ライオンズ北赤羽マークスフォート

北区・北赤羽駅 徒歩4分・築11年

3.93
液状化注意
3,818万円〜5,817万円
坪単価220万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズ北赤羽マークスフォート

北区・北赤羽駅 徒歩4分・築11年

3,818万円〜5,817万円
220万円/坪〜241万円/坪
3.93
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ライオンズ北赤羽マークスフォート部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,895万円価格を確認する3,890万円3LDK72.14-
1025,096万円価格を確認する3,990万円3LDK75.10-
1034,725万円価格を確認する3,880万円3LDK70.24-
1043,818万円価格を確認する2,980万円2LDK57.24-
2014,544万円価格を確認する3,780万円3LDK66.48-
2024,917万円価格を確認する3,940万円3LDK72.14-
2035,118万円価格を確認する4,140万円3LDK75.10-
2044,804万円価格を確認する3,790万円3LDK70.24-
2053,882万円価格を確認する2,930万円2LDK57.24-
2064,623万円価格を確認する3,640万円3LDK67.81-
3014,548万円価格を確認する3,820万円3LDK66.48-
3024,920万円価格を確認する4,090万円3LDK72.14-
3035,121万円価格を確認する4,490万円3LDK75.10-
3044,812万円価格を確認する3,990万円3LDK70.24-
3053,887万円価格を確認する3,050万円2LDK57.24-
3064,628万円価格を確認する3,790万円3LDK67.81-
4014,588万円価格を確認する3,840万円3LDK66.48-
4024,964万円価格を確認する4,270万円3LDK72.14-
4035,167万円価格を確認する4,540万円3LDK75.10-
4044,858万円価格を確認する4,190万円3LDK70.24-
4053,920万円価格を確認する3,150万円2LDK57.24-
4064,669万円価格を確認する3,890万円3LDK67.81-
5014,615万円価格を確認する3,960万円3LDK66.48-
5024,993万円価格を確認する4,400万円3LDK72.14-
5035,196万円価格を確認する4,560万円3LDK75.10-
5044,887万円価格を確認する4,260万円3LDK70.24-
5055,016万円価格を確認する4,560万円3LDK72.07-
6014,661万円価格を確認する3,970万円3LDK66.48-
6025,040万円価格を確認する4,410万円3LDK72.14-
6035,247万円価格を確認する4,570万円3LDK75.10-
6044,936万円価格を確認する4,280万円3LDK70.24-
6054,041万円価格を確認する3,690万円2LDK57.67-
7014,734万円価格を確認する3,980万円3LDK66.48-
7025,120万円価格を確認する4,420万円3LDK72.14-
7035,329万円価格を確認する4,580万円3LDK75.10-
7045,817万円価格を確認する5,250万円4LDK81.30-
8014,823万円価格を確認する3,990万円3LDK66.48-
8025,215万円価格を確認する4,430万円3LDK72.14-
8035,428万円価格を確認する4,610万円3LDK75.10-
9014,841万円価格を確認する4,050万円3LDK66.48-
9025,235万円価格を確認する4,440万円3LDK72.14-
9035,449万円価格を確認する4,620万円3LDK75.10-
10015,238万円価格を確認する4,460万円3LDK72.14-
10025,453万円価格を確認する4,630万円3LDK75.10-
11015,260万円価格を確認する4,470万円3LDK72.14-
11025,475万円価格を確認する4,640万円3LDK75.10-
12015,266万円価格を確認する4,490万円3LDK72.14-
12025,482万円価格を確認する4,660万円3LDK75.10-
101
参考相場価格
4,895万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 72.14
  • -
102
参考相場価格
5,096万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 75.10
  • -
103
参考相場価格
4,725万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
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参考相場価格
3,818万円
新築時価格
2,980万円
  • 2LDK
  • 57.24
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
4,544万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 66.48
  • -
202
参考相場価格
4,917万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 72.14
  • -
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参考相場価格
5,118万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 75.10
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参考相場価格
4,804万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
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参考相場価格
3,882万円
新築時価格
2,930万円
  • 2LDK
  • 57.24
  • -
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参考相場価格
4,623万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 67.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズ北赤羽マークスフォート資産性スコア

