オープンレジデンシア目白
豊島区・目白駅 徒歩10分・築12年
2026年06月22日
オープンレジデンシア目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,764万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 26万円/月 3.2% | 3LDK | 69.33m² - |
| 102 | 1億532万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 28.6万円/月 3.3% | 3LDK | 75.93m² - |
| 103 | 1億532万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 28.6万円/月 3.3% | 3LDK | 75.93m² - |
| 104 | 1億588万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 28.8万円/月 3.3% | 3LDK | 76.48m² - |
| 201 | 1億63万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 26.7万円/月 3.2% | 3LDK | 69.33m² - |
| 202 | 1億826万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 28.5万円/月 3.2% | 3LDK | 74.63m² - |
| 203 | 1億826万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 28.5万円/月 3.2% | 3LDK | 74.63m² - |
| 204 | 1億1,090万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 29.8万円/月 3.2% | 3LDK | 76.48m² - |
| 301 | 1億1,804万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 31.2万円/月 3.2% | 3LDK | 79.59m² - |
| 302 | 1億249万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 26.8万円/月 3.1% | 3LDK | 69.33m² - |
| 303 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 28.8万円/月 3.1% | 3LDK | 74.63m² - |
| 304 | 1億1,031万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 28.8万円/月 3.1% | 3LDK | 74.63m² - |
| 305 | 1億1,444万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 30万円/月 3.1% | 3LDK | 76.48m² - |
| 401 | 1億1,960万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 31.6万円/月 3.2% | 3LDK | 79.59m² - |
| 402 | 1億332万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 27.2万円/月 3.1% | 3LDK | 69.33m² - |
| 403 | 1億1,125万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 29.2万円/月 3.1% | 3LDK | 74.63m² - |
| 404 | 1億1,085万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 29.2万円/月 3.2% | 3LDK | 74.63m² - |
| 405 | 1億1,619万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 30.5万円/月 3.1% | 3LDK | 76.48m² - |
- 参考相場価格
- 9,764万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 69.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億532万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億532万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億588万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億63万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 69.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億826万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 74.63m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億826万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 74.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,090万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,804万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 79.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億249万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 69.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア目白販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア目白売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 新築6,658万円 | 89万円/m² | 4階 | 74.63m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,148万円 | 88万円/m² | 4階 | 69.33m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築7,198万円 | 90万円/m² | 4階 | 79.59m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,978万円 | 91万円/m² | 3階 | 76.48m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,418万円 | 85万円/m² | 3階 | 74.63m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,498万円 | 87万円/m² | 3階 | 74.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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オープンレジデンシア目白販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 1億1,480万円 | 153万円/m² | 3階 | 74.63m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目白価格推移と将来予測
参考相場価格
9,764万円430万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 140.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア目白マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5目白
目白駅周辺には学習院大学や学習院初等科、中等科、高等科など教育機関が多く、教育熱心な家庭が多い印象です。学習塾や習い事も充実していて、子どもの教育に力を入れやすい環境だと思います。
医療・福祉
2椎名町
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア目白マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
オープンレジデンシア目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目白（オープンレジデンシアめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白4丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.33㎡〜79.59㎡ |
| 新築時価格 | 5598万円〜7288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜502万円/坪 |
| 想定賃料 | 26万円〜31.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.63m² | 1億928万円 | 1億5,583万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.33m²
- 1階/3階建
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