プレール・ドゥーク東雲II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東雲II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.2万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 202 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.2万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 203 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 204 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 205 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 206 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 207 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 208 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 209 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.3万円/月 | 1K | 26.43m² - |
| 210 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 211 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 212 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 213 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 214 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 215 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.5万円/月 | 1K | 27.95m² - |
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,662万円
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- 2,300万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,300万円
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- 参考相場価格
- 2,662万円
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- 2,662万円
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- 2,300万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 25.96m²
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- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 26.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク東雲II販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク東雲II売買履歴
- 2026/04
- 2022/06
- 2022/06
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約2,200万円 | 84万円/m² | 2階 | 25.96m² | 1K | 築7年 |
| 2014/07 | 新築2,360万円 | 90万円/m² | 5階 | 25.96m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築2,350万円 | 90万円/m² | 5階 | 25.96m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築2,500万円 | 84万円/m² | 5階 | 29.46m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築2,360万円 | 91万円/m² | 5階 | 25.75m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築2,350万円 | 91万円/m² | 5階 | 25.75m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,640万円 | 175万円/m² | 23階 | 72.03m² | 2LDK | パークタワー東雲 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億2,570万円 | 155万円/m² | 15階 | 80.58m² | 3SLDK | プラウドタワー東雲キャナルコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億3,200万円 | 148万円/m² | 39階 | 89.18m² | 3LDK | プラウドタワー東雲キャナルコート | 築13年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク東雲IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,310万円 | 143万円/m² | 22階 | 58.04m² | 2LDK | ザ湾岸タワーレックスガーデン | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 191万円/m² | 38階 | 62.24m² | 2LDK | パークタワー東雲 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2億1,000万円 | 203万円/m² | 51階 | 103.15m² | 4LDK | プラウドタワー東雲キャナルコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約9,290万円 | 164万円/m² | 12階 | 56.37m² | 2LDK | クレヴィア豊洲 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億1,930万円 | 198万円/m² | 38階 | 60.15m² | 2LDK | パークタワー東雲 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億2,480万円 | 164万円/m² | 8階 | 75.72m² | 3LDK | パークタワー東雲 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 157万円/m² | 7階 | 76.76m² | 2SLDK | プラウドタワー東雲キャナルコート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク東雲II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東雲II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,683万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東雲IIマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋は清潔感がありコンビニや駅も近く便利
管理・お手入れ
5防音がしっかりしていて生活音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東雲
東雲は比較的治安が良く、防災対策にも力を入れており、街路灯や防犯カメラの設置で犯罪発生率が低いです。広域避難場所の指定や防災訓練も行われています。
資産性
5辰巳
辰巳駅周辺の中古マンション価格は過去10年で+35.7%上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレール・ドゥーク東雲IIQAで解説！マンション購入ガイド
プレール・ドゥーク東雲IIマンション概要
このマンションはりんかい線東雲駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには江東区立東雲水辺公園があります。辰巳運河沿いに約450メートル続く細長い公園です。地下鉄辰巳駅からのアクセスも良く、公園に向かう途中では、歩行者専用の辰巳桜橋を渡りながら目前に広がるウォーターフロントの眺望を楽しむことができます。
プレール・ドゥーク東雲II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東雲II（プレール・ドゥークしののめツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東雲2丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.75㎡〜29.46㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜2400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東雲II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東雲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.96m² | 2,661万円 | 2,929万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.97m²
- 4階/9階建
プレール・ドゥーク東雲IIの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。