリリアタワー上野池之端築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。