プレシス木場公園シーズンプレイス部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,599万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 202 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 203 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 204 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 301 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 302 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 303 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 304 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 401 | 5,624万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 402 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 403 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 404 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 501 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 502 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 503 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 504 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 601 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 602 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 603 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 604 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 701 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 702 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 703 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 704 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 801 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 802 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 803 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 804 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 901 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 902 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 903 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 904 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 1001 | 5,583万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 1002 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 1003 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 1004 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 1101 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 1102 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 1103 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 1104 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 1201 | 5,657万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 1202 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 1203 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 1204 | 5,659万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 1301 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 1302 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 1303 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 1304 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 63.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 63.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 63.86m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 63.86m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 63.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシス木場公園シーズンプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
プレシス木場公園シーズンプレイス資産性スコア
4.07上位20%
プレシス木場公園シーズンプレイスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス木場公園シーズンプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス木場公園シーズンプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,599万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m2
想定売買価格
プレシス木場公園シーズンプレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス木場公園シーズンプレイス口コミ(15件)
- アクセス5
都心へのアクセスが良く交通の便が良いと感じる
- 周辺環境5
木場公園が近く美術館もあり周辺環境が恵まれている
- アクセス3
清澄白河駅からはやや距離があるが他の駅も利用できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プレシス木場公園シーズンプレイスマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 徒歩圏内には木場公園があります。広大な芝生が広がる「ふれあい広場」は、家族連れのピクニックや憩いの広場として、また小グループによる軽いスポーツや、語らいの場として多目的に利用でき、「噴水広場」は花壇と噴水が明るいオープンな空間を作り出しています。
プレシス木場公園シーズンプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス木場公園シーズンプレイス（プレシスきばこうえんシーズンプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区千石1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.86㎡〜68.35㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス木場公園シーズンプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.1m² | 5,408万円 | 6,980万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円357〜379万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
プレシス東陽町現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,790万円〜8,290万円382〜406万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
プレシス東陽町現在築7年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円361〜381万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築9年
サンクレイドル木場公園現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレシス木場公園シーズンプレイスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。