1億1,167万円〜1億3,895万円
坪単価557万円/坪〜574万円/坪
最終更新2025年10月21日
オープンレジデンシア目白台ヒルトップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア目白台ヒルトップ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,595万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 102 | 1億3,074万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 103 | 1億2,014万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 104 | 1億3,690万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 105 | 1億3,494万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 106 | 1億1,167万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 107 | 1億1,786万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 201 | 1億2,727万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 202 | 1億3,278万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 203 | 1億2,177万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 204 | 1億3,895万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 205 | 1億1,314万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 206 | 1億1,314万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 207 | 1億1,946万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 301 | 1億2,682万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 302 | 1億3,242万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 303 | 1億2,137万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 304 | 1億3,854万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 305 | 1億1,287万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 306 | 1億1,277万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 307 | 1億1,277万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 308 | 1億1,952万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 401 | 1億2,690万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 402 | 1億3,253万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 403 | 1億2,143万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 404 | 1億3,857万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 405 | 1億1,299万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 406 | 1億1,291万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 407 | 1億1,360万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,595万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,074万円
- 新築時価格
- 6,920万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,014万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,690万円
- 新築時価格
- 7,220万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億3,494万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 78.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,167万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 66.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億1,786万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 69.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億2,727万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億3,278万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,177万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア目白台ヒルトップ販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア目白台ヒルトップ資産性スコア
4.69上位3%
オープンレジデンシア目白台ヒルトップの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア目白台ヒルトップの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目白台ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,595万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 170.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア目白台ヒルトップ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア目白台ヒルトップマンションの口コミ・評判(366件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
江戸川橋
4駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。
住みやすさ
早稲田
5都心にありながら落ち着いた雰囲気で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多くて住みやすいです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア目白台ヒルトップマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
オープンレジデンシア目白台ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ（オープンレジデンシアめじろだいヒルトップ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口2丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.35㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 557万円/坪〜574万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目白台ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.78m² | 1億2,143万円 | 1億1,224万円 |
オープンレジデンシア目白台ヒルトップ売買履歴
- 2024/11
- 成約1億3,990万円197万円/m2
- 70.78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/05
- 成約5,580万円84万円/m2
- 66.35m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2019/04
- 成約8,900万円111万円/m2
- 80.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2015/04
- 成約8,360万円104万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2014/07
- 新築5,800万円87万円/m2
- 66.35m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2014/07
- 新築6,190万円78万円/m2
- 78.85m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2014/07
- 新築6,800万円102万円/m2
- 66.35m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2014/07
- 新築5,850万円88万円/m2
- 66.35m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2014/07
- 新築5,990万円90万円/m2
- 66.35m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2014/07
- 新築8,080万円101万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1億3,990万円 | 197万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2019/05 | 成約5,580万円 | 84万円/m2 | 1階 | 66.35m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2019/04 | 成約8,900万円 | 111万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/04 | 成約8,360万円 | 104万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 3LDK | -- |
| 2014/07 | 新築5,800万円 | 87万円/m2 | 3階 | 66.35m² | 3LDK | -- |
| 2014/07 | 新築6,190万円 | 78万円/m2 | 1階 | 78.85m² | 3LDK | -- |
| 2014/07 | 新築6,800万円 | 102万円/m2 | 4階 | 66.35m² | 3LDK | -- |
| 2014/07 | 新築5,850万円 | 88万円/m2 | 4階 | 66.35m² | 3LDK | -- |
| 2014/07 | 新築5,990万円 | 90万円/m2 | 4階 | 66.35m² | 3LDK | -- |
| 2014/07 | 新築8,080万円 | 101万円/m2 | 4階 | 80.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,880万円 | 190万円/m2 | 2階 | 62.30m² | 2LDK | パークハウス文京関口 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億6,470万円 | 225万円/m2 | 9階 | 73.19m² | 3LDK | プラウド文京関口 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約1億770万円 | 199万円/m2 | 2階 | 53.93m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 142万円/m2 | 4階 | 40.67m² | 1LDK | パークハウス文京関口 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,100万円 | 199万円/m2 | 14階 | 60.55m² | 1LDK | パークハウス文京関口 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 147万円/m2 | 9階 | 40.67m² | 1DK | パークハウス文京関口 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億3,300万円 | 201万円/m2 | 3階 | 66.06m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億2,800万円 | 180万円/m2 | 5階 | 70.89m² | 3LDK | ミッドレジデンス文京 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約9,900万円 | 159万円/m2 | 2階 | 62.00m² | 2LDK | パークハウス文京関口 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約1億3,300万円 | 189万円/m2 | 3階 | 70.05m² | 3LDK | プラウド文京関口 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
関口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティホームズ神楽坂
1億1,980万円- 2LDK
- 55.80m²
- 10階/12階建
オープンレジデンシア目白台ヒルトップの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。