オープンレジデンシア日本橋水天宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア日本橋水天宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,590万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 54.74m² - |
| 202 | 8,012万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 56.84m² - |
| 301 | 7,781万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 54.74m² - |
| 302 | 8,098万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 56.84m² - |
| 401 | 7,799万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 54.74m² - |
| 402 | 8,127万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 56.84m² - |
| 501 | 7,828万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 54.74m² - |
| 502 | 8,171万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 56.84m² - |
| 601 | 7,882万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 54.74m² - |
| 602 | 8,304万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 56.84m² - |
| 701 | 7,988万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 54.74m² - |
| 702 | 8,444万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 56.84m² - |
| 801 | 7,886万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 54.74m² - |
| 802 | 8,314万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 56.84m² - |
| 901 | 7,893万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 54.74m² - |
| 902 | 8,351万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 56.84m² - |
| 1001 | 7,931万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 27万円/月 | 2LDK | 54.74m² - |
| 1002 | 8,343万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 28万円/月 | 2LDK | 56.84m² - |
| 1101 | 7,964万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 54.74m² - |
| 1102 | 8,351万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 28.5万円/月 | 2LDK | 56.84m² - |
- 参考相場価格
- 7,590万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 54.74m²
- -
- 参考相場価格
- 8,012万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 2LDK
- 56.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,781万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 54.74m²
- -
- 参考相場価格
- 8,098万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2LDK
- 56.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,799万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 54.74m²
- -
- 参考相場価格
- 8,127万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 2LDK
- 56.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 54.74m²
- -
- 参考相場価格
- 8,171万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 2LDK
- 56.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,882万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 54.74m²
- -
- 参考相場価格
- 8,304万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 2LDK
- 56.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア日本橋水天宮販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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オープンレジデンシア日本橋水天宮売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/02
- 2021/08
- 2021/02
- 2017/09
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約6,265万円 | 110万円/m² | 2階 | 56.84m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/09 | 成約6,490万円 | 114万円/m² | 11階 | 56.84m² | 2LDK | 築3年 |
| 2014/08 | 新築4,948万円 | 90万円/m² | 10階 | 54.74m² | 2LDK | -- |
| 2014/08 | 新築5,248万円 | 92万円/m² | 8階 | 56.84m² | 2LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,858万円 | 88万円/m² | 8階 | 54.74m² | 2LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,898万円 | 86万円/m² | 4階 | 56.84m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/01
- オススメオープンレジデンシア日本橋水天宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 152万円/m² | 4階 | 31.26m² | 1DK | アトラス日本橋水天宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 169万円/m² | 2階 | 41.20m² | 1LDK | ガリシア日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 129万円/m² | 2階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| オススメ | オープンレジデンシア日本橋水天宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約6,900万円 | 166万円/m² | 5階 | 41.53m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,000万円 | 145万円/m² | 7階 | 54.99m² | 2LDK | アーリアシティ日本橋 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 150万円/m² | 4階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約1億7,100万円 | 186万円/m² | 5階 | 91.61m² | 3LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築8年 |
| 2023/12 | 成約6,460万円 | 154万円/m² | 3階 | 41.84m² | 1LDK | ザ・パークハウス水天宮前 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約8,790万円 | 156万円/m² | 7階 | 56.19m² | 2LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築7年 |
| 2023/05 | 成約8,600万円 | 127万円/m² | 2階 | 67.69m² | 2LDK | ウィルローズ日本橋水天宮 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア日本橋水天宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア日本橋水天宮価格推移と将来予測
参考相場価格
7,590万円543万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 138.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア日本橋水天宮マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5居住後の安心感が高い
共用部分
3小規模なマンションだがこのエリアには大型物件が少ないので気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5水天宮前
駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
5人形町
人形町駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、公園も大小あって平坦な道が多いので、子育てしやすい環境だと感じています。商店街やスーパーも充実していて、日常の買い物が便利なのも助かります。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア日本橋水天宮マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。
オープンレジデンシア日本橋水天宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア日本橋水天宮（オープンレジデンシアにほんばしすいてんぐう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.74㎡〜56.84㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜491万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.4万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア日本橋水天宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.79m² | 8,000万円 | 9,281万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア日本橋水天宮の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。