プレール・ドゥーク東雲II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東雲II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 202 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 203 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 204 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 205 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 206 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 207 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 208 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 209 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 26.43m² | - |
| 210 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 211 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 212 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 213 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 214 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 215 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 27.95m² | - |
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.96m²
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- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.96m²
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- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,300万円
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- 25.96m²
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- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.96m²
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- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 26.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク東雲II販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク東雲II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東雲II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,287万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東雲IIマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5防音性が高く上下の生活音も気にならない
お部屋
5部屋は綺麗で周囲の音漏れもなく快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東雲
2駅周辺のクリニックは便利ですが、夜間や休日の救急対応はやや遠い総合病院に頼ることになるので、急な時は少し不安を感じます。
教育環境
辰巳
5辰巳中学校は先生がとても良いと評判で、生徒数が少ないため一人一人をしっかり見てもらえる環境です。校舎の建て替えも進んでいて、より良い学習環境が整っています。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク東雲IIマンション概要
こちらのマンションはりんかい線東雲駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには東京臨海広域防災公園・そなエリア東京があります。地震に備える知識を身に付けるための防災体験学習施設です。また、手ぶらでも楽しめるバーベキューガーデンも公園内にあり人気となっています。
プレール・ドゥーク東雲II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東雲II（プレール・ドゥークしののめツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東雲2丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.75㎡〜29.46㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜2400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東雲II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東雲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.96m² | 2,275万円 | 2,382万円 |
プレール・ドゥーク東雲II売買履歴
- 2022/06
- 2022/06
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約2,210万円 | 85万円/m2 | 3階 | 25.96m² | 1K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約2,220万円 | 85万円/m2 | 2階 | 25.96m² | 1K | 築7年 | |
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| 2014/07 | 新築2,360万円 | 90万円/m2 | 5階 | 25.96m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 新築2,350万円 | 90万円/m2 | 5階 | 25.96m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 新築2,500万円 | 84万円/m2 | 5階 | 29.46m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 新築2,360万円 | 91万円/m2 | 5階 | 25.75m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 新築2,350万円 | 91万円/m2 | 5階 | 25.75m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 新築2,370万円 | 92万円/m2 | 5階 | 25.75m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 175万円/m2 | 42階 | 60.93m² | 1LDK | パークタワー東雲 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 138万円/m2 | 7階 | 46.93m² | 1LDK | ザ湾岸タワーレックスガーデン | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億3,200万円 | 175万円/m2 | 39階 | 75.01m² | 3LDK | プラウドタワー東雲キャナルコート | 築12年 |
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| 2025/09 | 成約6,970万円 | 148万円/m2 | 14階 | 46.93m² | 1LDK | ザ湾岸タワーレックスガーデン | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億300万円 | 169万円/m2 | 7階 | 60.93m² | 2LDK | パークタワー東雲 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 142万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | クレヴィア豊洲 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約1億2,990万円 | 188万円/m2 | 23階 | 68.83m² | 3LDK | パークタワー東雲 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約8,490万円 | 136万円/m2 | 10階 | 61.99m² | 2LDK | ザ湾岸タワーレックスガーデン | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億1,800万円 | 167万円/m2 | 11階 | 70.33m² | 3LDK | パークタワー東雲 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億980万円 | 140万円/m2 | 7階 | 78.03m² | 3LDK | プラウドタワー東雲キャナルコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 23.11m²
- 5階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。