プレミスト王子神谷
北区・王子神谷駅 徒歩2分・築3年
2026年06月08日
プレミスト王子神谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト王子神谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,922万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 25.8万円/月 | 4LDK | 77.90m² 南西 |
| 302 | 8,701万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 68.94m² 南西 |
| 303 | 8,703万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.95m² 南西 |
| 304 | 8,703万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.95m² 南西 |
| 305 | 8,425万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 66.91m² 南西 |
| 306 | 8,887万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南西 |
| 307 | 1億575万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 27万円/月 | 4LDK | 82.58m² 南西 |
| 308 | 9,701万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 25.2万円/月 | 4LDK | 76.13m² 南東 |
| 309 | 8,882万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.30m² 南東 |
| 310 | 8,926万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.65m² 南東 |
| 311 | 8,945万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 312 | 8,927万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.65m² 南東 |
| 313 | 8,927万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.65m² 南東 |
| 314 | 8,991万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 315 | 8,994万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 316 | 8,995万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.81m² 南東 |
| 317 | 8,994万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 318 | 8,864万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 68.33m² 南東 |
| 319 | 8,827万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 68.33m² 南東 |
| 320 | 8,896万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 23万円/月 | 3LDK | 69.16m² 南東 |
| 321 | 8,765万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 68.33m² 南東 |
| 322 | 8,765万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 68.33m² 南東 |
| 323 | 8,712万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 68.32m² 南東 |
| 324 | 8,764万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 68.32m² 南東 |
| 325 | 8,811万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 68.33m² 南東 |
| 326 | 9,959万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 25.8万円/月 | 4LDK | 77.84m² 南東 |
- 参考相場価格
- 9,922万円
- 新築時価格
- 7,148万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 4LDK
- 77.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,701万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 68.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,703万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,703万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,425万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 66.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,887万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 68.93m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億575万円
- 新築時価格
- 7,748万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 4LDK
- 82.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,701万円
- 新築時価格
- 6,948万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 4LDK
- 76.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,882万円
- 新築時価格
- 6,138万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,926万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 70.65m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレミスト王子神谷販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
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プレミスト王子神谷売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約8,990万円 | 126万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/08 | 成約8,350万円 | 117万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/06 | 成約9,470万円 | 118万円/m² | 10階 | 80.19m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/04 | 成約7,690万円 | 108万円/m² | 8階 | 70.65m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/10 | 成約7,680万円 | 108万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 成約6,970万円 | 101万円/m² | 1階 | 68.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- 2026/02
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億670万円 | 151万円/m² | 8階 | 70.56m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 169万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約8,000万円 | 118万円/m² | 3階 | 67.34m² | 3LDK | シティハウス王子 | 築3年 |
| オススメ | プレミスト王子神谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,190万円 | 134万円/m² | 14階 | 68.47m² | 3LDK | ウィルローズ王子 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億500万円 | 148万円/m² | 8階 | 70.56m² | 2SLDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約9,970万円 | 146万円/m² | 13階 | 68.20m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約9,660万円 | 137万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億860万円 | 149万円/m² | 1階 | 72.45m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約9,840万円 | 139万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | プラウド王子神谷 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約9,200万円 | 164万円/m² | 12階 | 55.86m² | 2LDK | ソルティア東京王子 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト王子神谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト王子神谷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,922万円489万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 127.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 129.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト王子神谷マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く普段の生活に便利な立地
共用部分
4駅近くで大規模な物件で駐車場が多い点が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2王子神谷
この駅から近くに高速道路があるので、夜は少しうるさく感じることがあります。道路も車が多く、交通事故に巻き込まれないよう注意が必要です。
買い物・生活利便性
5東十条
交通の便が良くて、東京や新宿方面にも出やすいので通勤や通学に便利です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト王子神谷マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレミスト王子神谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト王子神谷（プレミストオウジカミヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子5丁目11-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（227部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.91㎡〜82.58㎡ |
| 新築時価格 | 5498万円〜8998万円 82.2万円/m²〜112.2万円/m² 平均：6711万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 110台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | 14台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 454台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月167円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト王子神谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.95m² | 9,061万円 | 6,135万円 |
| 4LDK | 77.84m² | 1億256万円 | 6,843万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.80m²
- 1階/10階建
プレミスト王子神谷の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。