3.93
ライオンズ北赤羽マークスフォートの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズ北赤羽マークスフォート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ北赤羽マークスフォート居住エリアの評価

ライオンズ北赤羽マークスフォート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ北赤羽マークスフォート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築11年

新築時価格

3,890万円+1,005万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ北赤羽マークスフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,895万円64万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ライオンズ北赤羽マークスフォート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ北赤羽マークスフォートマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    北赤羽

    4

    治安は非常に良く、引っ越してきてから事件などは特にありませんでした。夜も安心して歩ける雰囲気です。

  • 医療・福祉

    浮間舟渡

    5

    浮間小児科クリニックは子ども目線で作られていて、待合室に装飾やオムツ交換用ベッドがあり、清潔感もあって安心して通えます。先生も手早く診察してくれるので信頼できます。

北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズ北赤羽マークスフォートマンション概要

こちらのマンションはJR埼京線北赤羽駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。

ライオンズ北赤羽マークスフォート詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ北赤羽マークスフォート(ライオンズきたあかばねマークスフォート)
住所東京都北区浮間3丁目16-4
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積57.24㎡〜81.3㎡
新築時価格2930万円〜5250万円
参考相場価格
  • 2LDK:3818万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4544万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5817万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うきま絆 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区浮間小学校
浮間中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※119000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ北赤羽マークスフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北赤羽駅
平均
2LDK57.24m²3,887万円3,874万円
3LDK72.14m²4,978万円5,359万円
4LDK81.3m²5,817万円6,259万円

ライオンズ北赤羽マークスフォート売買履歴

  • 2021/03
    成約4,980万69万円/m2
    • 72.14m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2020/07
    成約4,800万66万円/m2
    • 72.14m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2019/03
    成約4,900万67万円/m2
    • 72.14m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築5
  • 2019/02
    成約4,380万58万円/m2
    • 75.10m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2019/02
    成約3,500万61万円/m2
    • 57.24m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2017/05
    成約4,690万66万円/m2
    • 70.24m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2014/01
    新築3,990万56万円/m2
    • 70.24m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2014/01
    新築4,080万56万円/m2
    • 72.14m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2014/01
    新築3,800万54万円/m2
    • 70.24m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2014/01
    新築4,270万59万円/m2
    • 72.14m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/03成約4,980万69万円/m212階72.14m²2LDK築7年
2020/07成約4,800万66万円/m210階72.14m²3LDK築6年
2019/03成約4,900万67万円/m211階72.14m²3LDK築5年
2019/02成約4,380万58万円/m23階75.10m²3LDK築5年
2019/02成約3,500万61万円/m23階57.24m²2LDK築5年
2017/05成約4,690万66万円/m24階70.24m²3LDK築3年
2014/01新築3,990万56万円/m23階70.24m²3LDK--
2014/01新築4,080万56万円/m23階72.14m²3LDK--
2014/01新築3,800万54万円/m22階70.24m²3LDK--
2014/01新築4,270万59万円/m24階72.14m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,290万89万円/m26階70.00m²2SLDKクレストガーデンレジデンス築13年
2025/09成約5,400万82万円/m27階65.14m²3LDKコンフィール浮間築12年
2025/06成約4,600万65万円/m22階70.40m²3LDKサンクレイドル浮間舟渡築12年
2025/06成約7,970万96万円/m26階82.74m²4LDKオーベル浮間公園築13年
2025/06成約5,290万80万円/m22階65.88m²3LDKサンクレイドル北赤羽築6年
2025/05成約6,120万84万円/m22階72.24m²2SLDKザ・パークハウス北赤羽築9年
2025/05成約5,550万78万円/m24階70.87m²3LDKサンクレイドル北赤羽築6年
2025/05成約5,570万78万円/m24階70.87m²3LDKサンクレイドル北赤羽築6年
2025/03成約4,340万74万円/m22階58.38m²2LDKメイツ浮間舟渡築7年
2025/03成約5,270万74万円/m22階70.72m²3LDKメイツ浮間舟渡築7年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。