ウェリス上野池之端
台東区・湯島駅 徒歩6分・築14年
2026年07月06日
ウェリス上野池之端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウェリス上野池之端部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,749万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.3万円/月 2.9% | 2LDK | 55.65m² - |
| 202 | 1億3,427万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.7万円/月 2.7% | 3LDK | 75.18m² - |
| 203 | 1億1,581万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26.4万円/月 2.7% | 2LDK | 65.64m² - |
| 204 | 1億5,236万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 33.8万円/月 2.7% | 3LDK | 83.52m² - |
| 205 | 1億1,440万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 26万円/月 2.7% | 2LDK | 64.62m² - |
| 206 | 1億3,851万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 32.3万円/月 2.8% | 3LDK | 77.88m² - |
- 参考相場価格
- 9,749万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,427万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 75.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,581万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 65.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,236万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 83.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,440万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 64.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,851万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.88m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウェリス上野池之端販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウェリス上野池之端売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2023/08
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約8,900万円 | 137万円/m² | 8階 | 64.62m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約7,270万円 | 130万円/m² | 8階 | 55.65m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 成約7,460万円 | 115万円/m² | 9階 | 64.62m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/08 | 成約7,990万円 | 123万円/m² | 11階 | 64.62m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/08 | 成約9,470万円 | 121万円/m² | 10階 | 77.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/02 | 成約7,000万円 | 108万円/m² | 2階 | 64.62m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメウェリス上野池之端の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,400万円 | 257万円/m² | 9階 | 55.95m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2,180万円 | 93万円/m² | 2階 | 23.25m² | 1R | リガーレ上野池之端 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億990万円 | 197万円/m² | 1階 | 55.57m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス | 築10年 |
| オススメ | ウェリス上野池之端の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億4,990万円 | 259万円/m² | 14階 | 57.69m² | 1LDK | シティタワー上野池之端 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億5,600万円 | 216万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3LDK | ザ・パークハウス池之端 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億1,980万円 | 214万円/m² | 10階 | 55.95m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,320万円 | 153万円/m² | 3階 | 41.26m² | 1LDK | パークタワー上野池之端 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 187万円/m² | 6階 | 44.06m² | 1LDK | パークタワー上野池之端 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,160万円 | 130万円/m² | 2階 | 31.99m² | 1DK | パークナード上野池之端 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億500万円 | 187万円/m² | 5階 | 55.87m² | 2LDK | ザ・パークハウス池之端 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェリス上野池之端販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2億9,800万円 | 396万円/m² | 10階 | 75.18m² | 3LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億9,900万円 | 264万円/m² | 10階 | 75.18m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 1億3,980万円 | 173万円/m² | 14階 | 80.49m² | 2LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウェリス上野池之端賃貸履歴
- 2024/03
- 31.3万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2023/09
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2023/05
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/03
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/03
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/02
- 35万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2022/06
- 32万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2022/06
- 30.4万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2020/08
- 28万円/月
- 64.62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2020/03
- 23万円/月
- 64.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 31.3万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/09 | 30万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 22万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 23万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 25万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 35万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 32万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 30.4万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2020/08 | 28万円/月 | 10階 | 64.62m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/03 | 23万円/月 | 3階 | 64.62m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウェリス上野池之端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス上野池之端価格推移と将来予測
参考相場価格
9,749万円825万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 175.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス上野池之端マンションの口コミ・評判(413件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く冬も床暖房だけで過ごせる。不忍池側の眺望が素晴らしい
周辺環境
4上野公園が近く、裏手の東大周辺は静かで散歩や子供の遊び場に適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2湯島
夜遅くまで営業しているお店が少ない印象で、朝まで過ごすには向いていないと感じます。
地域コミュニティ
4根津
根津駅周辺は東大生が住む築年数の経ったアパートやマンション、年配者が住む平屋建ての物件が多く、落ち着いた住宅街が広がっています。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ウェリス上野池之端QAで解説！マンション購入ガイド
ウェリス上野池之端マンション概要
ウェリス上野池之端は東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。
ウェリス上野池之端詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス上野池之端（ウェリスうえのいけのはた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端1丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.65㎡〜103.92㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜13850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 563万円/坪〜716万円/坪 |
| 想定賃料 | 23万円〜52.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：27000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウェリス上野池之端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.62m² | 1億1,677万円 | 1億2,504万円 |
| 3LDK | 77.88m² | 1億5,735万円 | 1億6,911万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 64.62m²
- 13階/14階建
ウェリス上野池之端の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。