ザ・ガーデンズ東京王子
北区・王子神谷駅 徒歩6分・築8年
2026年07月06日
ザ・ガーデンズ東京王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・ガーデンズ東京王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,847万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 22.7万円/月 2.8% | 3LDK | 72.96m² - |
| 202 | 8,791万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 21.2万円/月 2.9% | 3LDK | 65.10m² - |
| 203 | 8,791万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 21.2万円/月 2.9% | 3LDK | 65.10m² - |
| 204 | 8,791万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 21.2万円/月 2.9% | 3LDK | 65.10m² - |
| 205 | 8,791万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 21.2万円/月 2.9% | 3LDK | 65.10m² - |
| 206 | 8,791万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 21.2万円/月 2.9% | 3LDK | 65.10m² - |
| 207 | 8,790万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 21.2万円/月 2.9% | 3LDK | 65.09m² - |
| 208 | 8,787万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 21.1万円/月 2.9% | 3LDK | 65.07m² - |
| 209 | 1億166万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 23.1万円/月 2.7% | 3LDK | 76.62m² - |
| 210 | 1億122万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.9万円/月 2.7% | 3LDK | 75.68m² - |
| 211 | 9,486万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.25m² - |
| 212 | 9,485万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 22.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.24m² - |
| 213 | 9,485万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 22.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.24m² - |
| 214 | 9,485万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 22.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.24m² - |
| 215 | 9,485万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 22.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.24m² - |
| 216 | 9,485万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 22.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.24m² - |
| 217 | 9,485万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 22.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.24m² - |
| 218 | 9,485万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 22.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.24m² - |
| 219 | 1億213万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 22.9万円/月 2.7% | 3LDK | 75.68m² - |
| 220 | 9,292万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 22.2万円/月 2.9% | 3LDK | 70.56m² - |
| 221 | 9,292万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 22.2万円/月 2.9% | 3LDK | 70.56m² - |
| 222 | 9,982万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 22.9万円/月 2.8% | 3LDK | 76.16m² - |
| 223 | 9,924万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 22.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 224 | 9,924万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 22.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 225 | 9,924万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 22.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 226 | 9,924万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 22.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 227 | 9,924万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 22.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 228 | 9,924万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 22.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 229 | 9,924万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 22.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 230 | 9,924万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 22.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 231 | 9,924万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 22.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 232 | 1億1,278万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 26.7万円/月 2.8% | 4LDK | 85.06m² - |
- 参考相場価格
- 9,847万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 72.96m²
- -
- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- 5,298万円
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- 参考相場価格
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- 2.9%
- 3LDK
- 65.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,790万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,787万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億166万円
- 新築時価格
- 6,068万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 76.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億122万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 75.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・ガーデンズ東京王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ガーデンズ東京王子売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約1億670万円 | 151万円/m² | 8階 | 70.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 169万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億500万円 | 148万円/m² | 8階 | 70.56m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2026/02 | 成約9,970万円 | 146万円/m² | 13階 | 68.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/02 | 成約9,660万円 | 137万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億860万円 | 149万円/m² | 1階 | 72.45m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2026/06
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- 2026/03
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- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,790万円 | 105万円/m² | 7階 | 55.01m² | 2LDK | メイクスデザイン王子 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約3,300万円 | 127万円/m² | 9階 | 25.88m² | 1K | プレール・ドゥーク王子 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約8,100万円 | 120万円/m² | 3階 | 67.34m² | 3LDK | シティハウス王子 | 築3年 |
| オススメ | ザ・ガーデンズ東京王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,190万円 | 134万円/m² | 14階 | 68.47m² | 3LDK | ウィルローズ王子 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 147万円/m² | 7階 | 68.33m² | 3LDK | プレミスト王子神谷 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 141万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | プレミスト王子神谷 | 築3年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 136万円/m² | 4階 | 26.40m² | 1K | アルマドーラ王子 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約6,970万円 | 111万円/m² | 1階 | 62.37m² | 3LDK | パレステージ王子 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約2,750万円 | 108万円/m² | 2階 | 25.44m² | 1K | メイクスデザイン王子 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,780万円 | 133万円/m² | 7階 | 35.78m² | 1LDK | オープンレジデンシア王子 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ガーデンズ東京王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ガーデンズ東京王子価格推移と将来予測
参考相場価格
9,847万円691万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 128.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ガーデンズ東京王子マンションの口コミ・評判(323件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3アウトフレーム設計で空間を有効活用できる
共用部分
3超大規模マンションでスーパーや公園も整備されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2王子神谷
この駅から近くに高速道路があるので、夜は少しうるさく感じることがあります。道路も車が多く、交通事故に巻き込まれないよう注意が必要です。
交通の利便性
2東十条
朝夕のラッシュ時は利用客が多く、電車がかなり混雑します。バスも深夜は定員オーバーで何本も待つことがあり、家族の迎えがないと厳しいと感じました。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・ガーデンズ東京王子QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・ガーデンズ東京王子マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数864戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・ガーデンズ東京王子内覧・ルームツアー動画
14階に位置する東南・南西向きの角部屋です。マンション内にカフェを備えています。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ザ・ガーデンズ東京王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ガーデンズ東京王子（ザ・ガーデンズとうきょうおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子5丁目1−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（864部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.07㎡〜85.09㎡ |
| 新築時価格 | 4878万円〜7368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜468万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 432台 駐車費※1：11500/月 ~ 23500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ガーデンズ東京王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.45m² | 9,781万円 | 6,189万円 |
| 4LDK | 82.28m² | 1億1,381万円 | 6,838万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・ガーデンズ東京王子の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。