※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,982万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 66.07m² | - |
| 102 | 1億3,582万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 103 | 1億4,195万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 201 | 1億4,568万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 202 | 1億3,621万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 203 | 1億4,236万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 204 | 1億5,984万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 4LDK | 80.73m² | - |
| 205 | 1億4,843万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 206 | 1億687万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 207 | 1億3,580万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 301 | 1億4,497万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 302 | 1億3,572万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 303 | 1億4,178万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 304 | 1億5,789万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 4LDK | 80.73m² | - |
| 305 | 1億4,694万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 306 | 1億584万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 307 | 1億3,505万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 401 | 1億4,260万円 | 価格を確認する | 7,718万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 402 | 1億3,454万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 403 | 1億4,048万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 404 | 1億5,616万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 4LDK | 80.73m² | - |
| 405 | 1億2,357万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 2LDK | 64.39m² | - |
| 406 | 1億440万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 407 | 1億3,284万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 501 | 1億4,200万円 | 価格を確認する | 7,938万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 502 | 1億3,275万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 503 | 1億3,870万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 505 | 1億277万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 506 | 1億3,062万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 601 | 1億4,121万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 602 | 1億3,247万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 604 | 1億509万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 605 | 6,076万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 1DK | 34.10m² | - |
| 701 | 1億4,427万円 | 価格を確認する | 8,568万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 702 | 1億3,511万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 703 | 1億4,122万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 704 | 1億640万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 705 | 6,153万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 1DK | 34.10m² | - |
| 801 | 1億6,661万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 803 | 8,581万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 804 | 1億3,673万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 901 | 2億990万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 4LDK | 100.61m² | - |
| 902 | 2億1,746万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 104.07m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3億9,900万円 | 237万円/m² | 10階 | 167.85m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 成約5,580万円 | 121万円/m² | 8階 | 46.00m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/09 | 成約6,070万円 | 108万円/m² | 2階 | 55.87m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/11 | 成約9,500万円 | 137万円/m² | 6階 | 69.13m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約5,499万円 | 98万円/m² | 2階 | 55.87m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/03 | 成約5,970万円 | 105万円/m² | 6階 | 56.72m² | 2LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億7,900万円 | 238万円/m² | 10階 | 75.18m² | 3LDK | ウェリス上野池之端 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億4,970万円 | 259万円/m² | 14階 | 57.69m² | 1LDK | シティタワー上野池之端 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億1,990万円 | 214万円/m² | 10階 | 55.95m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築12年 |
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| 2025/10 | 成約6,320万円 | 153万円/m² | 3階 | 41.26m² | 1LDK | パークタワー上野池之端 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 187万円/m² | 6階 | 44.06m² | 1LDK | パークタワー上野池之端 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 254万円/m² | 15階 | 62.53m² | 1SLDK | Brillia Tower上野池之端 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億2,990万円 | 217万円/m² | 2階 | 59.59m² | 2LDK | パークタワー上野池之端 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 149万円/m² | 2階 | 44.02m² | 1LDK | パークタワー上野池之端 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約1億5,700万円 | 223万円/m² | 17階 | 70.09m² | 2LDK | パークタワー上野池之端 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約1億1,980万円 | 214万円/m² | 11階 | 55.95m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
194%築11年新築時価格
6,688万円+6,294万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,982万円1092万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
台東区の周回バス停が徒歩1分で便利
管理・お手入れ
管理が行き届いていて住んでいて安心感がある
資産性
根津
裏路地の物件は火災リスクが気になったので、少し不安を感じました。昔ながらの建物も多いので、物件選びは慎重にしたいと思いました。
医療・福祉
京成上野
京成上野駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
子育て環境
台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線根津駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
| 建物名 | ザ・パークハウス池之端(ザ・パークハウスいけのはた) |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端3丁目1-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(48部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.1㎡〜104.07㎡ |
| 新築時価格 | 3268万円〜13000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 589万円/坪〜691万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 9台 駐車費※1:30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.1m² | 6,114万円 | 4,134万円 |
| 1LDK | 46m² | 8,581万円 | 7,182万円 |
| 2LDK | 56.3m² | 1億612万円 | 1億1,123万円 |
| 3LDK | 72.1m² | 1億4,084万円 | 1億4,443万円 |
| 4LDK | 80.73m² | 1億5,886万円 | 1億7,586万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。