プレシス東京八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス東京八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,138万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 202 | 8,995万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 301 | 9,281万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 302 | 9,178万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 401 | 9,545万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 402 | 9,298万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 501 | 9,636万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 502 | 9,462万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 601 | 9,747万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 602 | 9,728万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 701 | 9,838万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 702 | 9,818万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 801 | 9,841万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 32万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 802 | 9,841万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 32万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 901 | 9,950万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 902 | 9,861万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 1001 | 9,878万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 1002 | 9,878万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 1101 | 9,823万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 1102 | 9,835万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 1201 | 9,594万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
| 1202 | 9,614万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,138万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,995万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,281万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,178万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,545万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,298万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,636万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,462万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,747万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,728万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス東京八丁堀販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス東京八丁堀売買履歴
- 2022/05
- 2021/09
- 2020/07
- 2019/11
- 2017/12
- 2016/02
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約7,180万円 | 107万円/m² | 3階 | 67.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/11 | 成約6,900万円 | 102万円/m² | 12階 | 67.03m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/12 | 成約6,600万円 | 98万円/m² | 10階 | 67.03m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/02 | 成約6,230万円 | 92万円/m² | 4階 | 67.03m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/08 | 新築6,220万円 | 92万円/m² | 12階 | 67.03m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築6,180万円 | 92万円/m² | 11階 | 67.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメプレシス東京八丁堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2億6,400万円 | 344万円/m² | 28階 | 76.59m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/04 | 成約1億1,800万円 | 258万円/m² | 19階 | 45.65m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 237万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| オススメ | プレシス東京八丁堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億円 | 178万円/m² | 11階 | 56.00m² | 2SLDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億3,300万円 | 195万円/m² | 11階 | 67.86m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 285万円/m² | 11階 | 56.34m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億5,220万円 | 268万円/m² | 29階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 208万円/m² | 8階 | 40.85m² | 1LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億7,450万円 | 246万円/m² | 5階 | 70.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億4,990万円 | 201万円/m² | 4階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス東京八丁堀賃貸履歴
- 2025/04
- 34万円/月
- 67.03m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 34万円/月 | 12階 | 67.03m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス東京八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス東京八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
9,138万円697万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 136.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス東京八丁堀マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5知名度のある店が多く、幅広い年齢層が利用できる
アクセス
5東京駅は多くの路線が通っていて、どこへ行くにも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八丁堀
八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。
地域コミュニティ
4新富町
新富町駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、実際には閑静な住居エリアでもあり、地域のつながりも感じられます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレシス東京八丁堀QAで解説！マンション購入ガイド
プレシス東京八丁堀マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。 築地場外市場のすぐ近くにそびえる築地 本願寺は、歴史的にも価値の高い建物です。その周辺には飲食店が立ち並び、海鮮だけではなく様々な料理を味わうことができます。また、少し足を伸ばせば歌舞伎座のある東銀座、そして銀座も目の前と、マンションを購入するにはすばらしい立地です。
プレシス東京八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東京八丁堀（プレシスとうきょうはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.03㎡〜67.03㎡ |
| 新築時価格 | 4850万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜491万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.7万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス東京八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.03m² | 9,737万円 | 1億4,832万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 40.81m²
- 6階/13階建
プレシス東京八丁堀の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。