プレール・ドゥーク住吉II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク住吉II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 102 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.70m² | - |
| 103 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 104 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.70m² | - |
| 201 | 2,345万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 202 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 203 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.70m² | - |
| 204 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 205 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.70m² | - |
| 206 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 207 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 301 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 302 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 303 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.70m² | - |
| 304 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 305 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.70m² | - |
| 306 | 2,345万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 401 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 402 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 403 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.70m² | - |
| 404 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 405 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.70m² | - |
| 406 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 501 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 502 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 503 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.70m² | - |
| 504 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 505 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.70m² | - |
| 506 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 601 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 29.31m² | - |
| 602 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.70m² | - |
| 603 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 701 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 702 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.41m² | - |
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 25.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 25.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 25.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- 2,290万円
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- 26.07m²
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- 2,313万円
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- 参考相場価格
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- 2,313万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 25.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 25.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 25.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク住吉II販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク住吉II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク住吉II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,218万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク住吉IIマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
住吉
4住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。
交通の利便性
菊川
5新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク住吉IIマンション概要
プレール・ドゥーク住吉IIは都営新宿線住吉駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
プレール・ドゥーク住吉II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク住吉II（プレール・ドゥークすみよしツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区住吉2丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜29.31㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜2440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク住吉II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.7m² | 2,340万円 | 2,068万円 |
プレール・ドゥーク住吉II売買履歴
- 2014/02
- 新築2,400万円94万円/m2
- 25.41m²
- 1K
- 7階 0
- 2014/02
- 新築2,390万円93万円/m2
- 25.45m²
- 1K
- 7階 0
- 2014/02
- 新築2,360万円90万円/m2
- 26.08m²
- 1K
- 6階 0
- 2014/02
- 新築2,380万円92万円/m2
- 25.70m²
- 1K
- 6階 0
- 2014/02
- 新築2,440万円83万円/m2
- 29.31m²
- 1K
- 6階 0
- 2014/02
- 新築2,340万円90万円/m2
- 25.84m²
- 1K
- 5階 0
- 2014/02
- 新築2,360万円91万円/m2
- 25.70m²
- 1K
- 5階 0
- 2014/02
- 新築2,350万円91万円/m2
- 25.67m²
- 1K
- 5階 0
- 2014/02
- 新築2,340万円91万円/m2
- 25.70m²
- 1K
- 5階 0
- 2014/02
- 新築2,360万円91万円/m2
- 25.67m²
- 1K
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/02 | 新築2,400万円 | 94万円/m2 | 7階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,390万円 | 93万円/m2 | 7階 | 25.45m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,360万円 | 90万円/m2 | 6階 | 26.08m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,380万円 | 92万円/m2 | 6階 | 25.70m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,440万円 | 83万円/m2 | 6階 | 29.31m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,340万円 | 90万円/m2 | 5階 | 25.84m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,360万円 | 91万円/m2 | 5階 | 25.70m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,350万円 | 91万円/m2 | 5階 | 25.67m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,340万円 | 91万円/m2 | 5階 | 25.70m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,360万円 | 91万円/m2 | 5階 | 25.67m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約2,590万円 | 103万円/m2 | 4階 | 25.05m² | 1K | グランヴァン住吉駅前 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.09m²
- 3階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。