オープンレジデンシア高輪プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア高輪プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億1,447万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 502 | 1億1,054万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 503 | 1億1,088万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 504 | 9,535万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 505 | 1億1,432万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 82.68m² | - |
| 506 | 1億2,382万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 90.07m² | - |
| 507 | 1億2,365万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 4LDK | 89.95m² | - |
| 508 | 1億2,365万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 4LDK | 89.95m² | - |
| 509 | 1億1,193万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 510 | 1億1,193万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 511 | 1億730万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 512 | 1億1,052万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,447万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 83.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,054万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 4LDK
- 80.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,088万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 4LDK
- 80.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,535万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,432万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 3LDK
- 82.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,382万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 4LDK
- 90.07m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,365万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 4LDK
- 89.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,365万円
- 新築時価格
- 7,660万円
- 4LDK
- 89.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,193万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 4LDK
- 82.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,193万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 4LDK
- 82.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンシア高輪プレイス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア高輪プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア高輪プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,447万円156万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 137.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア高輪プレイスマンションの口コミ・評判(472件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大使館が近くにあり治安も良い
お部屋
4低層マンションで落ち着いた雰囲気があり安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
五反田
5目黒川沿いの散歩道が整備されていて、春には桜が楽しめるので都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
高輪台
5高輪台駅周辺は品川や五反田の賑やかさとは違い、落ち着いた雰囲気が漂っています。夜間も静かで、駅周辺は綺麗に整備されているので、安心して暮らせる環境だと感じます。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア高輪プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。 エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
オープンレジデンシア高輪プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア高輪プレイス（オープンレジデンシアたかなわプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.82㎡〜118.63㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：32000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア高輪プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.82m² | 5,477万円 | 6,168万円 |
| 2LDK | 57.21m² | 7,536万円 | 1億22万円 |
| 3LDK | 78.75m² | 1億715万円 | 1億4,157万円 |
| 4LDK | 82.06m² | 1億1,179万円 | 1億2,411万円 |
オープンレジデンシア高輪プレイス売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円393〜414万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円446〜493万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
ハーモニーレジデンス高輪現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億9,390万円〜2億390万円849〜893万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
グランスイート白金高輪現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億7,430万円〜1億8,430万円845〜894万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築15年
ザ・ヒルトップタワー高輪台現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 43.34m²
オープンレジデンシア高輪プレイスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。