5,181万円〜5,670万円
坪単価259万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年10月06日
オーベル王子神谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル王子神谷部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 66.99m² | 南 |
| 102 | 5,181万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 103 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 71.20m² | 南 |
| 201 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 202 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.99m² | 南 |
| 203 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 204 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 71.20m² | 南 |
| 301 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 302 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 66.99m² | 南 |
| 303 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 304 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.20m² | 南 |
| 401 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 402 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 66.99m² | 南 |
| 403 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 404 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.20m² | 南 |
| 501 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 502 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 66.99m² | 南 |
| 503 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 504 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 71.20m² | 南 |
| 601 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 602 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 66.99m² | 南 |
| 603 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 604 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.20m² | 南 |
| 701 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 702 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 66.99m² | 南 |
| 703 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 704 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 71.20m² | 南 |
| 801 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 802 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 66.99m² | 南 |
| 803 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 804 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.20m² | 南 |
| 901 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 902 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 66.99m² | 南 |
| 903 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 904 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 71.20m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 66.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 66.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 71.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 66.99m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 66.21m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 71.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 66.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 66.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル王子神谷販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル王子神谷資産性スコア
4.07上位20%
オーベル王子神谷の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベル王子神谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル王子神谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,242万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
オーベル王子神谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル王子神谷マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5日暮里や上野、秋葉原など都心まで20分程度で通勤に便利
治安
4下町の雰囲気だが民度が高く、安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
王子神谷
2通勤・通学時間帯には電車が混雑しやすく、座れないことも多いので、ラッシュ時の安全面には少し不安を感じます。
医療・福祉
志茂
2志茂駅周辺のクリニックは混雑することもあり、待ち時間が長いときがあるので、急いでいるときは少し不便に感じます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル王子神谷マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
オーベル王子神谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル王子神谷（オーベルおうじかみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子5丁目26-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.21㎡〜71.2㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜4740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：22000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル王子神谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.99m² | 5,329万円 | 5,425万円 |
オーベル王子神谷売買履歴
- 2021/11
- 成約5,180万円77万円/m2
- 66.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2020/09
- 成約4,640万円69万円/m2
- 66.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2014/01
- 新築4,200万円59万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2014/01
- 新築4,350万円61万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2014/01
- 新築4,330万円65万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2014/01
- 新築4,320万円65万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2014/01
- 新築4,360万円65万円/m2
- 66.99m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2014/01
- 新築4,320万円64万円/m2
- 66.99m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/01
- 新築4,520万円64万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/01
- 新築4,630万円65万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約5,180万円 | 77万円/m2 | 5階 | 66.99m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/09 | 成約4,640万円 | 69万円/m2 | 7階 | 66.99m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/01 | 新築4,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,350万円 | 61万円/m2 | 1階 | 71.20m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,330万円 | 65万円/m2 | 9階 | 66.21m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,320万円 | 65万円/m2 | 8階 | 66.21m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,360万円 | 65万円/m2 | 8階 | 66.99m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,320万円 | 64万円/m2 | 7階 | 66.99m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,520万円 | 64万円/m2 | 7階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,630万円 | 65万円/m2 | 6階 | 71.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約9,700万円137万円/m2
- 70.56m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築7年
- ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート
- 2025/08
- 成約1億1,000万円133万円/m2
- 82.28m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- ザ・ガーデンズ東京王子
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約8,990万円127万円/m2
- 70.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- ザ・ガーデンズ東京王子カームコート
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,700万円 | 137万円/m2 | 9階 | 70.56m² | 2SLDK | ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億1,000万円 | 133万円/m2 | 8階 | 82.28m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 120万円/m2 | 9階 | 37.38m² | 1LDK | オープンレジデンシア王子 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約5,690万円 | 102万円/m2 | 10階 | 55.65m² | 2LDK | メイクスデザイン王子 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約9,490万円 | 130万円/m2 | 16階 | 72.45m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,990万円 | 127万円/m2 | 5階 | 70.24m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子カームコート | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億1,900万円 | 144万円/m2 | 18階 | 82.28m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 87万円/m2 | 5階 | 45.56m² | 1LDK | サンクレイドル王子 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約2,540万円 | 100万円/m2 | 5階 | 25.20m² | 1K | プレール・ドゥーク王子 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約2,640万円 | 102万円/m2 | 7階 | 25.88m² | 1K | プレール・ドゥーク王子 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
王子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
古河ガーデンマンション
5,380万円- 2LDK
- 55.00m²
- 7階/12階建
オーベル王子神谷の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。